«الإسكان»: سحب 62 ألفا و562 كراسة شروط حجز المرحلة الأولى من «سكن مصر»

فتح باب الحجز 10 سبتمبر حتى 5 أكتوبر.. وخصم 7% لمن يسدد كامل ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ القرعة
أعلن نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، طارق السباعى، سحب 62 ألفا و562 كراسة شروط حجز 40 ألف وحدة سكنية بالمرحلة الأولى من مشروع سكن مصر، للإسكان المتميز، فى مدن: القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والعبور وبدر ودمياط الجديدة والمنيا الجديدة.
ونوَّه السباعى، فى تصريحات صحفية، اليوم الخميس، إلى فتح الباب التقديم وسداد مبلغ جدية الحجز (10% من قيمة الوحدة) ابتداء من 10 سبتمبر حتى 5 أكتوبر المقبلين لدى فروع بنك التعمير والإسكان من الثالثة حتى الخامسة مساء.
وأضاف: «ويتم استيفاء استمارة البيانات قبل تقديمها بكل دقة من خلال البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، وتحديد الرغبات طبقا لما هو موضح ببيان الوحدات المرفق بكراسة الشروط»، مؤكدا عدم الالتفات إلى استمارات البيانات المقدمة غير المستوفاة لأحد البيانات المطلوبة بالاستمارة، أو كتابة بيانات خاطئة، أو غير متوافقة طبقا للمحدد.
وأوضح أن شروط الحجز والاشتراطات العامة تتضمن أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مواطنا مصرى الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عاما فى تاريخ الحجز وأن تكون له أهلية التصرف والتعاقد، ولا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة فى المدن المطروح بها الوحدات، ولم يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى، أو فى مشروع «دار مصر»، مضيفا: «وفى حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة إلغاء الحجز / التخصيص مع تطبيق قواعد الإلغاء.
وبشأن الشروط المالية، قال إن أسعار الوحدات بكل مدينة محددة للمتر المربع ببيان الوحدات بالجداول المرفقة بكراسة الشروط، وهى أسعارالدور الأرضى والأخير، أما الأدوار المتكررة من الأول وحتى الرابع العلوى فتضاف نسبة تميز قدرها 5% للسعر المحدد لكل وحدة، ووديعة الصيانة المقررة بواقع 5% من قيمة الوحدة والموضحة بالشروط العقارية بالكراسة ويتم سدادها عند التعاقد، كما يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقا للقواعد، وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز – عداد كهرباء – عداد مياه) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.
وأضاف نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية: وفى حالة رسو القرعة يُستكمل سداد جدية الحجز إلى 20% من إجمالى ثمن الوحدة المخصصة للفائز بالإضافة إلى (1% من ثمن الوحدة مصاريف إدارية + 0.5 % من ثمن الوحدة لحساب مجلس الأمناء)، وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية، مضيفا أنه فى حالة سداد باقى ثمن الوحدة بالكامل خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة يتم خصم 7% من إجمالى ثمنها.
وتابع: ويسدد من ترسو عليه القرعة باقى ثمن الوحدة طبقا للآتى: 6 دفعات ربع سنوية خلال العام ونصف العام من تاريخ إجراء القرعة والتخصيص، بواقع 10 آلاف جنيه للدفعة الواحدة، على أن تستحق الدفعة الأولى بعد 3 أشهر من تاريخ القرعة.
وأكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية أن الوحدات المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكنى فقط، ولا يحق للمشترى تغيير الاستخدام المخصص من أجل الوحدة، وفى حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائى.
وفى سياق مختلف، منح مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، حائزى قطع الأراضى السكنية الصغيرة التى انتهت المدد المحددة للبناء دون اكتمال التنفيذ، مهلة حتى 10 يناير المقبل؛ للانتهاء من تشطيب واجهة المبنى ووحدة سكنية على الأقل صالحة للسكن.
وقال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية، طارق السباعى، إن على من تشملهم المهلة الالتزام بسداد كل المستحقات المالية حتى تاريخه، وصدور شهادة صلاحية للمبنى، مع التنازل عن أى دعاوى قضائية مرفوعة ضد أجهزة المدن أو الهيئة.