«الإسكان» تعلن شروط حجز 24 ألف قطعة أرض في 19 مدينة

- توفير كراسات الشروط الأحد المقبل.. والتقديم في الفترة من 6 حتى 29 أغسطس بجميع فروع بنك التعمير والإسكان
- 25 ألف جنيه مقدم حجز أراض الإسكان الاجتماعي.. و100 ألف جنيه للمتميزة باستثناء أخميم وأسيوط الجديدتين.. و350 ألفا للأكثر تميزا
- طرح 12721 قطعة أرض للإسكان الاجتماعي في 11 مدينة و7373 للإسكان المتميز في 13 مدينة و3930 أكثر تميزا في 10 مدن
أعلن وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية، مصطفى مدبولي، طرح كراسات شروط ومواصفات حجز 24 ألفًا و24 قطعة أرض تتراوح مساحاتها بين 209 م2 و1500 م2 ب19 مدينة جديدة، وذلك يوم الأحد المقبل، الموافق 30 يوليو الجاري، بجميع فروع بنك التعمير والإسكان.
وقال مدبولي، في تصريحات صحفية، اليوم، إن الأراضي تستهدف شرائح المجتمع كافة، مشيرًا إلى طرح 12 ألفًا و721 قطعة أرض للإسكان الاجتماعي، و7 آلاف و373 قطعة أرض للإسكان المتميز، و3 آلاف و930 قطعة أرض للإسكان الأكثر تميزًا.
وعن أسعار قطع الأراضي، نوَّه إلى أنها ستكون محدّدة بكراسات الشروط والمواصفات، مشيرًا إلى تقديم استمارة البيانات الواردة بالكراسة رفقة الأوراق المطلوبة عبر أي من فروع بنك التعمير والإسكان خلال الفترة من 6 حتى 29 أغسطس المقبل، من الساعة الثالثة عصرًا حتى الخامسة مساءً، محذرًا من التعامل مع أي جهات أو أفراد خارج فروع البنك.
وأكد مدبولي أن هيئة المجتمعات العمرانية ستقدم نماذج معمارية بكل رسوماتها التنفيذية اللازمة لاستصدار تراخيص البناء؛ بحيث يمكن للفائز بالقرعة، الحصول على تراخيص البناء فور استلام قطعة الأرض في حال اختيار نموذج من هذه النماذج.
وبشأن تفاصيل الأراضي المطروحة للإسكان الاجتماعي، قال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية طارق السباعي، إنها موزعة كالتالي: 415 قطعة أرض بمدينة العبور، و1177 قطعة أرض بمدينة العاشر من رمضان، و1172 قطعة أرض بمدينة برج العرب الجديدة، و401 قطعة أرض بمدينة بدر، و181 قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة، و1311 قطعة أرض بمدينة أسيوط الجديدة، و2279 قطعة أرض بمدينة السادات، و277 قطعة أرض بمدينة الفيوم الجديدة، و880 قطعة أرض بمدينة قنا الجديدة، و3620 قطعة أرض بمدينة سوهاج الجديدة، و1058 قطعة أرض بمدينة بني سويف الجديدة.
وعن الشروط الواجب توافرها في المتقدم لحجز أراضي الإسكان الاجتماعي، أوضح: أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وليس شخصًا معنويًا (شركة أو مؤسسة)، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز، مضيفًا أنه لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأي من المدن الجديدة.
وتابع: وألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي، له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، سواء كانت الأرض أو الوحدة في حيازته أو تنازل عنها للغير، ويجب أن يكون المتقدم من مواليد أو العاملين أو القاطنين بالمحافظة التي تقع في نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها، طبقًا للجدول المرفق بكراسة الشروط، كما أنه يجوز لشخص أو أكثر وبحد أقصى 4 أشخاص الحصول على قطعة واحدة طبقًا للشروط الواردة بالكراسة.
وعن أسلوب التخصيص، نوَّه السباعي إلى إجراء قرعة يدوية علنية، سيتم الإعلان عن مكان وموعد إجرائها لكل مدينة لاحقًا، وبحضور مسئولي جهاز المدينة والجهات المعنية والرقابية وبنك التعمير والإسكان ومن يرغب من المواطنين المتقدمين للحجز، مضيفًا: وسيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يحالفهم التوفيق بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية، مضافًا إليه الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان، والتي يتم حسابها من تاريخ السداد وحتى تاريخ إجراء القرعة.
وفيما يتعلق بنظام السداد، أشار إلى سداد مقدم الحجز، وقدره 25 ألف جنيه، نقداً أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفي، على أن يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة (25%) + 1% مصاريف إدارية + 0,5% مجلس أمناء، من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، مضيفًا: ويتم سداد باقي ثمن الأرض على ثلاثة أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية، على أن يتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة، ويُشترط الالتزام بتوقيتات البناء وفقًا للمحدد بكراسة الشروط.
الإسكان المتميز
وعن قطع أراضِ الإسكان المتميز، قال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية إنها موزعة على المدن التالية: 706 قطع أراض بمدينة 6 أكتوبر، و83 قطعة أرض بمدينة بدر، و732 قطعة أرض بمدينة العاشر من رمضان، و981 قطعة أرض بمدينة السادات، و912 قطعة أرض بمدينة برج العرب الجديدة، و177 قطعة أرض بمدينة بني سويف الجديدة، و698 قطعة أرض بمدينة سوهاج الجديدة، و497 قطعة أرض بمدينة أخميم الجديدة، و647 قطعة أرض بمدينة المنيا الجديدة، و625 قطعة أرض بمدينة قنا الجديدة، و521 قطعة أرض بمدينة أسيوط الجديدة، و520 قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة، و274 قطعة أرض بمدينة الفيوم الجديدة.
وأضاف أن من بين الشروط الواجب توافرها في المتقدم لحجز أراضِ الإسكان المتميزة، أن يكون شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وليس شخصًا معنويًا (شركة أو مؤسسة)، وألا يقل سنه عن 21 سنة وقت الإعلان، ولا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأي من المدن الجديدة، سواء كانت فى حيازته أو تنازل عنها للغير بالقرعات السابقة، وألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.
وعن أسلوب التخصيص، أوضح: سيتم إجراء قرعة يدوية علنية، وسيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يحالفهم التوفيق بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية مضافًا إليه الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان.
وبشأن نظام السداد، نوَّه السباعي إلى: سداد مقدم الحجز وقدره 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدينتي أخميم وأسيوط الجديدتين، و100 ألف جنيه لباقي المدن طبقًا لكراسة شروط الطرح، على أن يتم السداد بشيك معتمد (مقبول الدفع أو مصرفي) أو نقدًا، وفي حالة الحصول على قطعة أرض بالقرعة يتم استكمال سداد نسبة 25% من إجمالي قيمة الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء)، ويتم سداد باقي على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ استلام الأرض، طبقًا للمواعيد المحددة بإخطار الجهاز للعميل، ويتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة، مؤكدًا التزام المستفيد من قطعة الأرض بالانتهاء من تنفيذ كامل أعمال البناء خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
الأكثر تميزًا
وفيما يتعلق بالأراضي السكنية الأكثر تميزًا، نوَّه السباعي إلى طرحها في 10 مدن، بواقع: 649 قطعة أرض بمدينة 6 أكتوبر، و41 قطعة بمدينة الشيخ زايد، و16 قطعة بمدينة الشروق، و5 قطع بمدينة دمياط الجديدة، و657 قطعة بمدينة السادات، و45 قطعة بمدينة 15 مايو، و6 قطع بمدينة بني سويف الجديدة، و80 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و380 قطعة بمدينة العبور، و2051 قطعة بمدينة القاهرة الجديدة.
وعن الشروط المطلوب توافرها في المتقدم لحجز قطعة أرض إسكان أكثر تميزًا، أوضح: أن يكون شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وليس شخصًا معنويًا (شركة أو مؤسسة)، وألا يقل سنه عن 21 سنة وقت الإعلان، ولا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) بأي من المدن الجديدة، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير بالقرعات السابقة، وألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.
وفيما يتعلق بأسلوب التخصيص، أوضح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية: سيتم إجراء قرعة يدوية علنية بين الحاجزين المتقدمين بعرض سداد أعلى مقدم، بشرط ألا يقل عن 50% من القيمة الإجمالية للقطعة، واستبعاد الحاجزين الذين تحتوي عروضهم على نسب سداد أقل، وسيتم الإعلان عن مكان وموعد إجراء القرعة لكل مدينة لاحقًا، وسيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يحالفهم التوفيق بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية مضافاً إليه الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان.
وبخصوص نظام السداد، أشار السباعي إلى سداد مقدم الحجز وقدره 350 ألف جنيه بشيك معتمد (مقبول الدفع أو مصرفي) أو نقدًا، على أن يتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم من إجمالي ثمن الأرض، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من إجمالى ثمن الأرض، خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة، ويتم سداد باقي القيمة بالكامل عند استلام الأرض (طبقًا للموعد المحدد بإخطار الجهاز للعميل)، ويتم تحرير شيك بنكي بباقي قيمة الأرض باسم جهاز المدينة لحين الاستلام.
وأكد السباعي، التزام الفائزين في القرعة بالانتهاء من تنفيذ كامل أعمال البناء خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
ونوَّه السباعي إلى أن مناطق الأراضي متاحة على الموقع الإليكتروني الخاص بالهيئة.
وأشار إلى أن كراسات الشروط ستكون متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان نظير مبلغ قدره 250 جنيه لأراضي الإسكان الاجتماعي، و500 جنيه لأراضي الإسكان المتميز، وألف جنيه لأراضي الإسكان الأكثر تميزًا.