العبار يطلب وساطة «الاستثمار» لحل النزاع مع «النصر للإسكان» حول أرض «آب تاون كايرو».. ولا نية لاستثمار جديد

• مهلة 10 أيام أمام الشركة لاختيار «محكِّم» لها فى الدعوى التحكيمية
علمت «مال واعمال الشروق» أن رجل الاعمال الإماراتى محمد العبار رئيس مجلس ادارة شركة اعمار طلب من وزيرة الاستثمار سحر نصر التدخل لحل النزاع القائم بين شركته وشركة النصر للاسكان والتعمير.
«زيارة العبار لمصر خلال الاسبوع الماضى غرضها الاساسى مخاطبة المسئولين بالحكومة للتوسط لحل النزاع بين شركته وشركة النصر للاسكان التى اقامت دعوى تحكيمية قبل اسبوعين ضد الشركة الإماراتية لاسترداد 3 ملايين متر من ارض مشروع «آب تاون كايرو» بالمقطم» حسب المصادر التى رفضت ذكر اسمها، وأكدت المصادر أن زيارة رجل الاعمال الإماراتى لمصر ليس لها علاقة بضخ استثمارات جديدة كما اعلن.
واعلنت وزارة الاستثمار فى بيان لها الاسبوع الماضى عن رغبة رجل الاعمال محمد العبار فى زيادة استثماراته فى مصر خلال الفترة المقبلة، خاصة فى مشروعى العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، وإقامة عدد من المشروعات الجديدة فى القاهرة وجنوب سيناء.
وقبل اسبوعين اقامت شركة «النصر للإسكان والتعمير» دعوى تحكيمية لدى مركز القاهرة الاقليمى للتحكيم التجارى الدولى ضد شركة «إعمار مصر» لفسخ التعاقد المبرم بينهما ولاسترداد جميع الأراضى موضوع عقد البيع المحرر بينهما عن أرض هضبة زهراء المقطم، وذلك لاخلال الشركة بشروط التعاقد وعدم التزامها بضخ الاستثمارات المطلوبة فى المشروع والمقدرة بنحو 11 مليار جنيه.
«أمام شركة إعمار 10 أيام لاختيار محكم عنها فى الدعوى التحكيمية، تمهيدا لتحديد اولى جلسات نظر القضية التى اقامتها النصر للاسكان» تبعا للمصادر.
واختارت شركة النصر للإسكان والتعمير «سمير الشرقاوى» العميد الأسبق لكلية الحقوق بجامعة القاهرة محكِّما عنها.
وبحسب الدعوى التحكيمية، فإن شركة إعمار كانت قد تقدمت فى عام 2005 بطلب شراء أراضى هضبة زهراء المقطم بمساحة تزيد على 4 ملايين متر مربع حيث التزمت بإنهاء مشروع «آب تاون كايرو» وتعمير وبناء جميع أراضى الهضبة فى خلال مدة لا تزيد على ست سنوات، وبالفعل تحرر عقد بيع الأراضى لشركة إعمار فى 10/8/2005 الذى تم التأكيد فيه أن الهدف من البيع هو تعمير الأراضى المبيعة، كما ذكرت الدعوى التحكيمية أنه رغم مرور أكثر من اثنى عشر عاما على التعاقد فإن شركة إعمار لم تنجز إلا 20% من المشروع المحدد لتنفيذه كاملا فى ست سنوات، كما تقاعست «إعمار» عن تنفيذ التزامها بإنشاء جميع الخدمات المتعلقة بهضبة زهراء المقطم من مدراس وفنادق وأماكن عبادة ومستشفيات ونقاط الشرطة ووحدات المطافى.
ويبلغ رأسمال إعمار مصر 4.5 مليار جنيه، موزعا عبر 4.5 مليار سهم، بقيمة اسمية جنيه للسهم، وحققت الشركة أرباحا بقيمة 437.9 مليون جنيه خلال الثلاثة أشهر المنتهية فى مارس 2017، مقابل أرباح 254.48 مليون جنيه فى الفترة المماثلة من العام السابق.
واستبعدت المصادر أن تضخ الشركة الإماراتية استثمارات جديدة فى السوق المصرية، وذلك لامتلاكها محفظة اراضٍ تتعدى 15 مليون متر، 60% منها يحتاج إلى تطوير.