التنمية السياحية تعيد تسعير 20 مليون متر للمنتجعات ب 175 مليون دولار

القاهرة - طرحت الهيئة العامة للتنمية السياحية الصيغة المبدئية لتعديل عقد شراء الشركة المصرية للمنتجعات السياحية (EGTS) ارض المرحلة الثالثة من منتجع سهل حشيش بحيث تتم زيادة سعر المتر الواحد الى 8.75 دولار بدلا من 1.5 دولار للمتر فى اطار توفيق اوضاع الاراضى التى لم تتم تنميتها لاسباب خارجة على ارادة الشركات حيث تم تفعيل قرار وزير السياحة منير فخرى عبد النور الغاء قرار سحب الاراضى من الشركات .
وقالت مصادر بالهيئة العامة للتنمية السياحية للمال ان التسعير المبدئى لقيمة المتر بارض المرحلة الثالثة بمنتجع سهل حشيش التابعة للمصرية للمنتجعات ارتكز على الية التقييم بناء على الاسعار التقديرية المعتمدة من مجلس ادارة الهيئة 2008 والتى تراوحت بين 5 و7 دولار للمتر بمنطقة سهل حشيش وزيادتها بنسبة 25% .
واكدت المصادر ان مجلس ادارة الهيئة لم يصدق حتى الان على التسعير الجديد لارض سهل حشيش البالغ مساحتها وفقا للعقود المبرمة مع الهيئة نحو 20 مليون متر مربع بما يرفع القيمة الاجمالية لمساحة الارض الى 175 مليون دولار بدلا من 30 مليون دولار ولفتت الى عدم التصديق النهائى للهيئة على القرار يطرح احتمالية تعديل الاسعار .
وعلى الجانب الاخر اكد ابو بكر مخلوف مدير علاقات المستثمرين بالشركة المصرية للمنتجعات السياحية صعوبة تحديد موقف الشركة تجاه التسعير الجديد المحدد ب 8.75 دولار بدلا من 1.5 دولار للمتر خاصة ان الشركة لم تتسلم حتى الان خطاب رسمى من هيئة التنمية السياحية حول هذا الامر .
وكشف مخلوف ان العقود الموقعة مع الهيئة تقدر مساحة المرحلة الثالثة من ارض سهل حشيش ب 20 مليون متر ولكن مع انتهاء التصميمات التى سيتم تقديمها للهيئة اتضح انها تصل الى 28 مليون متر بما يعنى انه فى حال تطبيق التسعير الجديد سترتفع القيمة الاجمالية للارض الى 245 مليون دولار .
وقدر مدير علاقات المستثمرين بالشركة حجم المبالغ التى تم انفاقها بالمرحلة الثالثة حتى الان ب 100 مليون جم تقريبا تتوزع بين دفعة مقدمة من قيمة الارض واتعاب المستشارين القائمين على اعمال التصميم اضافة الى مصروفات تتعلق باعمال بنية تحتية .
وكانت المصرية للمنتجعات السياحية اعلنت فى منتصف ابريل الماضى عن سداد 27% من قيمة التعاقد على ارض المرحلة الثالثة ما يعادل 7.56 مليون دولار حتى 31 ديسمبر من العام الماضى تتوزع بواقع 20% دفعة مقدمة و5% مصروفات تعاقد و2% مصروفات تخصيص اضافة الى 1.32 مليون دولار مصروفات ايجار المرحلة الثالثة ويصل اجمالى التكاليف التى تحملتها الشركة فى المرحلة الى 12.9 مليون دولار تقريبا .