«الهيئة الهندسية» تستعد لطرح مشروع سكنى يضم 25 ألف وحدة بالعاصمة الإدارية

• لا زيادة فى أسعار الطرح الجديد لأراضى المستثمرين للنشاط العقارى
تستعد الهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة لطرح مشروعها السكنى بالعاصمة الإدارية والذى يضم 25 الف وحدة سكنية، حسب تصريحات اللواء أحمد عابدين زكى رئيس مجلس إدارة الشركة.
اضاف عابدين فى تصريحات ل«مال وأعمال الشروق» ان المشروع السكنى الذى تطوره الهيئة الهندسية يقع فى الحى السكنى (R2) على مساحة 1100 فدان ويضم 25 الف وحدة سكنية والمتوقع ان يتم الاعلان عنه وطرح وحداته للبيع عقب طرح الحى السكنى التابع لهيئة المجتمعات العمرانية.
«شركة العاصمة الإدارية لا تتولى تطوير وحدات سكنية ودورها يقتصر على طرح الأراضى شاملة الترفيق فقط، بينما تتولى هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية تطوير وإقامة مشروعات سكنية» حسب تصريحات عابدين، مضيفا أن المجتمعات العمرانية ستقوم خلال الأيام القادمة بطرح 5000 وحدة ضمن مشروعها السكنى الذى يضم 25 الف وحدة ويقع فى الحى السكنى (R3) على مساحة 1100 فدان، انتهت الهيئة من تنفيذ وحداته بنسبة تتراوح مابين 60 إلى 70%.
أشار إلى أن شركة العاصمة الادارية ستحصل على مقابل هذه المشروعات من هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية باعتبارهما مطورين.
كانت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية اعلنت عن طرح 2048 وحدة سكنية بالحى السكنى، بمساحات من 110 إلى 180 مترا، وبتشطيبات فاخرة، وسيبدأ تسليمها بعد عام من إنهاء إجراءات التعاقد، بمتوسط سعر 11.5 الف جنيه للمتر، بخلاف نسب التميز، بنظام سداد على اربع سنوات بدون فوائد، ودفعة مقدمة 20% من اجمالى قيمة الوحدة السكنية.
ويشهد مشروع العاصمة الادارية حاليًا تنفيذ اكثر من 60 ألف وحدة سكنية مختلفة المستويات بنسبة تنفيذ تخطت ال 90%، مستهدف الوصول بها ل120 الف وحدة سكنية، بالإضافة إلى تنفيذ من 250300 كيلومترا طرقا رئيسية، إضافة إلى 4 أنفاق، و3 من الكبارى، بنسبة تنفيذ إجمالية لمشروعات الطرق تبلغ 70%.
على جانب آخر قال عابدين ان العاصمة الادارية تستعد لطرح 1000 فدان على المستثمرين لإقامة مشروعات عمرانية متكاملة فى الحى السكنى (R8) بمتوسط سعر المتر 3800 جنيه، وهو نفس متوسط سعر المتر للطرح الأخير دون زيادة فى الأسعار.
وكانت 30 شركة وهيئة سددت الدفعة المقدمة للتعاقد على قطع الأراضى بالعاصمة الادارية، باجمالى مساحة 1143.71 فدان ضمن الطرح الثانى للاراضى على المستثمرين، واستحوذت شركة مصر ايطاليا العقارية على المساحة الأكبر بنحو 110 فدان مقابل 1.617 مليار جنيه.
وبلغت أراضى الطرح الأولى على المستثمرين مساحة 1650 فدانا، تم التعاقد عليها مع مستثمرين محليين، ابرزهم طلعت مصطفى القابضة واشترت 500 فدان، بيتر هوم (أمون) 50 فدانا عن طريق المزايدة، وشركة مصر إيطاليا 200 فدان، والشركة السعودية المصرية للتعمير 70 فدانا، الصفوة (صن سيتى) 66 فدانا تخصيصا مباشرا، 50 فدانا بالمزايدة، شركة طيبة روز 150 فدانا، ومصر للاستثمار والتنمية العمرانية 42 فدانا، والجمعية التعاونية لإسكان العاملين بالبنك الأهلى المصرى 70 فدانا، وشركة ماستر بلد 70 فدانا.
ويبلغ اجمالى مساحة العاصمة الادارية 170 ألف فدان، مقسمة إلى ثلاث مراحل، مساحة المرحلة الأولى الجارى التعامل عليها 40 ألف فدان.
وتأسست شركة العاصمة الادارية للتنمية العمرانية (شركة مساهمة مصرية) وفقا للقرار الجمهورى رقم 57 لسنة 2016 برأس مال مرخص 203 مليارات جنيه، والمدفوع 20 مليار جنيه، تتولى تخطيط وانشاء وتنمية العاصمة الإدارية الجديدة وتجمع الشيخ محمد بن زايد العمرانى، ويساهم فيها بنسبة 51% كل من جهاز مشروعات الخدمة الوطنية، وجهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة، و49% حصة هيئة المجتمعات العمرانية.