إعمار .. خيارات جديدة بشأن إعادة هيكلة "أملاك للتمويل"

دبي: أعلنت شركة إعمار العقارية، ومقرها دبي، اليوم أن إحدى اللجان تتولى الإشراف على إعادة هيكلة شركة "أملاك للتمويل" ودراسة العديد من الخيارات المتعلقة بها ومصالح الأطراف ذوي الصلة.
وذكر بيان ل"إعمار" أوردته وكالة أنباء الإمارات "وام" أنه سبق النظر في خيار بشأن تحويل القرض طويل الأجل بقيمة 230 مليون درهم من شركة "إعمار العقارية" لشركة "أملاك للتمويل" إلى رأسمال في الشركة إلا أن خيارات أخرى أفضل باتت متوفرة وهي الآن قيد الدراسة والبحث.
وأكدت أن الإدارة ومجلس إدارة الشركة سيضمنان الأخذ بمصالح المساهمين وجميع الأطراف الأخرى ذات الصلة بعين الاعتبار عند الموافقة على أي خيار تبحثه اللجنة.
وعلى صعيد متصل، أعلن محمد العبار رئيس شركة إعمار العقارية في مقابلة مع قناة العربية التلفزيونية أن الشركة قد ترفع حصتها في شركة أملاك للتمويل بما يزيد عن الحصة الحالية البالغة 45% إذا كان هذا هو الحل لأزمة الشركة المتعثرة من دون ان يحدد النسبة الجديدة المتوقعة.
وأوضح أن "إعمار" يمكن أيضا أن تبادل الديون مقابل أسهم في "أملاك". ورحب بأي مؤسسات حكومية تهتم بالحصول على حصة في أملاك.
وقال العبار في تصريحاته التي أوردتها صحيفة "البيان" الإماراتية ان "أملاك" تقوم بعمل ممتاز في الرهن العقاري لكن لسوء الحظ دخل مجلس الإدارة السابق في صفقات عقارية ولم يكن السوق مواتيا لها ، وأشار إلي انه إذا كان قد تم تجنب الصفقات العقارية والتزم المجلس بنشاط الشركة فقط "الرهن العقاري" لكان كل شيء على ما يرام.
وأكد العبار أهمية الفصل بين الشركتين وإن كانت إحداهما مساهمة في الأخرى ،كما أكد وجود العديد من فرص الأعمال الجذابة حاليا ما يدعو للتعامل بحرص مع السيولة الموجودة حاليا لدى " إعمار".
وأضاف أن قيمة محفظة الشركة من العقارات في دبي لا تزال عند مستوياتها للعام 2009. وأكد أن الشركة تتمتع بميزانية قوية ولا تحتاج لأي دعم حكومي داخلي أو خارجي لافتا إلى أن الشريك الأجنبي ضروري لنجاح الشركة في مشاريعها في الدول الأخرى.
وتدين أملاك لشركة "إعمار" بمبلغ 6. 772 مليون درهم حتى نهاية سبتمبر منها 7. 533 مليون درهم تتعلق بقرض وفق ما أعلنته اعمار في وقت سابق. وأشارت" اعمار" إلي إن القرض قابل للرد بالكامل.
وكان مساهمو شركة إعمار العقارية قد وافقوا الشهر المضي على إصدار سندات بقيمة 500 مليون دولار قابلة للتحويل إلى أسهم في الشركة خلال اجتماع غير عادي عقدته الجمعية العمومية للشركة .
يستهدف إصدار هذه السندات القابلة للتحويل والمستحقة في عام 2015 إلى المساعدة على تحويل التزامات شركة إعمار قصيرة الأجل إلى ديون طويلة الأجل إذ لاقت هذه السندات استجابة كبيرة من المستثمرين مع تجاوز الطلب عليها الثلاثة مليارات دولار أمريكي.