«النصر للإسكان» تقاضى 5 مسئولين حكوميين بسبب نزاعها مع «إعمار مصر» حول أرض «آب تاون كايرو»

كتبت عفاف عمار:
أقام رئيس اللجنة النقابية للعاملين وممثلى العاملين بالجمعية العامة لشركة النصر للإسكان والتعمير دعوى قضائية لدى محكمة القضاء الادارى ضد 5 مسئولين حكوميين للتضرر من موقفهم فى تسوية النزاع القائم بين الشركة التابعة لقطاع الاعمال العام وشركة اعمار مصر الإماراتية حول ارض مشروع اب تاون كايرو.
واختصمت الدعوة كلا من وزير قطاع الاعمال ووزير العدل ومساعد وزير العدل للتحكيم والمنازعات الدولية ورئيس الشركة القابضة للتشييد ورئيس شركة النصر للإسكان والتعمير.
وذكرت الدعوى انه بتاريخ 10\5\ 2018، انعقدت الجمعية العمومية لشركة النصر لمناقشة التسوية الودية مع شركة اعمار مصر والتى تمت الموافقة عليها، رغم اعتراض الجهاز المركزى للمحاسبات فى ظل وجود تحكيم قائم، وصدر القرار بموافقة 8 أصوات مقابل رفض أربعة، وامتناع صوت واحد والتى تقضى بقبول تعويض من إعمار بقيمة 100 مليون جنيه.
وأشارت الدعوى إلى أن الشركة تلقت فى 25 مارس 2018، خطابا من المستشار القانونى لوزير قطاع الاعمال العام، يتضمن عدم ترجيح موقف شركة النصر فى دعوى التحكيم، وان مجلس ادارة الشركة سيتحمل وحده المسئولية المدنية والجنائية عن الدعوى التحكيمية، وفى تاريخ 29 مارس 2018 انعقدت الجمعية العمومية لشركة النصر وقررت الموافقة على قرار مجلس ادارة الشركة فى التسوية العادلة تحت رعاية وزير قطاع الاعمال العام، مع الزام المستثمر الإماراتى بتعويض شركة النصر عن المساحات التى لم يتم تعميرها، كما يقدم المستثمر خطة زمنية للتعمير بمقال ووضع جزاءات للاخلال، مع عدم تسجيل الأرض الا بعد انهاء المشروع، وذكرت الدعوى انه نظرا لعدم تجاوب شركة اعمار مصر على تسوية النزاع، اوصى مجلس ادارة شركة النصر ان تتم التسوية تحت اشراف هيئة الرقبة الادارية، ولكن بتاريخ 16 ابريل 2018، انعقدت الجمعية العمومية للشركة وقررت تشكيل لجنة برئاسة وعضوية برئاسة وعضوية المستشار محمد زكى والمستشار وائل ابوسديرة للتفاوض مع اعمار والموافقة على مبلغ التسوية المقدم من الشركة الإماراتية بقيمة 100 مليون جنيه رغم ان مستحقات شركة النصر تتجاوز المليارات جنيه، حسب ما ذكرته الدعوى.
اضافت ان القبول بالتسوية التى اقرتها الجمعية العمومية للشركة يمثل اهدارا للمال العام ممثلا فى شركة النصر للاسكان نتيجة اخلال شركة اعمار بالتزاماتها التعاقدية، واهمها امتناعها عن سداد مقابل تعمير استخدام 500 ألف متر كان محظورا البناء عليها عند التعاقد، وامتناعها عن تعويض عادل عن مساحة 216 الف متر زيادة عن المساحة المباعة، بخلاف عدم التزامها بتنفيذ وإنهاء المشروع خلال 6 سنوات من تاريخ الموافقات على التراخيص وادخال المرافق الرئيسية.
وأقامت شركة النصر للاسكان والتعمير التابعة للشركة القومية للبناء والتشييد، فى شهر يوليو الماضى، دعوى تحكيمية ضد شركة «إعمار مصر» لفسخ التعاقد المبرم بينهما ولاسترداد جميع الأراضى موضوع عقد البيع المحرر بينهما عن أرض هضبة زهراء المقطم، وذلك لاخلال الشركة بشروط التعاقد.
وبحسب الدعوى التحكيمية، فإن شركة إعمار كانت قد تقدمت فى عام 2005 بطلب شراء أراضى هضبة زهراء المقطم بمساحة تزيد على 4 ملايين متر مربع حيث التزمت بإنهاء مشروع أب تاون كايرو وتعمير وبناء جميع أراضى الهضبة فى خلال مدة لا تزيد على ست سنوات وبالفعل تحرر عقد بيع الأراضى لشركة إعمار فى 10/8/2005، وأوضحت الدعوى التحكيمية أنه رغم مرور أكثر من اثنى عشر عاما على التعاقد فإن شركة إعمار لم تنجز إلا 20% من المشروع المحدد لتنفيذه كاملا ست سنوات.