رئيس لجنة الإسكان بالصحفيين يعلن موعد وقيمة التخصيص بمشروع مدينة 6 أكتوبر

نقابة الصحفين
أعلن علاء ثابت وكيل النقابة ورئيس لجنة الإسكان موعد وقيمة التخصيص للحاجزين بمشروع إسكان 6 أكتوبر للصحفيين.
وقال ثابت في بيان إن موعد التخصيص سيكون اعتبارا من 15/9/2013، وإن قيمة التخصيص ستكون نسبة 10 % من القيمة التقديرية للوحدات على أن يتم الدفع برقم حساب البنك الأهلي المصري (01325513700) .
وأوضح أن ما سبق ينطبق على الزملاء الذين سددوا الثلاث أقساط السابق دفعها ، وأنه سيتم تصعيد الدفعة الثانية من قوائم الانتظار ابتداء من اليوم السبت القادم الموافق 7/9/2013 .
وقال علاء ثابت وكيل لجنة الإسكان إن دفعة التخصيص تتعلق بإجراءات رخص البناء ، وبمجرد تسديدها ستجرى مناقصة البناء ، ثم يتم الدخول في مرحلة التنفيذ.
وأضاف ثابت في تصريحات لوكالة أنباء الشرق الأوسط أن هناك مفاوضات مع وزارة الإسكان وثلاث شركات كبرى في مناقصة محدودة لتولي عملية البناء.
وأشار إلى أنه خلال الفترة الماضية كانت النقابة تحصل على دفعة الحجز بشكل عشوائي، إلا أن العمل يجري الآن وفق دراسة ، وأن تلك النسبة يجب الحصول عليها لأنها من متطلبات وزارة الإسكان ثم تحصل شركة المقاولات على العشرة بالمائة التالية الخاصة بالتعاقد ومن ثم بقية الأقساط.
ولفت إلى وجود إجراءات تتعلق برخص البناء وبمجرد تسديد قيمة التخصيص ستجرى مناقصة البناء على الفور، ومن ثم مرحلة التنفيذ.
وأوضح أن الوحدات ستكون بدون أي تشطيب، ولكنها ستكون على هيئة "كومبوند" مدينة سكنية المباني فيها على 20 بالمائة من المساحة فقط و80 بالمائة للمساحات الخضراء والخدمات.
وأشار إلى أن جدولا زمنيا سيتم تحديده بعد تسديد دفعة التخصيص لتحديد المبالغ المدفوعة قبل الاستلام وبعده .
ولفت إلى وجود وحدات خالية عددها 190 وحدة خالية بالنسبة لمساحة 100 متر ، و60 وحدة في مساحة 120 مترا ، و450 وحدة لمساحة 63 مترا المخصصة للشباب، مضيفا أنه تم تصعيد دفعة ثانية من المدرجين على كشوف الاحتياطي الموجودين عددهم 560 شخصا، وذلك بعد دفعة أولى عددها 1100 صحفي .
وجاءت استمارة التخصيص كالآتي :

استمارة تخصيص
مشروع إسكان الصحفيين – 6أكتوبر
ترقيم :0000000
القاهرة فى / / إستمارة تخصيص رقم……………..
السيد/ رئيس لجنة الإسكان
تحية طيبة وبعد,,,،
بناء على اعلان النقابة عن وحدات سكنية بمشروع النقابة (إسكان الصحفيين 6-أكتوبر) وما اطلعنا عليه من رسومات هندسية للمشروع (تحت الدراسة) نرجو الموافقة على تخصيص وحده سكنية مساحة/………. والبالغ إجمالي قيمتها التقديرية ……………………………………….. جنية مصرى(وذلك لحين حساب التكاليف النهائية الفعلية بعد التنفيذ).
علماً بأن بياناتى الشخصية هى :
الإسم : …………………………………………………………………………………………………………
عنوان المراسلة الدائم : …………………………………………………………………………………………
تليفون المنزل : ………………………………………….تليفون موبيل : ……………………………………..
الجنسية : ……………… جواز سفر/ رقم قومى رقم :…………………………تاريخ الإصدار : …………….
سجل مدنى / مصلحة : …………………………………… محافظة :…………………………………………
البيانات المهنية :-
المهنة : …………………………………………… جهة العمل : ……………………………………………..
عنوان العمل : ………………………………………………………………………………………………….
تليفون : ………………………………………………. فاكس : ………………………………………………
وأقر بموافقتى على الشروط ونظام السداد الآتى بيانتها :
1. دفعة حجز 6,5%
(سبق سدادها) مع المراجعه و التسويه.
2. دفعة تخصيص 10%
(يسدد منها لوزارة الاسكان) بموجب إستمارة التخصيص.
3. دفعة تعاقد 10%
(يسدد منها للمقاول مع تسليم الموقع) خلال 3 شهور كحد أقصي من التخصيص.
4. قسط شهرى خلال مدة التنفيذ 24 شهر × 2% شهرياً.
5. دفعة إستلام 7,5% (متغيرة طبقا للتكاليف الفعلية للمشروع تحت العجز والزيادة).
6. قسط شهرى بعد الإستلام 36 شهر × % (يضاف لها فوائد التقسيط لوزارة الاسكان).
7. فى حالة تخلفى عن سداد اية دفعة من الدفعات السابقة فى الموعد المحدد بالبند السابق لأكثر من ثلاثين يوماً اعتبر ذلك عدولاً من جانبي عن هذا التخصيص وبها يعتبر الحجز لاغيا دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو أى إجراء قضائي ، ويحق للنقابة خصم 5% من قيمة الوحدة كمصاريف إدارية على أن يرد المبلغ الباقى لى فى خلال ثلاثين يوماً من تاريخ إلغاء التخصيص.
8. فى حالة طلب العميل إلغاء التخصيص بعد التوقيع على إستمارة التخصيص بحد أقصي خلال اسبوع واحد يحق للنقابة خصم مبلغ 1000 جنية كمصاريف إدارية.
9. فى حالة طلب العميل التنازل عن الوحدة لاحد الزملاء النقابيين يلتزم بسداد 2.5% من اجمالى قيمة الوحدة للنقابة كمصاريف ادارية.
10. يعتبر هذا الطلب غير منتجا لآثاره ما لم يكن مختوما بختم النقابة وموقعا عليه من الموظف المسئول ومرفقا به الإيصال الدال على سداد مقدم التخصيص.
11. الرسومات والمساحات والأسعار قابله للتعديل وفقاً لقوانين ولوائح وزارة الإسكان وطبقا لأسعار المواد الخام والتكاليف الفعلية للمشروع.
الموظف المفوض :
الإسم :………………………………………………

التوقيع :………………………………………………
حاجز الوحدة :
الإسم :………………………………………………

التوقيع :………………………………………………


وجاءت جداول المساحات المتوفرة كالتالي :
وذلك طبقا للجداول التالية:
نموذج 63 م طبقا لجدول ( ب )
دفعات على 3سنوات
بعد الاستلام
36 شهرا×1/2%
دفعه استلام
7,5 %
قابلة للتغيير
اقساط قبل الاستلام
24 قسط شهري (2%)
2,228 × 24 شهرا
دفعه تعاقد
10 %
تخصيص 10 %
دفعه حجز
6,5%
اجمالي السعر
المساحة
557 × 36 شهرا
8,356
3342 × 8
قسط ربع سنوى
1114 × 24
قسط شهرى
11141
11141
7,242
111415
63 م صافي





نموذج 100 م طبقا لجدول (ب)
دفعات على 3سنوات
بعد الاستلام
36 شهرا×1/2%
دفعه استلام
7,5 %
قابلة للتغيير
اقساط قبل الاستلام
24 قسط شهري (2%)
5,400 × 24 شهرا
دفعه تعاقد
10 %
تخصيص 10 %
دفعه حجز
6,5%
اجمالي السعر
المساحه
1,350 × 36 شهر
20,250
8,100× 8
قسط ربع
سنوى
2,700 × 24
قسط شهرى
27,000
27,000
17,550
270,000
100 م صافي





نموذج 120 م طبقا لجدول (ب)
دفعات على 3سنوات
بعد الاستلام
36 شهرا×1/2%
دفعه استلام
7,5 %
قابلة للتغيير
اقساط قبل الاستلام
24 قسط شهري (2%)
6,840 × 24 شهرا
دفعه تعاقد
10 %
تخصيص 10 %
دفعه حجز
6,5%
اجمالي السعر
المساحة
1,620×36 شهر
24,300
9,720 × 8
قسط ربع سنوى
3,240 × 24
قسط شهرى
32,400
32,400
21,060
324,000
120 م صافي