«التنمية الحضرية» و«مينت للأصول العقارية» يعلنان عن مشروع «فسطاط فيو» باستثمارات 6 مليارات جنيه

10 مليارات جنيه مبيعات المشروع وبيع المرحلة الأولى بمليار جنيه بمتوسط 30 ألف جنيه للمتر
خالد صديق: جار العمل على إنشاء أكبر حديقة فى الشرق الأوسط وشمال إفريقيا باستثمارات 13 مليار جنيه
أعلن صندوق التنمية الحضرية، بالشراكة مع شركة مينت للأصول العقارية، إحدى شركات الأهلى صبور للتنمية العقارية عن فتح باب الحجز لمشروع «فسطاط فيو»، بمنطقة الفسطاط التاريخية فى قلب القاهرة.
يقام مشروع «فسطاط فيو» على مساحة 30 فدانا ويأتى ضمن الخطة الاستراتيجية لصندوق التنمية الحضرية، بإجمالى استثمارات تصل إلى 6 مليارات جنيه، وتم بيع المرحلة الأولى وتصم 200 وحدة بمتوسط 30 ألف جنيه للمتر ويضم المشروع مزيجا من الوحدات السكنية والفندقية والتجارية والإدارية، وتم تنفيذ 40% من الأعمال الإنشائية به حتى الآن، ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى منه عام 2025.
وقال خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، المشروع يطل على حدائق الفسطاط أكبر حديقة فى الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بمساحة 500 فدان وباستثمارات 13 مليار جنيه خلال عامين.
أضاف أن خطة إحياء القاهرة تستهدف استعادة الهوية المحلية المميزة لمناطق العاصمة وتحقيق النمو الحضرى المستدام من خلال الشراكات بين القطاعين العام والخاص، كما أكد أن مشروع فسطاط فيو يمثل أحد أهم معالم خطة إحياء الوجه الحضرى للقاهرة. مضيفًا أن تلك المنطقة تقع ضمن خطة الدولة للتجديد الحضرى وإعادة إحياء الأماكن التاريخية بمنطقة مصر القديمة، والتى أصبح لها رؤية شاملة وخطة موضوعة منذ أكثر من 7 سنوات تشمل تطوير مشروع سور مجرى العيون، ومنطقة الخيالة وحدائق الفسطاط والآن مشروع الفسطاط فيو، ومن المقرر أن تضم الخطة تطوير منطقة عزبة خير الله.
أشار صديق أيضًا إلى أن الاعتماد على الشراكات بين القطاعين العام والخاص لإعادة أحياء مراكز المدن الهامة يمثل جانبًا رئيسيًا من هذه الخطة، ويتضمن ذلك تنفيذ مجموعة من الممارسات المستدامة وضمان مشاركة المواطنين فى تنفيذ الخطة، انطلاقًا من سعى مصر لإنشاء مجتمعات متماسكة ونابضة بالحياة، وتقديم نموذج متطور لإدارة المدن فى المستقبل.
من جانبه علق المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلى صبور على التعاون مع صندوق التنمية الحضرية قائلًا: «إن شركة مينت تأتى فى الأساس كامتداد لاستراتيجيتنا فى الأهلى صبور، والتى تركز على خلق كيانات وشركات مستقلة تسهم فى تقديم خدمات وحلول متنوعة ومبتكرة تساعد المطورين العقاريين على تخطى أية عقبات قد تواجههم فى خلق مجتمعات نابضة بالحياة فى جميع أنحاء مصر، وذلك يساعد بالتأكيد على دعم سوق التطوير العقارى فى مصر وخلق كيانات عقارية مستقرة وثابتة فى وجه جميع التحديات».
وأضاف صبور أن الشراكة بين شركة مينت للأصول العقارية وصندوق التنمية الحضارية تضمن توفير العديد من المزايا الاستراتيجية من بينها تحقيق التوافق التام بين شكل وتصميم المشروع مع نماذج التنمية الحضرية للمنطقة بالكامل فى المستقبل. بالإضافة لذلك، سيوفر المشروع تجربة معيشية متميزة، فضلًا عن تحقيق عوائد استثمارية قياسية، بما يتماشى مع رؤيتنا الاستراتيجية لمستقبل منطقة الفسطاط كوجهة رائدة للاستثمار والسياحة والترفيه. أكد صبور أيضًا على أهمية الدور الذى تلعبه شركات إدارة الأصول فى ظل الظروف الاقتصادية والاجتماعية الحالية فى مصر، مسلطًا الضوء على دور هذه الشركات فى تحسين العوائد الاستثمارية وإدارة المخاطر وضمان النمو المستدام، ودعم التنمية الاجتماعية والاقتصادية من خلال تيسير إقامة مشاريع البنية التحتية وتوفير العديد من فرص العمل وتعزيز النمو المجتمعى، مما يجعل وجود شركات الأصول العقارية ضرورة لتحقيق الأهداف المالية والاجتماعية طويلة الأجل.
وقال الدكتور تامر عرفان، الرئيس التنفيذى للاستثمار والتمويل الأهلى صبور ورئيس مجلس إدارة شركة مينت للأصول العقارية: «يتوافق مشروع فسطاط فيو تمامًا مع مهمة مينت للأصول العقارية لتقديم حلول عقارية مبتكرة واستثمارات تخلق قيم مضافة فى مجال تطوير الأصول العقارية. إنّ الموقع الاستراتيجى لمشروع فسطاط فيو وتنوع أنواع وحداته وقربه من المحاور والطرق الرئيسية تجعل منه فرصة استثمارية متميزة فى قلب القاهرة».
وأكدت عليا النجدى، الرئيس التنفيذى لشركة مينت للأصول العقارية بأن مشروع «فسطاط فيو» يمثل فرصة استثمارية فريدة من نوعها، حيث تشمل المرحلة الأولى منه 7 عمارات بإجمالى مبيعات تتخطى مليار جنيه ومن المستهدف أن يتخطى إجمالى مبيعات المشروع 10 مليارات جنيه.
يضم فسطاط فيو 1412 وحدة سكنية كاملة التشطيب، ومولا تجاريا، ووحدات إدارية، وشققا فندقية. كما يضم مرافق ومنشآت متنوعة مثل المسجد، وجراجات، منطقة العاب للأطفال، ملاعب رياضية وجيما وحضانة للأطفال ومساحات خضراء، لذلك يعتبر امتلاك وحدة سكنية أو تجارية فى هذا المشروع فرصة استثمارية كبيرة نظرًا للمستقبل الواعد للسكن والترفيه والسياحة والتسوق فى المنطقة المحيطة.