«الجيزة» تستعد لطرح 32.5 ألف فدان للاستثمار

المحافظ ل«الشروق»: بيع الأراضى سيوفر 95 مليار جنيه ..ويضمن 1.5 مليون فرصة عمل خلال 10 سنوات

قال الدكتور على عبدالرحمن محافظ الجيزة إن المحافظة انتهت من حصر الأراضى التى ستطرح للاستثمار والبالغ مساحتها 32.5 ألف فدان جاهزة للاستثمار الصناعى والسياحى والخدمى والزراعى، مشيرا إلى أن بيع الأراضى سيوفر لخزانة الدولة نحو 95.361 مليار جنيه، بالإضافة إلى 137 مليارا سينفقها المستثمرون على الإنشاءات، وتوفير مليون و515 ألف فرصة عمل خلال 10 سنوات.

وأضاف المحافظ ل«الشروق» أنه سيرسل لرئيس الوزراء كل البيانات الخاصة بالأراضى لتحديد موعد وآليات طرحها على المستثمرين وكذلك تحديد السعر النهائى للأراضى، مشيرا إلى أن الحكومة تقوم حاليا بإعداد خريطة استثمارية للأراضى التى ستطرح للاستثمار.

وقال المحافظ إنه سيجتمع بعدد من رجال الأعمال من أجل الترويج للأراضى، مشيرا إلى أنه سيجتمع مع رجال أعمال جمعية مستثمرى 6 أكتوبر، وكذلك رجال الأعمال بالمنطقة الصناعية فى أبورواش، وأى جمعيات استثمارية للترويج للأراضى الاستثمارية الموجودة بالمحافظة والتى ستطرح للاستثمار قريبا لتنميتها.

12 ألف فدان فى الواحات البحرية

قال المحافظ إن إجمالى الأراضى التى ستطرح للاستثمار السياحى والخدمى والزراعى بالواحات البحرية تبلغ 12311 فدانا، وثمنها نحو 361 مليون جنيه، وستوفر نحو 2400 فرصة عمل دائمة.

وأضاف أن الهيئة العامة للتخطيط العمرانى انتهت من تخطيط مناطق الاستثمار السياحى والخدمى والزراعى بالواحات البحرية لإبداء أى ملاحظات أو تعديلات واقتراح الأسس والمعايير اللازمة لتخصيص الأراضى، وكذلك تحديد طريقة تسعيرها.

8 آلاف فدان فى مدينة 6 أكتوبر

وقال الدكتور على عبدالرحمن: إن هيئة التخطيط العمرانى بوزارة الإسكان ستنتهى من تخطيط المنطقة الاستثمارية بمدينة 6 أكتوبر والبالغ مساحتها 8 آلاف فدان، فى شهر يناير المقبل، ومن المتوقع أن تبلغ الاستثمارات فيها نحو 15 مليار جنيه، وستوفر 500 ألف فرصة عمل للشباب خلال السنوات العشر المقبلة.

وأضاف المحافظ أن المنطقة الاستثمارية الجديدة تقع على طريق الواحات البحرية بجوار مطار 6 أكتوبر، مشيرا إلى التخطيط سيشمل تحديد مناطق لإنشاء مصانع، ومخازن، وفنادق ومدارس ومجالات ترفيهية، بالإضافة إلى تخصيص نحو 10% من مساحة الأرض لإنشاء مبانٍ سكنية. وأوضح أن الأنشطة الأساسية ستتركز على التصدير والاستيراد، لوجود مطار 6 أكتوبر بجوارها، لإنعاش الاقتصاد المصرى.

وعن ثمن الأرض، قال المحافظ إن سعرها يمكن أن يتجاوز 90 مليار جنيه، وذلك فى حالة تطوير مطار أكتوبر، واستكمال الطريق الدئرى الإقليمى، بالإضافة إلى وجود طريق الواحات وسكك الحديد التى ستخدم المنطقة.

أشار المحافظ إلى أنه يوجد 310 أفدنة جاهزة للطرح بالمنطقة الاستثمارية بطريق مصر إسكندرية الصحراوى، وهى مخططة عمرانيا لإنشاء إسكان فاخر وفندقى ومدارس، وقيمة الأرض بها مليار جنيه، وسيبلغ الاستثمار فيها نحو 3 مليارات جنيه، وستوفر 3 آلاف فرصة عمل.

وأكد المحافظ وجود 509 أفدنة تبلغ قيمتها 5 مليارات جنيه وتعدى عليها رجال الأعمال خلال فترة النظام السابق، وأعدت المحافظة بالتنسيق مع مديرية أمن الجيزة الدراسات الأمنية لإزالة التعديات، ولكن لجنة فض المنازعات التى يرأسها وزير العدل أرجأت تنفيذ الإزالات وذلك لرفع المتعدين قضايا تنظر فى المحاكم حاليا ولم يصدر بشأنها أحكام حتى الآن.

59 فدانا خلف المتحف المصرى الكبير

وقال المحافظ إن هناك 59 فدانا محصورة فى المنطقة الملاصقة للطريق الدائرى والأرض التى تقع خلف المتحف المصرى الكبير بطريق مصر إسكندرية الصحراوى، وستخصص لإنشاء 5 فنادق عالمية تحتوى على 10 آلاف غرفة لكى تليق بمكانة أكبر متحف عالمى بجوار الأهرامات، مشيرا إلى أن الاستثمارات فى هذه المنطقة ستبلغ نحو 10 مليارات جنيه، وستوفر 1000 فرصة عمل.

وأوضح المحافظ أن أفضل طريقة لاستغلال الأرض أن تكون بنظام حق الانتفاع، وذلك لأهمية المنطقة الجغرافية وضرورة تركها للأجيال القادمة، مشيرا إلى أن مخطط تطوير منطقة المتحف المصرى الكبير يستلزم إزالة منطقة سن العجوز بالهرم، والتى يقطن فيها نحو 7 آلاف مواطن، ويحتاجون 1800 وحدة سكنية، موضحا أن كل شقة ستتكلف 100 ألف جنيه شاملة ثمن الأرض، والتكلفة النهائية للوحدات مليار و800 ألف جنيه.

وصنفت دراسة وحدة تطوير المناطق العشوائية بالجيزة، والتى حصلت «الشروق» على نسخة منها، منطقة سن العجوز من المناطق غير الآمنة، والتى بُنيت على سفح جبل، وتشكل خطورة على المواطنين، ومبانيها يمكن أن تنهار فى أى وقت.

30 فدانا على جانبى ممشى الأهرامات

أشار المحافظ إلى أن المرحلة الثانية لأرض الاستثمار بمنطقة المتحف المصرى الكبير مساحتها 30 فدانا، وتقع فى المنطقة الواقعة بين المتحف الكبير والأهرامات وستكون ممشى للسياح، وستكون على جانبى طريق الممشى، والتى ستخصص لإنشاء مطاعم سياحية وأماكن ترفيهية، وسيبلغ الاستثمار فيها بنحو مليار جنيه.

وقال المحافظ: إن القوات المسلحة ليس لديها مانع فى نقل نادى الرماية البالغ مساحته 114 فدانا لأنه سيعترض طريق الممشى وفقا لمخطط تطوير المنطقة، مشيرا إلى إنشاء كوبرى علوى فوق طريق الفيوم، حتى لا تحجب رؤية السائحين للأهرامات منذ بداية طريق الممشى بالمتحف المصرى الجديد حتى الوصول للأهرامات.

69 فدانا فى أرض مطار إمبابة

وقال المحافظ إنه يوجد 69 فدانا ستطرح للاستثمار فى أرض مطار إمبابة وتقع بين المحور الواصل بين شارع أحمد عرابى والطريق الدائرى، وستكون أسعارها مرتفعة جدا لأنها تقع وسط مدينة الجيزة، ومن المتوقع أن يتجاوز سعرها مليار جنيه.

4 آلاف فدان فى عرب أبوساعد

وأضاف المحافظ قائلا: سنطرح 4 آلاف فدان للاستثمار الصناعى بمنطقة عرب أبوساعد بمركز الصف وقيمتها نحو 2 مليار جنيه، مشيرا إلى أن السبب فى انخفاض ثمن الأرض أنها مخصصة لإنشاء مشاريع صناعية.