علي المكشوف.. وأهملت مخزونًا ب 116 مليون جنيه أكد تقرير للجهاز المركزي للمحاسبات أن شركة مصر الجديدة للإسكان قامت بسحب علي المكشوف حتي 30 يونيو 2010 نحو 77.6 مليون جنيه بزيادة قدرها 21.2 مليون جنيه عن الرصيد في 30 يونيو 2009، وتحملت عنه الشركة فوائد مدينة بلغت نحو 9.4 مليون جنيه وعمولة بنحو 1.18 مليون جنيه. وأوصي المحاسبات في تقريره الشركة بضرورة العمل علي تنشيط التحصيل لمستحقات الشركة والعمل علي بيع المخزون البالغ نحو 116 مليون جنيه للحد من السحب علي المكشوف تجنبا لما تتحمله الشركة من أعباء تمويلية وقد تم تحميل مشروعات الشركة بتلك الأعباء دون تحديد ما يخص ما تم توزيعه علي المساهمين من أرباح والبالغ نحو 104 ملايين جنيه وما لذلك من أثر علي ربحية المشروعات وبما يلزم تلافيه. من جانبها قالت الشركة إنها لجأت للسحب علي المكشوف خلال العام المالي 2010/2009 بسبب الآثار التي ترتبت علي الأزمة المالية والاقتصادية العالمية والتي أدت إلي حالة الركود الموجودة في السوق العقارية مما اضطر الشركة إلي اللجوء للسحب علي المكشوف لتلبية الاحتياجات الضرورية والملحة لتنفيذ مشروعاتها الجارية خاصة بالمدن الجديدة والتي تحتاج إلي تمويل دائم ومستمر. كما أكدت الشركة أنها لا تدخر جهدًا في تنشيط عملية التحصيل حيث يتم إرسال مطالبات للعملاء المتأخرين في السداد، فضلا عن رفع الدعاوي القضائية علي المتقاعسين منهم والمتوقفين عن السداد، وذلك حفاظا علي حقوق الشركة. ترجع الزيادة في قيمة المخزون من الإنتاج التام إلي انتهاء الشركة من تنفيذ بعض المشروعات وعمل التشطيبات لها في 30 يونيو 2010 بالإضافة إلي التزام الشركة اعتبارا من 1 يناير 2008 بالبيع بنظام التمويل العقاري وذلك تنفيذا للتعليمات الصادرة في هذا الشأن ويلاحظ أن البيع بهذا النظام أصابه بطء شديد وإحجام من العملاء وذلك لارتفاع سعر الفائدة بهذا النظام إلي 14% عن سعر الفائدة الذي كان معمولا به بالشركة طبقا لمواد القانون المدني وهو 7% سنويا بالإضافة إلي صعوبة وبطء إجراءات البيع عن طريق التمويل العقاري.
