شركتان سعودية وإنجليزية تبديان رغبتهما للمشاركة فى مشروع مدينة الشمس باستثمارات 4 مليارات دولار

- طارق شكرى: اجتماع الأسبوع الحالى مع الإسكان لمناقشة بنود العقود والتوقيع خلال شهر
أبدت شركتان إحداهما إنجليزية متخصصة فى مجال الفنادق والأخرى سعودية متخصصة فى مجال المبانى الإدارية رغبتهم فى المشاركة ضمن التحالف الحالى تشكيله لتنفيذ مشروع مدينة الشمس بنظام الشراكة مع الدولة ممثلة فى وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية، تبعا لتصريحات المهندس طارق شكرى رئيس مجلس إدارة مجموعة عربية للاستثمار العقارى.
يشارك فى تنفيذ تحالف 10 شركات مختلفة جارٍ التنسيق معها، بقيادة شركة عربية للاستثمارالعقارى، والتى وقعت مذكرة تفاهم مع وزرة الإسكان خلال مؤتمر القمة الاقتصادية الذى عقد بمدينة شرم الشيخ مارس الماضى، وذلك لتطوير مشروع العاصمة السياحية «مدينة الشمس» بعض هذه الشركات يؤسس خصيصا للمشروع فى أنشطة تتنوع بين التطوير
السكنى، والتجارى، والإدارى، والتعليمى، والإدارة، والخدمات العامة إلى جانب 3 شركات للنشاط الفندقى، تبعا لتصريحات شكرى.
وتقام مدينة الشمس على مساحة 570 فدانا بمدينة 6 أكتوبر تطل على الأهرامات، وتضم 3 فنادق على شكل مبانى أثرية مستوحاه من التراث والآثار، من بينها فندق على شكل الدير البحرى، وآخر على أعمدة فرعونية، والثالث على شكل الأوبرا الجديدة ومول على شكل معبد الكرنك وحديقة مركزية وقاعة مؤتمرات إلى جانب شقق سكنية بتكلفة استثمارية تصل إلى4 مليارات دولار.
قال شكرى إن الشركة تسلمت الأسبوع الماضى مسودة العقود المتعلقة بالمشروع، والمخطط الاجتماع الأسبوع الحالى لمناقشة وجهة نظر الشركة حول بعض النقاط تمهيدا لتوقيع العقد خلال شهر وفقا للمدة المحددة فى مذكرة التفاهم والمقدرة ب3 أشهر.تنتهى منتصف يونيو المقبل، مؤكدا أن نسبة مشاركة الوزارة فى المشروع لم تتحدد حتى الآن.
وتستعد الشركة لدعوة إفضل 3 مكاتب استشارية على مستوى العالم لمناقصة محدودة لتصميم «المدينة» عقب إبرام العقد النهائى مع وزارة الإسكان، والمتوقع له بداية الشهر المقبل.
أضاف أن التحالف اختار أفضل 3 مكاتب استشارية عالميا فى التخطيط والتصميم العام للمشروعات، من بينها شركة أمريكية، وأخرى إنجليزية، ومكتب أوروبى، تمهيدا لدعوتها إلى مناقصة محدودة لتصميم المشروع، والمتوقع إنهاء تصميماته خلال 6 أشهر على أن يتولى الأعمال الاستشارية الداخلية والإشراف على التنفيذ مكاتب محلية.
أشار إلى أنه سيتم تنفيذ الشق السكنى من المشروع عبر إحدى الشركات التابعة للمجموعة، على أن تدعى شركات مقاولات فئة أولى لتنفيذ باقى المشروع، وتحصل كل شركة على مبنى واحد لسرعة إنجاز الأعمال.
ذكر أن المشروع يمول عبر التمويل ذاتى من مجموعة عربية إلى جانب التحالفات المشاركة لتطويرالمشروع، وأخيرا التمويل البنكى، لافتا إلى أن شركته تلقت عروضا من مستثمرين عرب للانضمام للتحالف، إلا أننا لن تبت فيها إلا بعد إبرام العقد النهائى.
أضاف شكرى أن مشروع العاصمة السياحية يؤثر بالإيجاب على نشاط المجموعة ولن يؤثر على معدلات التنفيذ فى مشروعات الشركة فى مراحل التطوير، حيث تسبق معدلات التنفيذ الجدول الزمنى بما فيها مشروع «جالريا مون فالى» بالقاهرة الجديدة و«بانجلوز» بالساحل الشمالى والمشروعات الإدارية والتجارية بشارع التسعين بالتجمع، وأخيرا مشروع الشركة فى «دبى».