رفض الطعن المقدم ضد حامد الصويني المرشح لانتخابات مجلس النواب بالشرقية    10 رحلات عمرة مجانية لمعلمي الإسماعيلية    رئيس محكمة النقض يستقبل الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي    اليوم، الهيئة الوطنية للانتخابات تعلن القائمة النهائية لمرشحي مجلس النواب    4474 وظيفة بالأزهر.. موعد امتحانات معلمي مساعد رياض الأطفال 2025 (رابط التقديم)    السيسي: اتخذنا حزمة من الإجراءات أسفرت عن رفع التصنيف الائتماني لمصر    هيلث إنسايتس تساهم في تنفيذ مشروع ڤودافون بيزنس ومصر للطيران عبر حلول رقمية متكاملة للرعاية الصحية    خالد النجار يكتب: توطين صناعة السيارات حوافز وفوائد    رابطة مصنعي السيارات: انخفاض الأسعار مستمر حتى بداية 2026.. وحالة ركود في البيع    سعر الذهب اليوم الخميس 23-10-2025 بالصاغة.. وعيار 21 الآن بعد الانخفاض الكبير    أسعار التفاح والموز والفاكهة بالأسواق اليوم الخميس 23 أكتوبر 2025    ترامب: ألغيت لقائي مع بوتين في بودابست    القوات الروسية تنجح بإنزال على جزيرة كارنتين في خيرسون    ترامب: ألغيت لقائي مع بوتين لأني شعرت بأن لا نتيجة محتملة    هند الضاوي: هناك استنساخ إسرائيلي واضح للتجارب الأمريكية في الحروب والأزمات    الرئيس السيسي: الاتحاد الأوروبي الشريك التجاري الأول لمصر    ترامب: مُربي الماشية لا يفهمون الرسوم الجمركية وعليهم خفض الأسعار    تشيلسي يكتسح أياكس بخماسية في دوري الأبطال    رياضة ½ الليل| خلل في الأهلي.. الزمالك يشكو الجماهير.. عودة ليفربول.. والملكي يهزم السيدة    رد فعل مفاجئ من محمد صلاح بعد جلوسه بديلاً في مباراة ليفربول ضد فرانكفورت    رئيس هيئة النيابة الإدارية في زيارة لمحافظ الإسكندرية    بدء غلق كوبري الأزهر السفلي أحمد ماهر 3 أيام لاستكمال تغيير الأرضية    مصرع تلميذ ابتدائي دهسه الاسانسير بمدينة السلام    أعمدة الدخان غطت سماء المنطقة، حريق هائل قرب المعهد العالي للعلوم الإدارية بالشرقية (فيديو)    «توخوا الحذر».. تحذير شديد من الأرصاد بشأن حالة الطقس اليوم: 3 ظواهر جوية تضرب البلاد    طفل دمنهور يلحق بشقيقه.. مصرع طفلين سقطا من الطابق التاسع في البحيرة    والد المتهم تستر على الجريمة.. مفاجآت في قضية طفل الإسماعيلية يكشفها المحامي    مدحت عبدالدايم يكتب: محمود ياسين فنان متفرد يقود سيارته ويغنى للعندليب    علي الحجار يتأثر بغنائه «فلسطيني» في مهرجان الموسيقى العربية    «لدرجة أنها تجري وتهرب وتختبئ».. منى الشاذلي تعلق على وصف الجمهور ل حنان مطاوع ب«المغرورة»    عليك أن تفرض حدودك.. حظ برج القوس اليوم 23 أكتوبر    قرمشة من برة وطراوة من جوة.. طريقة تحضير الفراخ الأوكراني المحشية زبدة    هترم عضمك.. وصفة شوربة الدجاج المشوي التي تقاوم نزلات البرد    مش هتنشف منك تاني.. أفضل طريقة لعمل كفتة الحاتي (چوسي ولونها جميل)    دوري أبطال آسيا 2 - النحاس يخسر في المباراة الأولى مع الزوراء.. والنصر ينتصر بغياب رونالدو    ألونسو: سعيد من أجل بيلينجهام.. وصليت ألا يتعرض ميليتاو للطرد    دوللي شاهين تحقق أول مليون مشاهدة على «يوتيوب» بكليب «ترند»    ضياء رشوان: الاتحاد الأوروبي يدرك دور مصر المهم في حفظ السلام بمنطقة القرن الإفريقي    د.حماد عبدالله يكتب: " للخصام " فوائد !!    ماشوفناش بعض من ساعة، علي الحجار يمازح المايسترو أحمد عاطف بمهرجان الموسيقى العربية (فيديو وصور)    علي أبو جريشة: إدارات الإسماعيلي تعمل لمصالحها.. والنادي يدفع الثمن    أحمد ساري: الاتحاد يستحق الفوز على الأهلي.. و«جنش» تعرض لظلم كبير    عضو الإسماعيلي السابق: نصر أبو الحسن أدخل أموال لحساب النادي دون قرار إداري    جامعة فرجينيا تتوصل إلى اتفاق لوقف التحقيقات التي تجريها إدارة ترامب    داعية إسلامي: زيارة مقامات آل البيت عبادة تذكّر بالآخرة وتحتاج إلى أدب ووقار    انضمام 12 عالمًا من جامعة المنصورة إلى عضوية اللجان الوطنية بأكاديمية البحث العلمي    توجيهات بإنشاء صالة لياقة بدنية متكاملة لخدمة طلاب جامعة المنيا    مواقيت الصلاة في أسيوط غدا الخميس 23102025    رئيس جامعة بنها يطمئن على طلاب كلية الفنون التطبيقية المصابين في حادث أسوان    مدبولي يواصل تبرير رفع أسعار الوقود بأرقام مضللة..انخفاض البترول يفضح أكاذيب تكلفة السولار ب 20 جنيها    هل القرآن الكريم شرع ضرب الزوجة؟.. خالد الجندي يجيب    هل يجوز احتساب جزء من الإيجار من زكاة المال؟.. أمين الفتوى يجيب    صندوق استصلاح الأراضى بالوادى الجديد يوافق على جدولة ديون المشروعات الزراعية    تامر حبيب يشيد بفيلم «السادة الافاضل» بعد عرضه في مهرجان الجونة    المتروبوليتان يحتفى ب «آلهة مصر القديمة»    نائب رئيس الوزراء ووزير التعليم العالى يشهدان افتتاح مؤتمر الجمعية المصرية للصدر    محافظ شمال سيناء يستقبل نائب وزير الصحة لبحث جاهزية المنشآت الصحية (صور)    ميلاد هلال شهر رجب 2025.. موعد غرة الشهر الكريم وأحكام الرؤية الشرعية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"إم سكوير" تطلق مشروعها العقاري بالقاهرة الجديدة "تريو فيلا" باستثمارات 2 مليار جنيه
نشر في محيط يوم 30 - 05 - 2016

تسهيلات فى السداد على 6 سنوات والتسليم بعد 3 سنوات.. وشركة لخدمات ما بعد البيع للعملاء
مفاوضات على أراضى بالشيخ زايد والساحل الشمالي لتنفيذ مشروعات مماثلة تحمل "براءة اختراع"
أعلنت شركة "إم سكوير" للتطوير العقاري في مؤتمر صحفي اليوم عن إطلاق أضخم مشروعاتها "إم سكوير جاردنز" في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة والذي يقدم فكر ومفهوم جديد ومختلف للسكن، حيث يأتي المشروع تتويجًا لأكثر من 8 شهور من بحوث السوق وبحوث القطاع العقاري المكثفة التي بلورت فكرة السكن الفريدة من نوعها التي يطرحها المشروع، فهي تحقق تطلعات مالكي المنازل وتوفر الرفاهية بأسعار تنافسية. ويأتي المشروع إشباعًا لحاجة السوق المتزايدة للمشروعات السكنية بمنطقة التجمع الخامس حيث يقدم - بفضل الفكر المعماري المميز الحائز على براءة اختراع - حلًا للتحديات التي يواجهها القطاع العقاري من ازدياد أسعار الأراضي في المنطقة.
وقد صرح أيمن عباس،العضو المنتدب لشركة إنترو جروب والمالك ، أن فكرة المشروع استندت على توفير منزل فريد من نوعه للمشتري لا يشبه أفكار المساكن التقليدية التي اعتدنا عليها، حيث أمضت شركة "إم سكوير" للتطوير العقاري أشهر في دراسة السوق بالتعاون مع "كولدويل بانكر" وذلك لتطوير منتج عقاري يُعد حقًا الأول من نوعه في السوق.
ويستفيد المشروع ذا الاستثمارات الهائلة التي تصل إلى 2 مليار جنيه من الخبرة الواسعة والعميقة لمجموعة "إنترو" وهي الشركة القابضة التي يمتلكها ممدوح عباس منذ عام 1980 والتي تعمل في مجالات البترول والغاز والتطوير العقاري والتنمية الزراعية والهندسة النائية المتخصصة والاستثمار المالي. وقد بدأ المشروع برؤية هادفة لتقديم فيلات للمواطنين المصريين بأسعار تنافسية، وطورت شركة "إم سكوير" فكرة حاصلة على براءة اختراع من وزارة الثقافة تحت اسم "تريو فيلا" والتي يتم إدخالها في مصر لأول مرة لمواجهة الأسعار المتزايدة للفيلات وتلبية احتياجات السوق، وهي فيلا "ثلاثة في واحد" حيث تقدم كل وحدة لمالكها مدخل خاص به وحديقة، مع حمام سباحة اختياري.
وأوضح عباس أن فكرة المشروع تكمن في إنشاء ثلاث فيلات فوق بعضهما البعض بحيث تقدم كلًا منهم نفس الجودة والفخامة التي يبحث عنها المشتري، ولكن في نفس الوقت يتم تقسيم تكلفة الأرض على ثلاثة وهو الأمر الذي يتيح للطبقة المتوسطة فرصة امتلاك فيلا لأول مرة على الإطلاق بفضل فكرة المشروع.
وأضاف عباس أن "التريو فيلا" ليست المفهوم الجديد الوحيد الذي تقدمه "إم سكوير" في السوق المصري، حيث تلتزم "إم سكوير" أيضًا بتسليم وحدات ذا جودة لا يُعلى عليها لتصبح رائدة المشروعات العقارية المستقبلية في مصر وذلك من خلال الشراكات مع المصممين العالميين ومصممي المساحات الخضراء بما في ذلك الشركة المعمارية الفرنسية اللبنانية Hecate الدولية، والشركة المصرية الرائدة في تصميم المساحات الخضراء ARDS، ومهندسة الديكور العالمية هالة صالح، وشركة "إيمدج" للمفروشات المنزلية.
وأوضح مصطفى أبو الفتوح، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة "إم سكوير" للتطوير العقاري، أن مشروعات "إم سكوير" هي أكثر من مجرد مجتمعات مستقلة حيث أن وحداتنا سوف تتمتع بتشطيب كامل، كما نفخر بكوننا أول مطور عقاري في السوق يقدم لعملائه وحدات نصف مفروشة ومفروشة بالكامل، مضيفًا أن الشركة قامت بدراسة السوق وملتزمة تمامًا بمواجهة والتغلب على التحديات التي تواجه مالكي المنازل، ولهذا السبب فإن كافة الوحدات ستكون يمكن أن تجهز بتقنيات تكنولوجية حديثة، وذلك بمساعدة شريك "إم سكوير" "شنايدر إلكتريك" الذي سيوفر خيارات المنزل الذكي والذي يمكن التحكم فيه كليًا عن طريق الهاتف، بالإضافة إلى إنارة شوارع وطرقات المشروع بالطاقة الشمسية.
ويوفر المشروع – الذي سيبدأ في تسليم وحداته بنهاية عام 2019 مع خيارات للتسليم بشكل أبكر بنهاية 2018 - حوالي 1000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة ويركز أيضًا على توفير مجتمع حضري مستدام وصديق للبيئة، لتشكل المناظر الطبيعية والحدائق والمساحات الخضراء المفتوحة حوالي 75٪ من مساحة المشروع، كما يقدم مشروع "إم سكوير جاردنز" 950 وحدة من تصميم وتطوير شركة "Hecate" العالمية كأولى مشروعاتها في مصر، بالإضافة إلى مجموعة متكاملة من الخدمات بما في ذلك مركز اجتماعي، نادي صحي عالمي، ناد، ملعب رياضي متعدد الأغراض، حمام سباحة، بركة سباحة ومنطقة للأطفال، محلات بيع بالتجزئة ومجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم الشهيرة.
من جانبه، صرح بول أنتونيوس المالك والمهندس والمصمم المعماري لشركة "Hecate" العالمية أن تصميم "إم سكوير جاردنز" يعمل على تقديم مجتمع متكامل يلبي تطلعات مالكي المنازل في مصر، حيث أن مفهوم التصميم هو "التريو فيلا" الذي يسمح للوحدات السكنية التي تتراوح مساحاتها بين 146 متر مربع و365 متر مربع بأن تمتلك حديقتها الخاصة وحمامات سباحة خاصة مع إمكانية الوصول إلى هذه المزايا من جوانب مختلفة بالمبنى بحيث تتمتع كل وحدة بخصوصيتها الكاملة، مضيفًا أن التصميم المريح والفريد من نوعه لكل وحدة يضمن أيضًا استخدام المساحات بكفاءة حتى يستفيد المالكين أقصى استفادة من كافة المساحات داخل المنزل.
ويتميز مشروع "إم سكوير جاردنز" بموقعه الحيوي الذي يبعد بضع دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية في القاهرة حيث يتميز المشروع بموقعه الفريد في قلب التجمع الخامس، وقد تم اختيار الموقع بعناية فائقة ليرتبط بأهم الشرايين الرئيسية لمحافظة القاهرة بما في ذلك الطريق الدائري وطريق السويس وطريق القطامية – السخنة، ويخاطب المشروع أيضًا التحديات المتزايدة للحياة الحضرية، وذلك من خلال حلول صديقة للبيئة والتي تعمل على إعادة تدوير المياه وإضاءة الشوارع بالطاقة الشمسية وإعادة التدوير، والتي من شأنها ضمان استدامة المشروع للأجيال القادمة، كما أنه من المتوقع الانتهاء من المشروع بشكل كامل بحلول عام 2020 والبدء في تسليم الوحدات بنهاية 2019، مع بدء عمليات البناء هذا العام.
أضاف أيمن عباس فى تصريحات صحفية: سيتم الإعلان قريبا عن مشروعات للشركة في الشيخ زايد على مساحة 20 فدانا والساحل الشمالي على مساحة 100 فدان حيث جاري المفاوضات على أراضى تلك المشروعات، ولدينا مشروع أخر بالمعادي عبارة عن ابراج إدارية، مشيرا الى أن الشركة تخاطب جميع فئات المجتمع ولو إسكان الشباب في حال الحصول على الأرض بسعر مناسب وتقديم للمواطن منتج مميز يضمن حياة كريمة له ولعائلته.
وأشار، إلى انه سيتم فتح باب الحجز لوحدات المشروع 3 يونيو المقبل وسيكون هناك تسهيلات في السداد على 6 سنوات أما التسليم فسيتم بعد 3 سنوات من التنفيذ الذي يبدأ بالربع الأخير من 2016، لافتًا إلى تأسيس شركة "ايزي لايف" لخدمة ما بعد البيع للعملاء وكذلك الصيانة والأمن واللاند سكيب.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.