انخفاض أسعار الخضروات بسوق محطة مصر في الإسكندرية.. وكيلو الطماطم يصل ل6.5 جنيه    صندوق الأمن القومي البريطاني.. هل يصبح الاستثمار في الشركات الناشئة سلاح بريطانيا الجديد في مواجهة التحديات الجيوسياسية؟    الإسكان: كراسات شروط الطرح الثاني لإعلان سكن لكل المصريين7 متاحة عبر منصة مصر الرقمية    وزيرة البيئة تعقد لقاءا ثنائيا مع الأمينة التنفيذية لاتفاقية الأراضي الرطبة لبحث التعاون متعدد الأطراف    آلية جديدة لتسهيل سفر العمالة الموسمية المصرية إلى اليونان    السكة الحديد تعلن تأخيرات القطارات المتوقعة اليوم الخميس    7 بنود لاتفاق وقف العمليات العسكرية في السويداء.. تعرف عليها    إصابة جنديين إسرائيليين في معارك مع المقاومة.. وهذه أحدث تطورات غزة    مقتل امرأة وإصابة 3 إثر هجمات بطائرات مسيرة أوكرانية في روسيا    الداخلية العراقية: إنقاذ أكثر من 45 شخصًا كانوا عالقين داخل المبنى المحترق    صفقة زملكاوية جديدة.. تفاصيل وصول كياد للقاهرة وموعد انضمامه للمعسكر    الأهلي يستبعد وسام أبو علي من معسكر تونس    يوفنتوس يقترب من ضم سانشو.. ويتحرّك لاستطلاع موقف راشفورد    تشيلسي يستهدف التعاقد مع مهاجم جديد    الحداد 3 أيام إثر وفاة وإصابة 70 شخصا في حريق بالعراق    الأرصاد تنصح المواطنين بتجنب التعرض المباشر للشمس: اليوم ذروة ارتفاع درجات الحرارة    عاصفة ترابية تضرب أسوان.. إغلاق الملاحة الجوية والنهرية ورفع درجة الاستعداد    التعليم تعلن الخريطة الزمنية للعام الدراسي 2025-2026    موعد نتيجة الثانوية العامة 2025.. رابط وخطوات الحصول فور اعتمادها    المرور: تحرير 110 آلاف مخالفة مرورية خلال 24 ساعة    تعرف على جدول حفلات مهرجان العلمين 2025    موعد ومكان تشييع جنازة والدة هند صبري    صيف بلدنا ينطلق من العلمين الجديدة بعروض فنية مبهجة وإقبال كبير    بالصور.. إدوارد ولولا جفان يشاركان في أول حفل لهما بالعلمين الجديدة    فيلم الشاطر.. أمير كرارة: الأكشن بالنسبة لي ولا حاجة    ما الفرق بين المتوكل والمتواكل؟.. محمود الهواري يجيب    الصحة تبحث مع ممثلي القطاع الطبي الخاص بالمنيا إجراءات تنفيذية لتقليل الولادات القيصرية غير المبررة    لماذا تتدخّل إسرائيل في سوريا؟    التفاصيل والشروط.. إدارة المنح والقروض ب"الصحة" تعلن احتياجها لكوادر بشرية    ‬آية وإسراء وأسماء.. غرق ثلاث شقيقات في ترعة بأسيوط    إصابة 4 أشخاص فى انقلاب سيارة ملاكى على طريق "رأس غارب الشيخ فضل"    "قصص متفوتكش".. رسالة إبراهيم سعيد ل شيكابالا.. وحقيقة مفاوضات الأهلي مع مصطفى محمد    «الصناعة» تدعو المستثمرين للتسجيل بمنصة المنتجات الصناعية والتعدينية العربية    الاحتلال يفرض حظر تجول ويدمر منازل جنوبي جنين في الضفة الغربية    فرص الالتحاق بالمعهد الفني للتمريض والصحي وشروط القبول في تنسيق الدبلومات الفنية 2025    «التضامن» توافق على إشهار 3 جمعيات في محافظة البحيرة    أهالي وسط سيناء يشكرون الرئيس السيسي لإقامة محطة تحلية مياه للشرب بالمنطقة    كيف نواجه الضغوطات الحياتية؟.. أمين الفتوى يجيب    ارتفاع الأسمنت.. أسعار مواد البناء اليوم بالأسواق (موقع رسمي)    نائب وزير الصحة تبحث إجراءات تقليل الولادات القيصرية غير المبررة في المنيا    إعلان القائمة النهائية بأسماء مرشحى الشيوخ وانطلاق الدعاية الانتخابية    «التعليم» تطوّر كتاب «القيم واحترام الآخر» للمرحلة الابتدائية    دراسة تحذر: الأطباء يتجاهلون "سببا شائعا" لارتفاع ضغط الدم    فنان من الزمن الجميل.. «ستوديو إكسترا» يعرض تقريراً عن رشوان توفيق    الرئيس السورى: إسرائيل أشعلت فتنة السويداء.. والدروز جزء من نسيج الوطن    رحيل مفاجئ ل صوت الزمن الجميل.. ضياء عز الدين يودّع الحياة بهدوء (بروفايل)    أكذوبة بعث القومية العربية في عهد ناصر    زلزال يضرب اليونان الآن    أول رد رسمي من «كوكاكولا» على تصريحات ترامب عن إضافة السكر الطبيعي    الأهلي يكشف كواليس عرض الحزم السعودي لضم أحمد عبد القادر    دعاء في جوف الليل: اللهم إنا نسألك العفو والعافية في الدنيا والآخرة    رشوان توفيق: الفن له تأثير خطير.. و"الليل وآخره" يحمل رسائل دينية    الأهلي يكشف الحقيقة الكاملة حول التعاقد مع مصطفى محمد    الزمالك يقترب من ضم المغربى عبد الحميد معالى نجم اتحاد طنجة    بعد رحيل والدها.. ريهام عبدالغفور تعود بمسلسل «كتالوج» وتوجه رسالة مؤثرة    مفتي الجمهورية: «تجميد البويضات» مشروع بضوابط الشرع والأخلاق    فوائد البنوك حلال أم حرام؟.. أمين الفتوى يحسم الجدل    لو لقيت حاجة فى الشارع اتصرف إزاى؟ أمين الفتوى يجيب (فيديو)    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الحكومة تتجه لفرض ضرائب على "التصرفات العقارية"
نشر في شموس يوم 29 - 10 - 2017

حصرت تعاملات قيمتها 8 مليارات جنيه.. الحكومة تتجه لفرض ضرائب على "التصرفات العقارية"
كثفت الحكومة ممثلة في وزارة المالية من تحركاتها لإخضاع عمليات التصرفات العقارية للضريبة، وهو التوجه الذي يأتي مع مساعٍ برلمانية لإصدار قانون يتم بموجبه فرض ضريبة على الشقق السكنية المغلقة. ووفقا لما ذكرته صحيفة "البورصة" فقد حصرت مصلحة الضرائب خلال الفترة ما بين فبراير حتى الآن نحو 10 آلاف تصرفًا عقاريًا بقيمة 7.8 مليار جنيه تمهيداً لإخضاعها للضريبة.
وقالت مصادر حكومية للصحيفة إن الضريبة المستحقة على تلك التصرفات تقدر بنحو 190 مليون جنيه فى مناطق مختلفة على مستوى الجمهورية.
وأشارت المصادر إلى أن هذا الحصر يمثل «نقطة فى بحر» التصرفات فى السوق العقارية بالفعل لكونها تمثل أرقام كبيرة للغاية. وقدرت مصادر حكومية فى وقت سابق، عدد التصرفات فى التراكمية فى السوق بأنها تتخطى المليون تصرف عقارى.
وأضافت المصادر أن مصلحة الضرائب ستستكمل حصر باقى التصرفات العقارية عبر برامج مميكنة على مستوى جميع المأموريات والمناطق الضريبية.
ويقصد بالتصرفات التى تستهدفها مصلحة الضرائب عمليات إعادة البيع للعقارات، وتقدر الضريبة عليها بنحو 2.5% من قيمة البيع، وفى حال إبرام الممول أكثر من تصرف عقارى واحد يخضع لضريبة الدخل البالغة 22.5% على أرباحه من إعادة بيع العقارات. وقالت المصادر، إنه يتم إخطار الممولين بنتيجة المحاسبة لسداد قيمة الضريبة المستحقة، وعلى الممولين ضرورة الإفصاح عن التصرفات العقارية لديهم حتى لا يتعرضوا لغرامات التأخير وفقاً للمادة 42 من قانون ضريبة الدخل. وتنص المادة 42 من قانون ضريبة الدخل «أنه تفرض ضريبة بسعر 2.5%، وبغير أى تخفيض على إجمالى قيمة التصرف فى العقارات المبنية أو الأراضى للبناء عليها، عدا القرى، سواء انصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها، وسواء كان هذا التصرف شاملاً العقار كله أو جزءاً منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك وسواء كانت المنشآت مقامة على أرض مملوكة للممول أو للغير، وسواء كانت عقود هذه التصرفات مشهرة أو غير مشهرة».
وذكرت المصادر أن مصلحة الضرائب تتواصل مع جميع الجهات المعنية بعمليات تسجيل العقارات والخدمات للوصول إلى تلك التصرفات سواء حكومية أو خاصة. وأوضحت أن البائع والمشترى ملتزمان بالتضامن عن سداد الضريبة فى ضوء العقد المبرم بين الطرفين، وسيتم الحجز على الأرصدة البنكية حال عدم السداد، وأحيل عدد من الحالات إلى مكافحة التهرب الضريبى نتيجة عدم الالتزام السداد.
وتدرس وزارة المالية حالياً إجراء تعديل تشريعى يشترط التسجيل فى الشهر العقارى للاعتراف بعملية نقل الملكية. وتأتي تلك التحركات في الوقت الذي يقول فيه نواب بالبرلمان إن هناك اتجاها لفرض ضريبة عقارية جديدة على الشقق المغلقة، في محاولة لفتحها وتأجيرها أوالاستفادة منها في السوق، وسط تأكيدات بضرورة إصدار تشريعات جدية للتسجيل العقاري، وجاءت هذه المطالبات عقب إعلان الجهازالمركزى للتعبئة العامة والإحصاء في التعداد الأخير عن حصر 10 ملايين وحدة سكنية مغلقة.
وقال الدكتورمحمد العقاد، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، في تصريحات سابقة إن هناك مشاورات بين المجلس والحكومة لإعداد مشروع لفرض ضريبة جديدة على الوحدات المغلقة، لكنه دعا إلى ربط ذلك بضرورة تشجيع التسجيل العقارى.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.