ننشر شروط الحصول على 100 قطعة أرض للمستثمر الصغير

تعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، غدا السبت، عن تأهيل مقاولين ومستثمرين عقاريين، للمشاركة في إقامة وحدات إسكان متوسط ب 5 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر و15 مايو ودمياط الجديدة، والعبور وسوهاج الجديدة، بعدد 100 قطعة أرض بمساحات تتراوح بين 600 إلى 1000 متر، ضمن مشروع المستثمر الصغير.
وأكد الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإٍسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن هناك خطة لطرح أراض للمستثمر الصغير، حيث سيتم طرح 100 قطعة غدا ، و120 قطعة أخرى خلال شهر نوفمبر المقبل، بإجمالي 220 قطعة في 5 مدن جديدة ، لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمتوسطي الدخل، لا تزيد عن 120 مترا ولا تقل عن 100 متر، وهو ما سيوفر وحدات سكنية لهذه الفئة، بما يعد استكمالا لمشروعات متوسطي الدخل، التي ستبدأ مع المشروع الجديد الذي ستنفذه هيئة المجتمعات العمرانية مع الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة ، لعدد 150 ألف وحدة سكنية، كاملة التشطيب وبأسعار مناسبة، وفقا لما ذكرته وكالة أنباء الشرق الأوسط.
وقال الوزير في تصريحات صحفية إن الوزارة وهيئة المجتمعات، بدأتا تطبيق دورهما الرئيسي لضبط الأسواق، في إطار سياسة الوزارة لطرح الوحدات السكنية والأراضي لجميع الفئات في إطار الدعم والمساندة والإتاحة، وأن طرح الأراضي المميزة تأتى في إطار إتاحة الأراضي للقادرين، بعيدا عن المتاجرة والسمسرة.
وأشار المهندس مجدي فرحات نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية، إلى أنه يتم طرح الأراضي بالشروط الآتية ، سداد تأمين جدية التأهيل الفني 100 ألف جنيه، واستكمال سداد 50% من قيمة الأرض الراسي بها بالإضافة إلى ( 2% مصاريف إدارية و 1% مجلس أمناء المدينة و 1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي) من إجمالي ثمن الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص ، ويتم سداد باقي قيمة قطعة الأرض على 8 أقساط، ربع سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد 3 شهور، من تاريخ التخصيص، ويحرر بقيمة الأقساط شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة المختص وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وأوضح أن النسب البنائية تبلغ 50% من مساحة قطعة الأرض، وارتفاع مباني العمارات يبلغ أرضى و 5 أدوار، ويتم توفير مصعد كهربائي يتسع لعدد 6 أشخاص على الأقل، ويسمح بإقامة وحدات إسكان متوسط بمساحات لا تقل عن 100 متر ولا تزيد عن 120مترا مربعا، وتخصص جميعها للاستخدام السكنى فقط، على أن يقوم كل متقدم بتحديد مساحة قطعة الأرض والمدينة المطلوب التخصيص بها ضمن مستندات التقدم للتأهيل، مشددا على أنه تم تخصيص قطعة أرض واحدة فقط لكل كمقاول أو مستثمر عقاري، أو كل من له خبرة سابقة في العمل في هذا المجال.
ولفت نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية إلى أنه يتم سحب كراسة الشروط من مقار أجهزة المدن المطروح بها الأراضي، مقابل " ألف جنيه" للكراسة الواحدة، بدءاً من يوم الأحد الموافق 28 سبتمبر الجاري، على أن يتم التقدم بالمستندات المطلوبة للتأهيل رئيس جهاز المدينة، بحد أقصى يوم الثلاثاء الموافق 4 نوفمبر المقبل، وسيتم إخطار المتقدمين المقبولين فنياً بموعد ومكان إجراء القرعة العلنية لتخصيص قطعة أرض واحدة لكل منهم.
وشدد على أن الهيئة ستضع ضوابط لسعر الوحدات التي سيتم طرحها عن طريق هذا المشروع، على أن تضع حدا أقصى لكل وحدة.