تحالف بالم هيلز- حسن علام يشارك في تطوير 440 فدانا في الساحل الشمالي باستثمارات 120 مليار جنيه

يشارك تحالف شركتى بالم هيلز للتعمير وحسن علام العقارية فى تطوير 440 فدانا بمنطقة راس الحكمة فى الساحل الشمالى، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة.
أضافت المصادر ل«مال وأعمال الشروق» أن المشروع سيتم تطويره بالشراكة مناصفة بين شركتى بالم هيلز وحسن علام باستثمارات متوقعة تتجاوز 120 مليار جنيه.
أشارت إلى أن المشروع ينقسم إلى قطعتى أرض متلاصقتين إحداهما مساحة 140 فدانا والأخرى 300 فدان وتعاقدت عليهما الشركتان بالمناصفة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تشمل سداد 10٪ من المبيعات.
وتتولى حسن علام العقارية تطوير مشروع سوان ليك بالساحل الشمالى على مساحة 600 فدان، فى حين تمتلك بالم هيلز أربعة مشروعات متنوعة فى الساحل الشمالى، وأعلنت الشركة الأسبوع الماضى استحواذها على مساحة 374 فدانا مميزة متعددة الاستخدامات مجاورة لمنطقة بالم هيلز أكتوبر، من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وتعد منطقة الساحل الشمالى الأكثر جذبا للمستثمرين والمشترين فى الفترة الأخيرة بفضل مشروعات البنية التحتية التى تطورها الدولة والتى جعلتها الوجهة الاستثمارية الأفضل.
وحسب مؤشرات السوق من المتوقع أن تشهد سوق الساحل الشمالى تحقيق طفرة فى المبيعات خلال العام الحالى تصل إلى 120 مليار جنيه.
وحققت مبيعات الساحل الشمالى فى عام 2022 نحو 77 مليار جنيه بمعدل نمو يتجاوز 27% مقارنة بمبيعات عام 2021، وفقا لتقرير أصدرته شركة «زى بورد كونسالتيج».
ورصد التقرير إطلاق 12 مشروعا عقاريا فى النصف الأول من العام الحالى منها 7 مشروعات فى الساحل الشمالى لشركات نيو جيزة، السعودية المصرية للتعمير، ماونتن فيو، تطوير مصر، مراكز، مبانى ادريس.
ويضم الساحل الشمالى نحو 48 مشروعا سياحيا لعدد 22 مطورا، وشهد آخر عامين دخول 6 مطورين جدد هى: أزهى الساحل لشركة مدار، ومشروع نورد العلمين الجديدة لشركة خزام، وازار ايلاند لشركة ريدى جروب، بالإضافة إلى شركة أرابيلا العقارية، وأكام الراجحى، والقمزى، وذلك بخلاف طرح مراحل جديدة لمشاريع قائمة لشركات اورا ديفلوبرز، وسوديك، ماونتن فيو، نيو جيزة، رؤية، ديفلوبر اكس، مافيين، إعمار مصر، مراكز.
وأعلنت شركات عقارية عن طرح مشروعات جديدة بالساحل الشمالى فى الموسم الحالى منها مصر إيطاليا ومراكز العقارية ومبانى إدريس، وتطوير مصر.
وحققت 10 شركات عقارية مبيعات بقيمة 168 مليار جنيه فى النصف الأول من العام الجارى بمعدل نمو بلغ 88٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى وفقا للتقرير الصادر عن شركة «زى بورد كونسالتيج» المتخصصة فى الأعمال الاستشارية.
وحسب التقرير فإن مبيعات النصف الأول من العام أظهرت قوة الساحل الشمالى فى تحريك المبيعات لم تعد موسمية بل امتدت على مدار العام.