52 % نموا فى إيرادات «سوديك» خلال الشهور التسعة الأولى من العام

ارتفعت ايرادات شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) إلى 1757 مليون جنيه بنسبة نمو 52% خلال الشهور التسعة الأولى من العام المالى، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى.
وأعلنت «سوديك» عن نتائجها المالية المُجمّعة خلال الشهور التسعة الأولى من العام والمنتهية فى 30 سبتمبر 2017، حيث قامت بتسليم 911 وحدة فى 9 مشروعات خلال هذه الفترة المالية، مقارنة بعدد 588 وحدة تم تسليمها خلال نفس الفترة من العام الماضى، وهو ما ساهم فى ارتفاع إيرادات الشركة.
وأظهرت نتائج اعمال الشركة، تضاعف صافى الربح تقريبا ليصل إلى 507 ملايين جنيه نتيجة تحسن معدل ربحية العمليات التشغيلية، وزيادة الإيرادات الناتجة عن سعر الفائدة، كما وصل هامش صافى الربح إلى 29% مقارنة ب 22% خلال فترة المقارنة من العام الماضى.
وبلغ مجمل الربح خلال الفترة 666 مليون جنيه بهامش إجمالى ربح مرتفع وصل إلى 38% وبزيادة 233 نقطة أساس مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى، وتحقق ذلك نتيجة ارتفاع معدل الربحية للمشروعات السكنية بالشركة، حيث تقوم سوديك بتسليم المراحل الأكثر تقدما فى مشروعاتها.
فى الوقت نفسه، ارتفعت أرباح التشغيل بنسبة 64% لتسجل 446 مليون جنيه، مقارنة ب 271 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضى. وقد وصل هامش ربح النشاط إلى 25% بتحسن 173 نقطة أساس، حيث زاد معدل نمو الإيرادات عن معدل نمو مصروفات البيع والمصروفات العامة والإدارية.
وقال ماجد شريف العضو المنتدب لشركة سوديك على النتائج المالية والتشغيلية للشركة إنّ وصول هامش مجمل الربح خلال الربع الثالث من العام لمستوى 40% خاصة فى ظل معدلات التضخم السوقية المرتفعة يعكس قدرة الشركة على تحقيق معدلات ربحية ممتازة فى جميع مشروعاتها، ومن ناحية أخرى، جاءت المبيعات متوافقة مع توقعات الشركة، خاصة مع رصيد الوحدات المحدود فى مشروعها بالساحل الشمالى.
اضاف إنّ هذه النتائج القوية تؤكد أن سوديك تسير فى المسار الصحيح نحو تحقيق أهدافها المالية والتشغيلية لعام 2017. ويشهد الربع الأخير من العام إطلاق مشروع سوديك ايست بمنطقة شرق القاهرة على مساحة 655 فدانا، حيث من المتوقع أنّ يساهم هذا المشروع بصورة كبيرة فى زيادة مبيعات الشركة خلال الربع الأخير من العام.
وبلغ الرصيد النقدى وما يعادله 3.3 مليار جنيه مصرى فى 30 سبتمبر 2017، بزيادة نسبتها 27% مقارنة بنهاية العام المالى 2016. وقامت الشركة باستثمار نصف هذه الأرصدة فى شراء أذون خزانة لتحقيق عوائد أكبر.
واستقرت نسبة الديون المصرفية لحقوق الملكية عند مستوى 0.32 مرة، بينما وصل رصيد الديون المصرفية المستحقة على سوديك إلى 1.4 مليار جنيه مصرى من إجمالى التسهيلات المصرفية الممنوحة والبالغة 3.2 مليار جنيه. وساعدت الأرصدة النقدية المرتفعة الشركة على تخطى الآثار السلبية الناتجة عن الارتفاع الحالى فى معدلات الإقراض طبقا لقرارات البنك المركزى المصرى.
وفى 30 سبتمبر 2017 وصل رصيد أوراق القبض إلى 9.8 مليار جنيه، وهو ما يتيح رؤية واضحة للتدفقات النقدية خلال الفترة القادمة. أما معدل التعثر فقد وصل إلى 3% فقط.
بلغ رصيد الدفعات المقدمة من العملاء إلى 13.6 مليار جنيه فى 30 سبتمبر 2017، ويمثل هذا الرصيد قيمة الوحدات التى تم بيعها ومازالت تحت التطوير فى الوقت الحالى بحيث يتم تسليمها خلال السنوات القادمة. وقد نشأ هذا الرصيد نتيجة النمو الكبير فى المبيعات المتعاقد عليها والتى تمكنت سوديك من تحقيقها على مدار السنوات الثلاث الأخيرة، وهو ما يتيح رؤية واضحة لنمو الإيرادات مستقبلا.
وأخيرا زادت التدفقات النقدية الناتجة عن العمليات التشغيلية بنسبة 40% لتصل إلى 415 مليون جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2017. وقد نتج هذا النمو عن الأداء القوى للتحصيلات النقدية التى وصل رصيدها إلى 2.7 مليار جنيه خلال الفترة، بنمو 29%.