"سوديك" تعلن نتائجها المالية لعام 2009

أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار ( SODIC) نتائجها المالية للعام المالي 2009. وعلى الرغم من التحديات الصعبة التي واجهت السوق العقاري المصري خلال العام الماضي، إلا أن SODIC أطلقت المرحلة الثالثة والرابعة في مشروع الجريا خلال شهري يناير وإبريل من عام 2009، الأمر الذي نتج عنه إبرام عقود جديد للمبيعات لعدد 303 وحدة بمشروع أليجريا مبلغ 796 مليون جنيه.
من ناحية أخرى، حقق مشروعا Eastown/Westown نجاح ، نتج عنه تحقيق عقود مبيعات تخطت 150 مليون جنيه خلال النصف الأخير من عام 2009 فقط، مما أسفر عن تحقيق إجمالي عقود مبيعات جديدة لعام 2009 بلغت 946 مليون جنيه مصري، كما تمكّنت سوديك من تحصيل 677 مليون جنيه خلال نفس العام، ولم تتعدى نسبة الشيكات المرتدة للمشروع 1% من إجمالي الحصيلة النقدية.
وفيما يخص معدلات تنفيذ المشاريع، فقد التزمت SODIC بالمحافظة على مصداقيتها تجاه العملاء وقامت بالتعجيل في تنفيذ العديد من الوحدات في مشروع الجريا، الأمر الذي سيترتب عليه تسليم وحدات قبل مواعيد تسليمها المحددة في الجداول الزمنية الخاصة بالتنفيذ.
يقول ماهر مقصود العضو المنتدب لسوديك ، أن عام 2009 شهد تنفيذ لعدد من المشروعات قبل مواعيد تسليمها وكذلك تدعيم الفريق الفني والإداري بالشركة. في نفس الوقت، وكذلك هناك ردود أفعال إيجابية في السوق العقاري بعد إطلاق مشروعينا ايستاون ووستاون اللذان يحتويان على منتجات متنوعة بما فيها من مشروعات أداريه وتجاريه وسكنيه بما يشهد بتنوع مشروعاتنا العقارية، والتي استطعنا من خلالها تحقيق مبيعات بلغت 736 مليون جنيه مصري خلال الفترة المنقضية من 2010
ويضيف مقصود أن الشركة لديها معدلات عالية على الطلب من المطورين العقاريين، من خلال المبيعات التي تم التعاقد عليها معهم وبلغت قيمتها 115 مليون جنيه ومنهم مجموعة شاكر وهي من أكبر استشاري المقاولات والMEP”" في الشرق الأوسط، شركة انرجيا، وشركة سياك وهي من أضخم شركات المقاولات في مصر."
إن الأداء التشغيلي المتميز لسوديك خلال 2009 لم يظهر في قائمة الدخل لنفس العام، والتي يظهر بها خسائر بمقدار (112,543,726) وانخفاض في الإيرادات بقيمة (30,680,737). وطبقا للمعايير المحاسبية المصرية، والتي تتطابق مع المعايير العالمية، لن يتم إظهار الإيرادات المحققة من الوحدات المباعة في قائمة الدخل إلا بعد تسليمها للعملاء وتبعا لذلك، فإن تعاقدات المبيعات في مشروع أليجريا، والتي تقدر قيمتها بحوالي 3 مليار جنيه مصري حتى الآن، لن يتم إظهارها في قائمة الدخل كإيرادات محققة، وبالتالي لم تنعكس في قائمة الدخل الخاصة بالشركة حتى الآن.
جدول نتائج الاعمال

2008
2009
بالمليون جنيه
1,940,911,966
1,889,594,026
المقبوضات
654,423,368
1,032,306,256
مشروعات تحت الإنشاء
192,176,746
427,971,483
النقدية
2,325,939,853
3,237,706,877
الأصول المتداولة
4,221,738,832
4,986,197,087
إجمالي الأصول
1,927,020,359
2,574,142,736
ودائع العملاء
2,218,850,566
3,041,430,620
الخصوم المتداولة
1,820,143,915
1,798,929,761
إجمالي حقوق الملكية
222,592,679
742,265
الإيرادات
(109,285,110)
46,787,010
صافي الربح ( الخسارة)