ارتفاع التكلفة.. عقبة أمام التمويل العقاري

في جولة ميدانية ل«روزاليوسف» في عدد من البنوك العاملة بالسوق رصدت مشاكل عديدة، وحالة استياء تسود بين الراغبين في الحصول علي تمويل عقاري لشراء وحدة سكنية لاغراض المعيشة خاصة بين الشباب راغبي الزواج، تتمثل في ارتفاع أسعار الفائدة والتي تصل إلي 14% في بعض البنوك وفرض شروط تعجيزية للحصول علي التمويل كأن يتقاضي العميل الشاب راتبا يتجاوز 5000 جنيه شهريا إلي جانب طول فترة السداد واشتراط تسجيل العقار بمصلحة الشهر العقاري والذي يعد عائقا آخر أمام المواطنين حيث أن نسبة كبيرة من الوحدات السكنية والأراضي علي مستوي الجمهورية غير مسجلة بسبب الاجراءات الروتينية المعقدة وسداد رسوم كبيرة عند التسجيل مما أسفر عن امتناع الملاك عن تسجيل الأراضي والعقارات والتي مازالت تتمسك بها البنوك كضمانة اساسية عند منح التمويل.
ومن بين البنوك التي رصدتها جولة «روزاليوسف» البنك العقاري المصري العربي الذي يتيح وحدات سكنية في عدة مناطق منها الهرم وشبرا الخيمة وعين شمس والتجمع الخامس بمساحة تبدأ من 135 مترا يصل ثمنها إلي 236 ألف جنيه تسدد «كاش» أما في حالة تقسيطها بنظام مبلغ قيمته فيشترط البنك سداد مبلغ قيمته 35.5 ألف جنيه مقدم ويسدد القسط علي حسب السن أما بنك التعمير والإسكان فيشترط التقسيط علي مدار 20.15.10 سنة بمعدل أسعار فائدة 13%، 13.5%، 14%.