انضمام 12 عالمًا من جامعة المنصورة إلى عضوية اللجان الوطنية بأكاديمية البحث العلمي    توجيهات بإنشاء صالة لياقة بدنية متكاملة لخدمة طلاب جامعة المنيا    توزيع مستلزمات مدرسية على الطلاب الأكثر احتياجا في دمياط    محافظ البحر الأحمر: 75% من إنتاج بترول مصر يخرج من رأس غارب    تعرف على موعد تطبيق التوقيت الشتوي في أسيوط    تعويضاته المطلوبة تعادل ثروته ب5 مرات.. كيف يربح ترامب من الدعاوى القضائية؟ (تحليل بيانات)    شفيق التلولي: التحول في الرأي العام العالمي تجاه فلسطين تطور جوهري يجب البناء عليه    الرئيس أردوغان يهدي السلطان العماني سيارة توج الكهربائية    «معاهم الفانوس السحري».. 3 أبراج لديها دائمًا حل لكل مشكلة    مواقيت الصلاة في أسيوط غدا الخميس 23102025    داعية إسلامي: زيارة مقامات آل البيت عبادة تذكّر بالآخرة وتحتاج إلى أدب ووقار    بمشاركة 158 استشاريا.. بورسعيد تحتضن أكبر تجمع علمي لخبراء طب الأطفال وحديثي الولادة    الخارجية الفلسطينية: لن يكون لإسرائيل أي سيادة على الضفة والقدس والقطاع    إعلام غربي: الشرطة الألمانية أطلقت النار على جنود أثناء تدريبات للجيش في بافاريا    يويفا يعلن قائمة الأسرع فى دورى أبطال أوروبا وسرعة محمد صلاح القصوى    مبابي ينافس بيدري على جائزة أفضل لاعب في الدوري الإسباني لشهر أكتوبر    الدوري المصري - تأكد غياب صلاح محسن عن مواجهة الأهلي بسبب الإيقاف    كوبارسي: الجماهير تحب الانتصارات الكبيرة في الكلاسيكو لكننا لا نفكر في ذلك    غدًا.. قائمة الخطيب تعقد ندوتها الثالثة بفرع الأهلي بمدينة نصر    مصرع رسام الشارع الاخرس صدمه قطار بالمنيا    تجديد حبس صاحب محل موبايلات في «جريمة المنشار بالإسماعيلية» 15 يوما    صور| مصرع شابين سقط بهما مصعد كهربائي بطنطا    صندوق استصلاح الأراضى بالوادى الجديد يوافق على جدولة ديون المشروعات الزراعية    تامر حبيب يشيد بفيلم «السادة الافاضل» بعد عرضه في مهرجان الجونة    المتحف المصرى الكبير هنا تبدأ الحضارة وهنا تستمر    طرح البوستر الرسمي لفيلم "قصر الباشا" بطولة أحمد حاتم    أكرم القصاص: مصر الحليف الأنسب والقوى للاتحاد الأوروبى ولا بديل لها    المتروبوليتان يحتفى ب «آلهة مصر القديمة»    رئيس جامعة بنها يطمئن على طلاب كلية الفنون التطبيقية المصابين في حادث أسوان    إيناس جوهر رئيسًا لجنة إعلام الخدمة العامة.. وعمرو خفاجي مقررًا    هل القرآن الكريم شرع ضرب الزوجة؟.. خالد الجندي يجيب    هل يجوز احتساب جزء من الإيجار من زكاة المال؟.. أمين الفتوى يجيب    مدبولي يواصل تبرير رفع أسعار الوقود بأرقام مضللة..انخفاض البترول يفضح أكاذيب تكلفة السولار ب 20 جنيها    محافظ شمال سيناء يستقبل نائب وزير الصحة لبحث جاهزية المنشآت الصحية (صور)    نائب رئيس الوزراء ووزير التعليم العالى يشهدان افتتاح مؤتمر الجمعية المصرية للصدر    أنغام تحيي حفلا غنائيا في أوبرا الكويت نوفمبر المقبل    مدرب الاتحاد: تعرضنا للظلم أمام الأهلي    أكاديمية الفنون تكرم اسم السيد بدير وتعيد عائلة سعيدة جدا إلى خشبة المسرح    ميلاد هلال شهر رجب 2025.. موعد غرة الشهر الكريم وأحكام الرؤية الشرعية    «التنظيم والإدارة»: «الوزراء» وافق على تخصيص جلسة مسائية للمتخلفين عن اختبارات التعيين    "وان أوف وان" تطلق مشروعين جديدين في الشيخ زايد والتجمع السادس    مصر تستضيف تنصيب الرئيس الجديد لبنك التصدير الأفريقي «أفريكسيم بنك»    «جهار»: 26 منشأة صحية حصلت على الاعتماد الكامل أو المبدئي    انطلاق دوري الأنشطة الرياضية لتلاميذ المدارس بالمحافظات الحدودية بجنوب سيناء    تعليم قنا: انتهاء عصر الانتقال الآلي من صف إلى آخر    فى ذكرى تدمير المدمرة ايلات ..اسرائيل : "ضربة موجعة" لإسرائيل في أعقاب حرب 1967    تفاصيل الاجتماع الفني لمباراة مصر وغانا في تصفيات كأس العالم للسيدات    مرور القاهرة يعلن إغلاق كوبري الأزهر السفلي لإجراء أعمال الصيانة    تجديد حبس والد المتهم بقتل زميله وتقطيع جثته بمنشار فى الإسماعيلية 15 يوما    "مكافحة انتشار المخدرات" فى ندوة بطب بيطري أسيوط    بعد أزمة مواجهة برشلونة وفياريال.. الدوري الإيطالي يتمسك بإقامة مباراته في أستراليا    "واقع مزيف" يتوسع بصمت.. تحذير من الذكاء الاصطناعي    وزير الخارجية الإسرائيلي: لا يوجد لإسرائيل صديق أعظم من الولايات المتحدة وممتنّون لإدارة ترامب على دعمها الثابت لإسرائيل    محافظ المنيا يتابع مستوى الخدمات بوحدة طب الأسرة بنزلة بني خلف بمغاغة    وصول حكام مباراة الزمالك وديكيداها للقاهرة استعدادا لموقعة الكونفدرالية    الرقابة المالية تمد وقف تلقي طلبات التأسيس لنشاطي التمويل الاستهلاكي ومتناهي الصغر بالطرق التقليدية لمدة عام    البترول: مصر تُصدر 150 ألف متر مكعب من الغاز المسال إلى تركيا لصالح توتال إنيرجيز    محافظ أسيوط: غدا فتح باب التقديم لحج الجمعيات الأهلية لموسم 1447ه – 2026م وحتى 6 نوفمبر المقبل    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"إم سكوير" تطلق مشروعها العقاري بالقاهرة الجديدة "تريو فيلا" باستثمارات 2 مليار جنيه
نشر في محيط يوم 30 - 05 - 2016

تسهيلات فى السداد على 6 سنوات والتسليم بعد 3 سنوات.. وشركة لخدمات ما بعد البيع للعملاء
مفاوضات على أراضى بالشيخ زايد والساحل الشمالي لتنفيذ مشروعات مماثلة تحمل "براءة اختراع"
أعلنت شركة "إم سكوير" للتطوير العقاري في مؤتمر صحفي اليوم عن إطلاق أضخم مشروعاتها "إم سكوير جاردنز" في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة والذي يقدم فكر ومفهوم جديد ومختلف للسكن، حيث يأتي المشروع تتويجًا لأكثر من 8 شهور من بحوث السوق وبحوث القطاع العقاري المكثفة التي بلورت فكرة السكن الفريدة من نوعها التي يطرحها المشروع، فهي تحقق تطلعات مالكي المنازل وتوفر الرفاهية بأسعار تنافسية. ويأتي المشروع إشباعًا لحاجة السوق المتزايدة للمشروعات السكنية بمنطقة التجمع الخامس حيث يقدم - بفضل الفكر المعماري المميز الحائز على براءة اختراع - حلًا للتحديات التي يواجهها القطاع العقاري من ازدياد أسعار الأراضي في المنطقة.
وقد صرح أيمن عباس،العضو المنتدب لشركة إنترو جروب والمالك ، أن فكرة المشروع استندت على توفير منزل فريد من نوعه للمشتري لا يشبه أفكار المساكن التقليدية التي اعتدنا عليها، حيث أمضت شركة "إم سكوير" للتطوير العقاري أشهر في دراسة السوق بالتعاون مع "كولدويل بانكر" وذلك لتطوير منتج عقاري يُعد حقًا الأول من نوعه في السوق.
ويستفيد المشروع ذا الاستثمارات الهائلة التي تصل إلى 2 مليار جنيه من الخبرة الواسعة والعميقة لمجموعة "إنترو" وهي الشركة القابضة التي يمتلكها ممدوح عباس منذ عام 1980 والتي تعمل في مجالات البترول والغاز والتطوير العقاري والتنمية الزراعية والهندسة النائية المتخصصة والاستثمار المالي. وقد بدأ المشروع برؤية هادفة لتقديم فيلات للمواطنين المصريين بأسعار تنافسية، وطورت شركة "إم سكوير" فكرة حاصلة على براءة اختراع من وزارة الثقافة تحت اسم "تريو فيلا" والتي يتم إدخالها في مصر لأول مرة لمواجهة الأسعار المتزايدة للفيلات وتلبية احتياجات السوق، وهي فيلا "ثلاثة في واحد" حيث تقدم كل وحدة لمالكها مدخل خاص به وحديقة، مع حمام سباحة اختياري.
وأوضح عباس أن فكرة المشروع تكمن في إنشاء ثلاث فيلات فوق بعضهما البعض بحيث تقدم كلًا منهم نفس الجودة والفخامة التي يبحث عنها المشتري، ولكن في نفس الوقت يتم تقسيم تكلفة الأرض على ثلاثة وهو الأمر الذي يتيح للطبقة المتوسطة فرصة امتلاك فيلا لأول مرة على الإطلاق بفضل فكرة المشروع.
وأضاف عباس أن "التريو فيلا" ليست المفهوم الجديد الوحيد الذي تقدمه "إم سكوير" في السوق المصري، حيث تلتزم "إم سكوير" أيضًا بتسليم وحدات ذا جودة لا يُعلى عليها لتصبح رائدة المشروعات العقارية المستقبلية في مصر وذلك من خلال الشراكات مع المصممين العالميين ومصممي المساحات الخضراء بما في ذلك الشركة المعمارية الفرنسية اللبنانية Hecate الدولية، والشركة المصرية الرائدة في تصميم المساحات الخضراء ARDS، ومهندسة الديكور العالمية هالة صالح، وشركة "إيمدج" للمفروشات المنزلية.
وأوضح مصطفى أبو الفتوح، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة "إم سكوير" للتطوير العقاري، أن مشروعات "إم سكوير" هي أكثر من مجرد مجتمعات مستقلة حيث أن وحداتنا سوف تتمتع بتشطيب كامل، كما نفخر بكوننا أول مطور عقاري في السوق يقدم لعملائه وحدات نصف مفروشة ومفروشة بالكامل، مضيفًا أن الشركة قامت بدراسة السوق وملتزمة تمامًا بمواجهة والتغلب على التحديات التي تواجه مالكي المنازل، ولهذا السبب فإن كافة الوحدات ستكون يمكن أن تجهز بتقنيات تكنولوجية حديثة، وذلك بمساعدة شريك "إم سكوير" "شنايدر إلكتريك" الذي سيوفر خيارات المنزل الذكي والذي يمكن التحكم فيه كليًا عن طريق الهاتف، بالإضافة إلى إنارة شوارع وطرقات المشروع بالطاقة الشمسية.
ويوفر المشروع – الذي سيبدأ في تسليم وحداته بنهاية عام 2019 مع خيارات للتسليم بشكل أبكر بنهاية 2018 - حوالي 1000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة ويركز أيضًا على توفير مجتمع حضري مستدام وصديق للبيئة، لتشكل المناظر الطبيعية والحدائق والمساحات الخضراء المفتوحة حوالي 75٪ من مساحة المشروع، كما يقدم مشروع "إم سكوير جاردنز" 950 وحدة من تصميم وتطوير شركة "Hecate" العالمية كأولى مشروعاتها في مصر، بالإضافة إلى مجموعة متكاملة من الخدمات بما في ذلك مركز اجتماعي، نادي صحي عالمي، ناد، ملعب رياضي متعدد الأغراض، حمام سباحة، بركة سباحة ومنطقة للأطفال، محلات بيع بالتجزئة ومجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم الشهيرة.
من جانبه، صرح بول أنتونيوس المالك والمهندس والمصمم المعماري لشركة "Hecate" العالمية أن تصميم "إم سكوير جاردنز" يعمل على تقديم مجتمع متكامل يلبي تطلعات مالكي المنازل في مصر، حيث أن مفهوم التصميم هو "التريو فيلا" الذي يسمح للوحدات السكنية التي تتراوح مساحاتها بين 146 متر مربع و365 متر مربع بأن تمتلك حديقتها الخاصة وحمامات سباحة خاصة مع إمكانية الوصول إلى هذه المزايا من جوانب مختلفة بالمبنى بحيث تتمتع كل وحدة بخصوصيتها الكاملة، مضيفًا أن التصميم المريح والفريد من نوعه لكل وحدة يضمن أيضًا استخدام المساحات بكفاءة حتى يستفيد المالكين أقصى استفادة من كافة المساحات داخل المنزل.
ويتميز مشروع "إم سكوير جاردنز" بموقعه الحيوي الذي يبعد بضع دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية في القاهرة حيث يتميز المشروع بموقعه الفريد في قلب التجمع الخامس، وقد تم اختيار الموقع بعناية فائقة ليرتبط بأهم الشرايين الرئيسية لمحافظة القاهرة بما في ذلك الطريق الدائري وطريق السويس وطريق القطامية – السخنة، ويخاطب المشروع أيضًا التحديات المتزايدة للحياة الحضرية، وذلك من خلال حلول صديقة للبيئة والتي تعمل على إعادة تدوير المياه وإضاءة الشوارع بالطاقة الشمسية وإعادة التدوير، والتي من شأنها ضمان استدامة المشروع للأجيال القادمة، كما أنه من المتوقع الانتهاء من المشروع بشكل كامل بحلول عام 2020 والبدء في تسليم الوحدات بنهاية 2019، مع بدء عمليات البناء هذا العام.
أضاف أيمن عباس فى تصريحات صحفية: سيتم الإعلان قريبا عن مشروعات للشركة في الشيخ زايد على مساحة 20 فدانا والساحل الشمالي على مساحة 100 فدان حيث جاري المفاوضات على أراضى تلك المشروعات، ولدينا مشروع أخر بالمعادي عبارة عن ابراج إدارية، مشيرا الى أن الشركة تخاطب جميع فئات المجتمع ولو إسكان الشباب في حال الحصول على الأرض بسعر مناسب وتقديم للمواطن منتج مميز يضمن حياة كريمة له ولعائلته.
وأشار، إلى انه سيتم فتح باب الحجز لوحدات المشروع 3 يونيو المقبل وسيكون هناك تسهيلات في السداد على 6 سنوات أما التسليم فسيتم بعد 3 سنوات من التنفيذ الذي يبدأ بالربع الأخير من 2016، لافتًا إلى تأسيس شركة "ايزي لايف" لخدمة ما بعد البيع للعملاء وكذلك الصيانة والأمن واللاند سكيب.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.