3 مليارات جنيه قيمة مبيعاتها في 2014

أعلنت شركة سوديك (السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار) نتائجها المالية المُجمّعة خلال العام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2014، وبلغ إجمالي إيرادات النشاط 1.366 مليار جنيه، بهامش ربح وصل ل 35%، وبلغ صافي الربح 154 مليون جنيه.
وأشارت الشركة إلى أنه تمت عمليات التسليم في 8 مشروعات مختلفة، مع تسليم وحدات المرحلة الثانية من مشروع ويستاون ريزيدانسيز قبل مواعيد التسليم المتعاقد عليها، وبلغ صافي هامش الربح الذي حققته سوديك في نهاية العام الماضي 11%، حيث بلغ صافي أرباح الشركة 154 مليون جنيه.
فيما يتعلق بموقف السيولة النقدية، قالت الشركة إن رصيدها النقدي بلغ 2.1 مليار جنيه، بما يمثل أربعة أضعاف الرصيد النقدي المسجل في 2013، حيث انتهى العام المالي برصيد نقدي استثنائي بفضل كفاءة التحصيل بالإضافة إلى متحصلات زيادة رأس مال الشركة بقيمة مليار جنيه في أكتوبر 2014، وزاد صافي المتحصلات النقدية التي بلغت 2 مليار جنيه بنسبة 58% مقارنة بالعام السابق عليه، وهو ما يعكس إقبال العملاء على السداد النقدي، ووصول معدل التعثر في السداد إلى 4% فقط للمرة الأولى في تاريخ الشركة.
من ناحية أخرى، وصل رصيد مديونية الشركة إلى 1.1 مليار جنيه في نهاية العام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2014، من إجمالي 2.2 مليار جنيه رصيد ديون متاحة للشركة، بمعدل زيادة 1.9% مقارنة بالعام السابق عليه، وزادت حسابات المدينين بنسبة 35% لتصل إلى 4.8 مليارات جنيه، كما انخفض معدل التعثر إلى 4% مقارنة بنسبة 9% في 2013.
وتمكنت سوديك من تحقيق صافى مبيعات متعاقد عليها بلغت 3 مليارات جنيه خلال 2014، بزيادة نسبتها 24% مقارنة بعام 2013، حيث تم بيع 1207 وحدة خلال عام 2014، وتمكنت سوديك من طرح وحدات جديدة في السوق العقاري المصري بقيمة 2.7 مليار جنيه تم التعاقد على بيع 86% منها.
من ناحية أخرى، كما انخفض معدل المبيعات الملغاة إلى 5% فقط، بما يعكس الطلب الكبير على مشروعات الشركة والنظرة المتفائلة للمستهلكين في السوق المحلي.
وقالت الشركة إن الربع الأخير من 2014 شهد أعلى معدل لصافي المبيعات المتعاقد عليها في تاريخ سوديك بالسوق المصرية، حيث بلغ مليار جنيه (بزيادة نسبتها +107% مقارنة بالفترة المماثلة من 2013) وذلك على خلفية إطلاق مراحل جديدة في سوديك وستوسوديك إيست.
كما تمكنت شركة سوديك (السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار)، من مضاعفة مساحة الأراضي غير المنماة التي في حوزتها، بعد الاستحواذ على قطعة أرض بالقاهرة الجديدة على مساحة 301 فدان، بسعر 1915 جنيها للمتر المربع من خلال المزايدة التي فازت بها في منتصف عام 2014، وهي أول قطعة أرض بهذه المساحة يتم تخصيصها منذ 2011.
وقالت الشركة: إنها خططت لإقامة مشروع Villette على هذه القطعة، حيث وضع المخطط العام للمشروع شركة SWA الأمريكية العالمية في زمن قياسي، ويقدم المشروع ضمن مفرداته فيلات سكنية منفصلة، وهو ما يعيد هذا النوع من الوحدات العقارية للسوق المصرية لأول مرة، منذ 3 سنوات، ويصل إجمالي مساحة الأراضي غير المنماة التي في حوزة الشركة إلى 3.5 ملايين متر مربع.
وأكدت الشركة، أنها تبحث عن فرص جديدة لتنمية محفظة أراضيها سواء من خلال إقامة شراكات أو شراء أراضٍ من جهات مختلفة، وأشارت إلى أنها تستهدف مبيعات خلال 2015 تبلغ 4 مليارات جنيه، وتمثل صافي المبيعات المخطط التعاقد عليها، إلى جانب استثمارات جديدة بقيمة 2.3 مليار جنيه في مشروعاتها الحالية، وتخطط الشركة لتنمية إيراداتها المتكررة من خلال تطوير مشروعات للتجزئة العقارية والمساحات الإدارية، مع التوسع في مشروعات جديدة خارج القاهرة.