«المجتمعات العمرانية» تعلن آليات تقنين أوضاع ملّاك أراضِ «الحزام الأخضر» في 6 أكتوبر

816 جنيهًا عن كل متر مربع مقابل تحويل النشاط وتوصيل المرافق.. والبناء على 15% فقط من مساحة الأرض
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن آليات تقنين أوضاع المتقدمين إلى جهاز 6 أكتوبر بمستندات ملكية أراضٍ ضمن مساحة 12 ألفًا و494 فدانًا بالحزام الأخضر بالمدينة، والسابق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية.
وقال مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية إن قيمة العلاوة المستحقة لتغيير النشاط من أراضي استصلاح زراعي إلى نشاط سكني فقط شاملة المرافق الرئيسية تبلغ 435 جنيهًا لكل متر مربعن بالإضافة إلى 381 جنيهًا لكل متر مربع تكلفة شبكات المرافق الداخلية، مضيفًا: «على ألا تزيد النسبة البنائية عن 15% من كامل مساحة الأرض البالغة 12 ألفًا و494 فدانًا».
وعن أسلوب السداد، أوضح «مدبولي»: «إما نقدي وفوري، أو بالتقسيط بواقع 25% مقدم ويسدد الباقي على أقساط سنوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، كما يمكن سداد 15% مقدم و3 سنوات سماح والباقي على 7 أقساط سنوية محملة بالأعباء، أو سداد عيني بالتنازل للهيئة عن 50% من مساحة قطعة الأرض مقابل إعفائه من علاوة تغيير النشاط وتوصيل كامل المرافق»، مضيفًا: «ويمكن تجميع المساحات للاستفادة من أعمال التنمية العمرانية طبقا للضوابط الموضوعة بالهيئة».
وبدوره، أشار طارق السباعي نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إلى أن الموافقة تضمنت الالتزام بالاشتراطات التالية: مراعاة نسب تميز كل قطعة طبقًا لموقعها، وسيتم إقرار غرامات للمخالفة في البناء (طبقًا للقانون وقت التنفيذ)، وكذلك المساحات التي لم تُثبت الجدية في الزراعة، ويجوز التعامل مع أكثر من مالك على مساحة لا تقل عن 100 فدان مع تحديد الشكل القانوني للتعامل.
ونوَّه إلى بدء التعامل على قطع الأراضي في الأحواض أرقام 7 و8 و9 و10 كمرحلة أولى، مضيفًا: وعلى المتعاملين على هذه الأحواض التقدم لجهاز مدينة 6 أكتوبر للاطلاع على المخطط المقترح لها، واستيفاء استمارة الرغبات لتحديد أسس التعامل؛ وذلك ابتداءً من يوم الأحد الموافق 18 يونيو المقبل وحتى الخميس 20 يوليو، وزاد: «وسيتم الإعلان عن موعد التعامل مع باقي الأحواض تباعًا».
وأكد «السباعي» أن الإجراءات المعلنة لا تعتبر تقنينًا للمخالفات، وأي أعمال أُقيمت بعد المعاينات ستزال على حساب المخالف.