ننشر أبرز 13 تصريحاً للسيسي في احتفالية عيد الشرطة    مسئولو التعليم والشؤون الدينية بماليزيا في زيارة لفرع منظمة خريجي الأزهر    اسعار العملات بنهاية تعاملات اليوم الخميس 23 /1/ 2020    محافظ أسيوط يشهد توقيع عقود مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي والرصف بالقرى الأكثر احتياجًا    وزيرة التجارة تفتتح الجناح المصري بمعرض الخريف الدولي بالبحرين    نتنياهو: إيران أكثر الأنظمة معاداة للسامية على وجه الأرض    دبى تطلق " الجواز اللوجستى العالمى " فى دافوس    تفاصيل مصرع 3 أمريكيين فى تحطم طائرة إطفاء بأستراليا .. شاهد    أخبار الأهلي : رمضان صبحي يبدأ التدريبات الخفيفة قبل العودة للأهلي    طلاب الصف الأول الثانوي يؤدون امتحان مادة الكيمياء وفقًا لنظام التقييم الجديد    السيطرة على حريق فى شقة سكنية بالغربية    تسمم 6 طالبات عقب أداء امتحان الصف الثالث الإعدادى بالإسكندرية    حظك اليوم توقعات الابراج برج العقرب الجمعة 24-1-2020    الصين تؤكد التزامها بالإبلاغ عن الوضع الوبائي بموقف مسؤول تجاه الأمن الصحي العالمي    نائب محافظ الوادى الجديد توجه بسرعة تنفيذ مبادرة تطوير القرى الأكثر احتياجا    أسبوع اللقاءات السرية يقلب الموازين السياسة فى المنطقة | تقرير    إزالة 156 حالة إشغالات متنوعة وصيانة 210 كشافات إنارة بالفيوم    شاهد.. وصول عربات التدريب العلمي للحكام على تقنية الفيديو    بعد ساعة ونصف من انتهاء الامتحانات.. "تجارة الزقازيق" تعلن النتيجة    بالأسعار.. تفاصيل طرح أراض بالمدن الجديدة    الخميس.. بدء الملتقى الثالث لمحو الأمية بالإسكندرية    حبس عاطل 4 أيام على ذمة التحقيقات لسرقته "توك توك" بالتبين    غدا طقس مائل للبرودة وأمطار ورياح على القاهرة الكبرى    تأجيل محاكمة 3 عمال شرعوا في قتل جارهم بالسيدة زينب    "الكوبرا السوداء جاهزة للتعامل".. "المهمة" فيلم تسجيلي يبرز كيف تتعامل العمليات الخاصة مع الإرهاب    مقتل جنود أتراك بانفجار سيارة مفخخة شمال سوريا    بشكل مفاجئ.. وفاة كاتب أثناء تجوله في معرض الكتاب    خالد العناني : خفض أسعار تذاكر المواقع الأثرية 50% خلال إجازة نصف العام    بالصور.. ظهور نادر لحفيد عادل إمام    خالد النبوى يغادر المستشفى ويجرى عملية جراحية خلال أيام    خلاف بين الجمهوريين والديمقراطيين.. وترامب: " مجرد خدعة"    مسئول أمريكي: العنف والنهب في بيروت مناورة سياسية لتقويض السلم الأهلي    هالة زايد تبحث مع نظيرها السوداني سُبل تعزيز التعاون في القطاع الصحي    نور يخطف الأضواء بجناح الأزهر بمعرض القاهرة الدولي للكتاب    أمير كرارة يشارك في احتفالات الشرطة بالزي العسكري    هل يجوز شرعًا الحصول على قرض دراسى؟.. دار الإفتاء تجيب.. فيديو    سفير فرنسا بمصر يكرم مدارس مصر للغات لتميزها تعليميا إقليميا ودوليا    بالأسماء.. حكام مباراة الاتحاد والإسماعيلى بالبطولة العربية    أحمد صلاح حسنى يشارك جمهوره بصورة من كواليس "ختم النمر"    برشلونة يتسول لضم مهاجم لا يلعب مع ناديه    السيسي بعيد الشرطة: التاريخ سيتوقف كثيرًا أمام التجربة المصرية وشعبها الأبي    الكشف عن الحيوان المُسبب لفيروس كورونا الغامض    إصابة 6 أشخاص في حادث انقلاب سيارة بطريق بلبيس- العاشر من رمضان    42.1 ٪ زيادة في مخصصات «تكافل وكرامة» عام 2018    هل هناك فضل لمن مات في مكان مقدس أو يوم كالجمعة؟.. أستاذ فقه يجيب    هل من نوى صيام التطوع ثم أفطر عليه كفارة؟.. دار الإفتاء تجيب    KSA SPORT مبشاهدة مباراة الأهلي والرائد في الدوري السعودي رابط مباراة الأهلي اليوم    رئيس جامعة أسيوط يهنئ الرئيس السيسي والشرطة بأعياد 25 يناير    مشاهدة مباراة ليفربول وولفرهامبتون بث مباشر اليوم (تغطية مباشرة) beIN SPORTS HD    وزيرة التخطيط: مصر حققت تحسناً في مؤشر التنافسية عام 2019 في 8 محاور أساسية    نيمار داسيلفا في تمريرة نادرة يثير الإعجاب والسخرية    شركة طيران ماليزية تلغي رحلاتها للصين بسبب «كورونا»    «الوزراء»: السبت المقبل إجازة بمناسبة عيد ثورة 25 يناير وعيد الشرطة    صحافة: أكاذيب داخلية الانقلاب وتخفيض إنتاج “ظهر” ومساعدات المانية ضخمة للسيسي    مقتل وإصابة 6 أشخاص في حادث إطلاق نار في الولايات المتحدة الأمريكية    ما حكم الاستعاذة بغير الله؟    تعرف على حكم النذر لغير الله؟    تركي آل الشيخ يرد على بيان الرئاسة الشرفية للأهلي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





«روزاليوسف» ترصدها بالأرقام التعديات على أملاك الدولة ومخالفات البناء.. عرض مستمر!

أدت الأحداث السياسية غير المستقرة عقب ثورة «25 يناير» إلى تزايد حالات الاعتداء والبناء على أراضى الدولة وخاصة فى العاصمة التى يفترض بها أنها رمز الدولة وهيبتها، تباينت المخالفات من حى إلى حى وفق عدد الحالات وطبيعتها، من منطقة راقية إلى أخرى شعبية.. من مخالفات فى طوابق إضافية إلى ما يهدد أرواح المواطنين بارتفاعات شاهقة.. أدراج محافظة القاهرة مليئة بالمخالفات والبلاغات، أهمها على الإطلاق ما بنى على أراضى وأملاك الدولة والأراضى الزراعية.. «روزاليوسف» ترصد بالأرقام والمواقع فى السطور التالية أهم التعديات بكتلاتها السكانية.

مازالت الحكومة تقف عاجزة أمام مخالفات البناء التى لم تترك حتى العاصمة، فى ظل استمرار قانون البناء الذى صنعه النظام السابق، دون أن يقدم حلولا لأزمة الحصول على سكن أو التوسع فى إنشاء العقارات بما يساعد الأسر على احتواء أبنائها، فى الوقت الذى توقفت فيه تعليمات محافظ القاهرة بتحميل رؤساء الأحياء المسئولية عن منع المخالفات أو تحجيمها، دون أن تكون لديهم سلطات أو آليات تمكنهم من المنع أو الإزالة.


مخالفة «هاى لايف»

القاهرة لم تفلت فى جميع أحيائها بمختلف مستوياتها وفئاتها الثقافية - بحسب الأرقام التى اطلعت عليها «روزاليوسف» - من المخالفات، فلم تفرق بين حى المقطم وبين البساتين، حيث تفاوتت فى القاهرة مخالفات البناء التى سجلتها الأحياء باختلاف طبيعة قاطنيها، وبحسب ما هو متوافر داخل تلك الأحياء من أراض سواء ملك شخصى أو أملاك دولة أو ضمن خطوط التنظيم التى تم إقرارها فى ستينيات القرن الماضى.

فى حى غرب القاهرة والذى يضم قسمى قصر النيل والزمالك ومنطقة جاردن سيتى، وتبلغ مساحته 7.3 كيلو متر مربع يعيش فيها 30 ألف نسمة تقريبا، وتبلغ المساحة المأهولة بالسكان 1.7 كيلو متر، فبحسب المصادر فى محافظة القاهرة لم يتم رصد سوى مخالفة واحدة وهى عبارة عن تعديل فى ترخيص البناء الخاص بأحد العقارات بالتعلية بالطابق الرابع والخامس بما يخالف الترخيص الممنوح، وأحيل الأمر للقضاء وانتهى بصدور حكم بالإزالة، وأشار المصدر إلى أن حى غرب القاهرة ليس به أراض يمكن من خلالها البناء بالمخالفة.

وفى حى الموسكى الذى تصل مساحته دائرة نصف قطرها نصف كيلو متر مربع فقط، ويعد أصغر حى بالقاهرة ويتميز بالتجارة والأسواق التجارية العريقة، ويضم 10 شياخات ويقطنه حوالى 300 ألف نسمة، فلم ترصد أجهزة المحافظة منذ اندلاع الثورة حتى الآن سوى 60 مخالفة بناء تم تحرير محاضر لأصحابها بحسب ما هو متبع فى مثل هذه الحالات وأنه لا تزيد المخالفات على بناء حجرات أو دور تعلية دون ترخيص بزيادة على المرخص، فضلا عما تم تنفيذه من قرارات إزالة.

تعلية طوابق

كما تكشف سجلات محافظة القاهرة أن مخالفات البناء فى حى الوايلى الذى تبلغ مساحته قرابة ال7 كيلو مترات، والمساحة المأهولة بالسكان منه 2.8 كيلو متر فقط يقطنها 150 ألف نسمة تقريبا، بلغت 32 مخالفة بناء تمثلت فى التعلية بزيادة طوابق عن الترخيص الممنوح، فى ظل متابعة مستمرة من مهندسى الحى لترقب المخالفات، ولم تسجل أجهزة المحافظة سوى حالتين تعد على أملاك الدولة بالبناء فى منشية الصدر وتم إزالتها، ولا يوجد تعد على خطوط التنظيم، وتبلغ عدد شياخات الوايلى 17 شياخة فى قسمى الوايلى والظاهر.

أما حى المرج البالغ مساحته 25 كيلو مترًا مربعًا، ويقطنه حوالى 600 ألف نسمة تقريبا، والمساحة المأهولة 7.7 كيلو متر فقط، فبلغت مخالفات البناء فيه بحسب إحصائية محافظة القاهرة 3 آلاف مخالفة بالتعدى بالبناء أو بالتعلية بدون ترخيص سواء على أراض زراعية أو مملوكة لأشخاص، وتحررت المحاضر واتخذت الإجراءات القانونية حيال تلك المخالفات، فيما بلغت التعديات على خطوط التنظيم 31 حالة صدر لها قرارات إزالة.

أما حى النزهة الذى يعتبر من أرقى أحياء القاهرة ويضم سكان العاملين بالمطارات وشركات البترول والطيران وذوى الياقات البيضاء، فيؤكد رئيس الحى اللواء محمود قاسم أنه لا توجد بالحى أى مخالفات بالتعدى على أراضى أملاك دولة أو خطوط التنظيم، وأن المخالفات التى تم تحريرها لا تزيد على كونها مجرد تعلية فقط، وأنه لا يوجد مبنى فى الحى بدون ترخيص بحسب نشاطه والهدف من الإنشاء.

أما حى المطرية الذى تبلغ مساحته 13 كيلو مترًا تقريبا ويقطنه حوالى 550 ألف نسمة وتعتبر 4 كيلو فقط من مساحته مأهولة بالسكان، فمعظم الأراضى الواقعة فى نطاق الحى أوقاف أهلية ويقوم الحى بالاستيلاء على العقارات لمصالح عامة باعتبارها منافع عمومية، كما قام رئيس الحى اللواء نبيل الجزار بعمل حملة من خلال مكبرات الصوت والمساجد بتحذير الأهالى من شراء وحدات سكنية بعمارات صدر لها قرارات إزالة، وبحسب بيانات المحافظة بالمطرية 54 فدانًا ملكا للأوقاف تضع الآثار يدها عليها للتنقيب عن الآثار هناك، وأن خلافات بين الآثار والأوقاف على كيفية إخلاء تلك المساحات من تنقيب الآثار أو وضع حراسة من الأوقاف عليها، يحيل دون الرقابة الكاملة على تلك المساحات.

وفى حى الزاوية الحمراء البالغ مساحته 4.6 كيلو متر مربع ومأهول منه 2.6 كيلو متر فقط وعدد سكانه 350 ألف نسمة تقريبا، فبلغت عدد مخالفات البناء فيه حوالى 5 آلاف مخالفة تحرر لها المحاضر وصدرت لها قرارات الإزالة التى تجرى لها الدراسات الأمنية لبحث مدى إمكانية إزالتها، فضلا عن حوالى 250 حالة تعد على خطوط التنظيم بحسب ما هو وارد بسجلات المحافظة، ببناء حجرة لإضافتها للمسكن لتوسعة المكان للأسر التى ضاقت حالا من المساحة التى لم تعد تتناسب مع عددها.

القاهرة الزراعية

ولعل المخالفات الأكثر صخبا فى الزاوية الحمراء بناء عمارات سكنية على أرض زراعية منذ عام 1985 ولم يتم تقنين أوضاعها حتى الآن، وما زالت الزاوية تحتفظ بحوالى 50 فدانًا زراعية حتى الآن.

وفى حى البساتين الواقع فى جنوب القاهرة والذى يعتبر الأكبر من حيث المساحة والسكان، فتصل مساحته بعد انفصال حى دار السلام عنه إلى 67 كيلو مترًا مربعًا يعيش عليه حوالى مليون ونصف المليون نسمة، يعيشون على مساحة 16.8 كيلو متر من إجمالى المساحة الكلية للحى، وبلغت عدد قرارات الإزالة المقابلة لعدد المخالفات هناك 600 قرار إزالة وأيضا بانتظار الدراسة الأمنية. وتركزت المخالفات فى شوارع فايدة كامل وأحمد زكى عند الجزء المتصل بالمعادى وعلى عبد العزيز، وتتمثل فى إحلال وتجديد العقارات دون ترخيص، وكذلك تعلية عقاراتهم دون الحصول على التراخيص اللازمة بما يضمن مراقبة السلامة الإنشائية من جانب الحى.

وفى حى السلام أول الذى انفصل واستقل عن حى السلام ثان أو حى النهضة كما كان معروفا عام 2009، فبلغ عدد مخالفات البناء فيه حوالى ألف مخالفة بحسب ما ورد بسجلات المحافظة وكلها فى انتظار دراسة أمنية أيضا، فى مساحة تقدر ب22 كيلو مترًا مربعًا، تضم 4 شياخات إدارية.



شبرا بدون تعديات!


وفى حى شبرا مصر، البالغة مساحته 1.6 كيلو متر مربع ويعيش عليه 90 ألف نسمة على مساحته بالكامل، أكد رئيس الحى اللواء نبيل حليم أن حى شبرا له خصوصيته فليس هناك ضوائع تنظيم وليست به أراضى أملاك دولة ليتم التعدى عليها بالبناء المخالف بدون ترخيص، وأن الحى بمساحته الحالية هى نفسها التى يعيش عليها أهله منذ عشرات السنين ومنذ تم إنشاؤه كمنطقة شبرا بخصوصيتها وملامحها التى جمعت كل طوائف مصر.

أما حى الساحل البالغة مساحته 6 كيلو أمتار مربعة، ويعيش عليها 338 ألف نسمة على كامل المساحة فى 7 شياخات إدارية، فبلغ فيه عدد المخالفات بحسب ما رصدته أجهزة محافظة القاهرة ما يزيد على 3 آلاف مخالفة بناء ما بين بناء بدون ترخيص والبناء على أراضى دولة وعلى خطوط التنظيم وكذلك البناء فى عقارات حاصلة على قرارات ترميم وتحتاج إلى رفع حالتها الإنشائية، فضلا عن وقوع المخالفات تحت حراسة الخارجين عن القانون بما لم يدع فرصة لأجهزة المحافظة لاتخاذ موقف يمنع التعديات فى مهدها.

وفى حدائق القبة البالغة مساحتها 4.6 كيلو متر مربع وعدد سكانها 750 ألف نسمة، تشغل العشوائيات 70% منها، بلغ عدد المخالفات فيها 1350 مخالفة، فى الوقت الذى يصل فيه عدد مهندسى المبانى الموكل إليهم متابعة التعديات ومخالفات البناء باختلاف أنواعها، 3 مهندسين فقط بينهم سيدتان.

وعلى الرغم من أن حى المقطم ضمن الأحياء ذات الخصوصية، فشهد هو الآخر مخالفات بناء تمثلت فى التعلية ببناء الطابق الخامس مخالفة للترخيص المنصرف، حيث تقف البناءات هناك عند الطابق الرابع كصورة من صور تنظيم الحى الذى مازال تحت الإنشاء، وتبلغ مساحته 36 كيلو مترًا مربعًا، وعدد سكانه حوالى 700 ألف نسمة.

الحل

روشتة علاج يضعها مدير مديرية الإسكان بالقاهرة اللواء هانى شنيشن لتلك الأزمة التى تحولت إلى صداع فى رأس الحكومة وترتب عليها تبعات والتزامات ومسئوليات اجتماعية واستثمارات لا يمكن تجاهلها، وأصبحت أمرًا واقعًا لا يمكن إنكاره، بل يجب التعامل معه.

شنيشن أكد أن الإزالات يمكن التعامل معها بالقانون 119 لسنة 2009 فى حالة أن تكون المخالفة فى المهد فقط، أو أن تكون فى حدود ال200 أو ال300 مخالفة ولكن أن تكون بالآلاف، فمن غير المنطقى إهدار ثروة عقارية تقدر بمليارات الجنيهات، وهناك مسؤلية اجتماعية أخرى نشأت عن تلك المخالفات أنه أصبح هناك استقرار لدى آلاف الأسر التى لا يمكن تشريدهم بين يوم وليلة، كما أنه فى هذه الحالة ستكون الدولة مسئولة عن توفير عشرات الآلاف من الوحدات السكنية البديلة عن العقارات التى تأويهم وسيتم إزالتها.

وأشار إلى أن الحل فى إزالة ما هو زائد على التراخيص الممنوحة للمخالف، شريطة أن يتم عرض المبنى المخالف والذى صدر له قرار إزالة على مكتب استشارى لتحديد مدى السلامة الإنشائية للعقار، بحيث يتم تحديد الأدوار المطلوب إزالتها، إذا كان هناك تقصير فى السلامة الإنشائية بما يهدد سلامة العقار.

ويوضح مدير الإسكان بالقاهرة أن هذه الخطوة ستجنب الجميع أزمات كثيرة، فى الوقت الذى ستكون معها حالة رضاء من جميع الأطراف، فالأصل فى إزالة المخالفة عدم متابعتها من جانب اللجان الهندسية بالأحياء لضمان سلامتها الإنشائية حفاظا على المواطنين.

ويلفت شنيشن إلى أن هناك مخالفة لنسبة البناء المقرر البناء عليها، ولا مانع من التصالح فيها مع تحصيل غرامة مقابل المخالفة دون اتخاذ أى إجراءات حيال المخالفة، حيث أنها لم تضر بالسلامة الإنشائية، وقد وصل عدد المخالفات فى القاهرة التى خالف فيها أصحاب التراخيص لنسبة البناء المقررة ل1500 مخالفة مخالفة نسبة البناء المقررة وهى البناء على نسبة 60% من المساحة الكلية، وكذلك الخروج عن الترخيص بالتعلية عن الأدوار المقررة.

وبالنسبة لخطوط التنظيم، قال شنيشن: إنه بما يخص خطوط التنظيم، يتم عمل دراسة لتعديل خطوط التنظيم إن لم يكن من الممكن الإزالة، حيث إنها وجوبية لأن خطوط التنظيم منفعة عامة، إلا إذا تمكنت الدولة من توفير المسكن البديل، مع تحصيل قيمة أراضى أملاك الدولة التى تم البناء عليها وكذلك تحصيل الغرامة مقابل المخالفة نفسها.

وأكد أن هناك دراسة تعكف عليها وزارة الإسكان لتعديل القانون 119 لسنة 2009 للتعامل مع المخالفات التى فرضت نفسها على أجهزة الدولة، فى إطار ما تم ذكره.

ومن جانبه طالب المهندس عصام رضوان نائب محافظ القاهرة للمنطقة الشمالية بتشكيل شرطة متخصصة للإزالات فقط، تتكون من 60 فردًا على الأقل تقوم بتنفيذ الإزالات فى المهد، حيث سجل شهر أكتوبر وحده بالمنطقة الشمالية مخالفات فى المهد بلغت 400 مخالفة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.