السيسي يُعبّر عن خوفه من الثورة والتغيير .. وناشطون: فات الأوان يا عميل    رشوة_جنسية مقابل اراضي المصريين .. هل تحولت مصر لعزبة لجنرالات الجيش المتقاعس عن حماية أمنها القومي؟!    طالبت بضمانات أمريكية..حماس : لن نُطلق سراح الأسرى قبل وقف الحرب ووضع إطار زمني لانسحاب الاحتلال    إيطاليون يحاكمون "ميلوني" بالتواطؤ ضد غزة.. ومراقبون: محاسبة تنبغي لحكام العرب    بعد غياب 8 سنوات ..منتخب مصر في كأس العالم 2026 في أمريكا بعد فوزه علي جيبوتي    من ذهب مينينديز إلى وسام "ماكرون"..هكذا فاز "العناني"بدبلوماسية الرشاوى !    نقيب المحامين: الرئيس أعاد المادة 105 لزيادة ضمانات حقوق المواطن    نقيب المحامين: هناك 232 مادة مستنسخة من قانون الإجراءات الجنائية القديم    السفير ماجد عبد الفتاح: ضغط دولي على واشنطن لدعم القضية الفلسطينية    البيت الأبيض: ترامب بعد فحص روتيني قد يتوجه للشرق الأوسط    بيان أمريكي مرتقب بشأن التوصل إلى اتفاق إنهاء الحرب في غزة    انخفاض البتلو والضاني، أسعار اللحوم اليوم في الأسواق    رياضة ½ الليل| مصر في المونديال.. العميد يكتب التاريخ.. الأهلي يفضح الجميع.. وأكتوبر وش السعد    منتخب مصر المشارك في كأس العرب يختتم تدريباته استعدادًا لمواجهة المغرب وديًا    خالد بيبو: كأس الأمم الإفريقية اختبار حقيقي لحسام حسن    انخفاض كبير في درجات الحرارة، الأرصاد تعلن حالة الطقس اليوم الخميس    مصرع عنصر إجرامي وإصابة رئيس مباحث شبين القناطر في تبادل إطلاق نار بالقليوبية    السجن المشدد 10 سنوات للمتهم بقتل عمه في جلسة صلح عرفية بالإسكندرية    رصاص الغدر لا يوقف الأبطال.. إصابة المقدم محمود إسماعيل أثناء مطاردة عناصر إجرامية    تعرف على أداء البورصات الخليجية بتعاملات اليوم الأربعاء    مدير حملة العناني ل بوابة أخبار اليوم: دعم الرئيس ساهم في الإنجاز التاريخي لمصر    استشاري نفسي: نسبة الطلاق بين الأزواج في مراحل متقدمة من العمر    إعلان أسماء الفائزين بمسابقة بيت المعمار لشباب المعماريين لإعادة تأهيل مراكز الإبداع    محمد رمضان يطرح أحدث أغانيه «واحد اتنين تلاتة»| فيديو    أخبار الفن اليوم: مي فاروق تحتفل بإطلاق أول ألبوماتها، محطات في حياة فارس السينما أحمد مظهر، أول ظهور لعمر زهران بعد أزمته مع زوجة خالد يوسف    دينا أبو الخير: قذف المحصنات جريمة عظيمة يعاقب عليها الله    «بي بي سي» تشيد بأداء صلاح ودوره في تأهل مصر إلى المونديال    مجلس التعاون الخليجي يدين اقتحام مسؤولين ومستوطنين إسرائيليين المسجد الأقصى    مروان عطية: فخورون بالتأهل لكأس العالم ونسعى لتحقيق الإنجاز في إفريقيا    سعد سمير: فتح استاد القاهرة مجانا أفضل احتفال بتأهل مصر للمونديال    محكمة الجنايات: المؤبد لمتهم بجلب 6500 كيلو جرام مخدرات فى الإسكندرية    رمز القلم.. مرشحو مستقبل وطن على المقاعد الفردية بكفر الشيخ يتقدمون أوراقهم لانتخابات النواب 2025    برشلونة يكشف تفاصيل مواجهة فياريال في أمريكا.. وخصم لمن لا يستطيع السفر    «مبني على تجارب».. ضياء رشوان: تخوف الفلسطينيين من عدم التزام إسرائيل في محله    بعد إصابة منى فاروق.. تعرف على أسباب واعراض شلل المعدة    شيرين عبدالوهاب.. أبرز محطات في حياة صاحبة «الوتر الحساس» بعيد ميلادها ال45    نائب رئيس جامعة الإسكندرية يلتقى سفير باكستان بالقاهرة لبحث التعاون الأكاديمي والبحثي المشترك    مواقيت الصلاة فى الشرقية اليوم الأربعاء 8102025    عضو «الشؤون الإسلامية»: أحمد عمر هاشم حج بيت الله لمدة 42 سنة متصلة وتوقف لهذا السبب    «تعليم المنيا» يكرم معلمي التربية الموسيقية الفائزين بمراكز متقدمة على مستوى الجمهورية    تنظيم قافلة طبية بجامعة السادات ضمن مبادرة حياة كريمة.. ومشروع تنموي جديد ب «كفر العشري»    عضو الجمعية المصرية للحساسية: الوقاية والالتزام بالتطعيم هما الدرع الأقوى لمواجهة فيروسات الشتاء    شهر رجب يتكرر للمرة الثانية فى عام واحد ب 2025    مدرسة النيل بالأقصر تحتفل بانتصارات أكتوبر.. عروض فنية وتكريم أسر الشهداء.. صور    تأجيل محاكمة 21 متهما بخلية "دعاة الفلاح" لجلسة 24 ديسمبر    زاخاروفا: تزويد كييف بصواريخ توماهوك يهدد العلاقات الأمريكية الروسية بشدة    استقرار وانخفاض طفيف في أسعار الحديد بأسواق المنيا الأربعاء 8 أكتوبر 2025    نبيلة مكرم: التحالف الوطني نموذج فريد للحماية الاجتماعية على أرض الجيزة    فوز «العنانى» التاريخى    «نادية عمارة» تكشف الأسس الشرعية والاجتماعية لاختيار شريك الحياة    وزارة الاتصالات: تنفيذ برنامج عالمى لأكاديمية إتش بى للابتكار فى مدارس WE    الأمن العام بالقاهرة يضبط مرتكبي جرائم سرقة متعلقات وسيارات وهواتف محمولة    تكاثر السحب الممطرة على هذه المناطق.. الأرصاد الجوية تكشف حالة الطقس في القاهرة والمحافظات    علاج 1928 مواطنا مجانا ضمن قافلة طبية بقرية في الشرقية    الإحصاء: 36.8 % زيادة بقيمة المبالغ المودعة فى صندوق توفير البريد 2024 / 2025    وفد لبنانى يزور هيئة الاعتماد والرقابة للاطلاع على تجربة مصر بالإصلاح الصحى    «الشكاوى الحكومية» تتلقى 13.5 ألف شكوى واستغاثة صحية    سعر الريال القطرى اليوم الأربعاء 8 أكتوبر 2025 فى بداية التعاملات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تضارب حكومى فى قوانين الاستثمار
نشر في الشروق الجديد يوم 18 - 10 - 2015

الحكومة تدرس قانونا لتوحيد جهة طرح أراضى الدولة بخلاف هيئة الاستثمار
تدرس الحكومة حاليا قانون جديد يهدف إلى إنشاء جهة واحدة تكون صاحبة الحق فى تخصيص وطرح أراضى الدولة، وذلك بخلاف الهيئة العامة للاستثمار التى يمنحها قانون الاستثمار الجديد حق طرح الأراضى على المستثمرين.
وقالت مصادر حكومية ل«مال وأعمال»: إن قانون 17 لضمان وحوافز الاستثمار أظهر حالة التخبط والتضارب، التى تسيطر على الحكومة فيما يتعلق بالقوانين المنظمة للاستثمار فى مصر.
وأضافت المصادر أنه فى الوقت الذى تم فيه التصديق على قانون الاستثمار الجديد، والذى يمنح الهيئة العامة للاستثمار الحق فى طرح وتخصيص الأراضى للمستثمرين، تدرس الحكومة مشروع قانون الأراضى الموحد والذى تقدم به المجلس الوطنى لاستخدامات أراضى الدولة، والذى يهدف إلى إنشاء جهة واحدة تكون صاحبة الحق فى التصرف فى بيع أراضى الدولة، وهو ما يتعارض مع قانون الاستثمار الصادر أخيرا، والذى من المنتظر الإعلان عن لائحته التنفيذية خلال الفترة المقبلة.
وقالت المصادر إن الحكومة قطعت شوطا كبير فى صياغة قانون الأراضى الموحد مع وزارة الدفاع والجهات الأخرى صاحبة الولاية على الأراضى، ولكنه مازال فى حاجة إلى مزيد من الدراسة، حتى يتوافق مع اللائحة العقارية ونظم التصرف فى الأراضى.
وتوجد عدة جهات صاحبة ولاية على الأراضى، ممثلة فى وزارة الدفاع، وهيئة المجتمعات العمرانية، وهيئة التنمية السياحية، وهيئة التنمية الصناعية، والهيئة العامة للتعمير والتنمية الزراعية.
ومثال آخر لهذا التضارب فى القوانين، التعارض بين قانون الاستثمار الجديد، واللائحة العقارية، فيما يتعلق بآليات طرح الأراضى ونظم التسعير، ورغم أن وزارة الاستثمار ممثلة فى الوزير اشرف سالمان شاركت فى صياغة بنود كل من القانونين، باعتبار أن سالمان عضو فى مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، والمقرر أن يعرض عليها اللائحة العقارية الجديدة فى اجتماعها القادم الذى لم يحدد بعد.
وينص قانون 17 لضمان وحوافر الاستثمار (قانون الاستثمار الجديد) على أن الهيئة العامة للاستثمار هى الجهة المعنية بتخصيص الأراضى وهى صاحبة الولاية فى طرح الأراضى بعد التنسيق مع الجهات الاخرى، كما حدد القانون أربع جهات لتحديد الأسعار، وهى إدارة التثمين بالهيئة العامة للمساحة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة واللجنة العليا للتسعير ولجنة الخدمات الحكومية، وهو ما يتعارض مع اللائحة العقارية التى تمنح هيئة المجتمعات العمرانية أحقية بيع الأراضى سواء بالمزايدة أو التخصيص أو الشراكة أو حق الانتفاع، ولهيئة المجتمعات وحدها الحق فى تسعير الأراضى.
وتطالب وزارة الاستثمار كل جهة صاحبة ولاية على الأراضى بإرسال الأراضى ومساحتها وأسعارها على أن تتولى الهيئة العامة للاستثمار بترسية الأراضى بناء على الدراسة الفنية والمالية المقدمة من المستثمر، وفى حالة تنافس أكثر من مستثمر على مشروع واحد يتم عمل مزايدة بأعلى سعر مقدم.
وقالت المصادر: «كيف يساوى القانون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والجهات الأخرى صاحبة الولاية على الأراضى؟، وذلك لأن عمل الهيئة يقوم على خلق مجتمعات عمرانية جديدة تتطلب موارد على المدى الطويل لإنشاء المرافق وصيانتها، وبالتالى لا يجوز تطبيق القانون على الهيئة».
أضافت أن الخلاف ما زال قائما بين وزارتى الاستثمار والإسكان حول اليات طرح الأراضى على المستثمرين، بعد رفض هيئة الاستثمار استثناء المجتمعات العمرانية من قانون الاستثمار الجديد.
كانت «مال وأعمال»، قد كشفت فى عددها السابق عن مباحثات تجرى بين هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة العامة للاستثمار للوصول إلى آليات طرح وتخصيص الأراضى للمستثمرين وفقا لقانون الاستثمار الجديد.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.