«الإسكان»: سعر المتر ب«دار مصر» قيد المناقشة.. وسيكون أعلى من المتداول على «فيسبوك»

• «يونس»: لم نستقر على موعد طرحها.. وخدمات ترفيهية أكبر للمستفيدين منها: حمام سباحة وكلوب هاوس بكل كومباوند
قال المتحدث باسم وزارة الإسكان، هاني يونس، إن ما جرى تداوله مؤخرًا في عدد من وسائل الإعلام ومواقع التواصل الاجتماعي بشأن سعر المتر المربع في المرحلة الثالثة من مشروع «دار مصر»، للإسكان المتوسط «غير دقيق»، وجرى إدخال تعديلات عليه؛ شملت زيادة أكبر من المتداول في سعر المتر بعدد من مدن المشروع.
وتداول مهتمون بالشأن العقاري منشورًا صادرًا عن قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية، بتاريخ 12 يونيو الجاري، يحدد سعر المتر المربع في وحدات الأدوار الأرضية والأخيرة بالمرحلة الثالثة من «دار مصر» في مدينة الشيخ زايد ب10 آلاف و100 جنيه، وفي القاهرة الجديدة ب9 آلاف و700 جنيه، وفي دمياط الجديدة ب9 آلاف و80 حنيها، وفي 6 أكتوبر ب7 آلاف و870 جنيها، وفي الشروق والعبور ب7 آلاف و400 جنيه، وفي المنيا الجديدة ب5 آلاف و650 جنيها، على أن يضاف 2% من قيمة الوحدة كنسبة تميز للأدوار المتكررة.
وأوضح «يونس»، في تصريح خاص ل«الشروق»، أن الأسعار المتداولة كانت ضمن مناقشات هيئة المجتمعات العمرانية ولجان تحديد الأسعار بالمرحلة الثالثة لمشروع «دار مصر»، الذي أكد أنها ستختلف تمامًا عن المرحلتين السابقتين، وستشمل خدمات ترفيهية أكبر للمستفيدين، ومنها: حمام سباحة وكلوب هاوس بكل كومباوند.
ونفى المتحدث باسم «الإسكان» الاستقرار على موعد طرح المرحلة الجديدة من المشروع، مكتفيًا بالإشارة إلى الانتهاء من بناء الوحدات في بعض المدن، ومنها: العبور، في مقابل تأخر معدلات التنفيذ بمدن أخرى.
ويتخوف خبراء عقاريون زيادة كبرى في أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة نتيجة لارتفاع سعر المتر المربع في المرحلة الجديدة من مشروع «دار مصر»، الذي تطرحه الدولة.
كانت وزارة الإسكان قد أعلنت قبل نهاية عام 2014 عن طرح 31 ألفًا و872 وحدة بالمرحلة الأولى من مشروع «دار مصر» للإسكان المتوسط، في 8 مدن، هي: (القاهرة الجديدة بأسعار تتراوح بين 3900 إلى 4250 جنيها للمتر المربع، والسادات بسعر 2550 جنيها للمتر، والعاشر من رمضان بسعر 2700 جنيه للمتر، وبدر بسعر 2550 جنيها للمتر، ودمياط الجديدة بسعر 3700 جنيه، والشروق بسعر 3100 جنيه للمتر، و6 أكتوبر بسعر 3400 جنيه للمتر، والعبور بسعر 2900 جنيه للمتر).
وفي العام 2015، أعلنت عن طرح 25 ألف وحدة ضمن المرحلة الثانية من المشروع، في 12 مدينة جديدة، هي: (6 أكتوبر، والشيخ زايد، والقاهرة الجديدة، والشروق، والعبور، وبدر، والعاشر من رمضان، ودمياط الجديدة، والسادات، والمنيا الجديدة، وبرج العرب الجديدة، و15 مايو)، وتراوح سعر المتر بهذه المرحلة بين 4100 جنيه للمتر في مدينة القاهرة الجديدة، و2800 جنيه في العاشر من رمضان.