مدبولي: تيسيرات جديدة للمتقدمين للوظائف من المحافظات البعيدة    رئيس جامعة المنوفية يفتتح 4 مدرجات بكلية الهندسة    «خدمة المجتمع» بجامعة القناة يستعرض إنجازاته خلال عام كامل    محافظ القليوبية يناقش إنشاء محطة لتحويل 2000 طن قمامة يوميًا إلى 62 ميجاوات كهرباء    محافظ الوادي الجديد يتفقد بدء أعمال الإنشاءات بمركز إنتاج الحرير الطبيعي    مصر تبدأ العمل بالتوقيت الشتوي نهاية أكتوبر.. الساعة هتتأخر 60 دقيقة    أسامة السعيد: حكم العدل الدولية يكشف أكاذيب الاحتلال    مقتل شخصين وإصابة آخر بانفجار عبوة ناسفة في سيارة بالعزيزية شرقي حلب    وفد لجنة السياسة الخارجية بالبرلمان الدنماركي يتفقد معبر رفح    الهيئة العامة للكنيست الإسرائيلى توافق على مشروع قانون تطبيق السيادة الإسرائيلية على أراض في الضفة الغربية    الأهلي يتقدم على الاتحاد السكندري في الشوط الأول    بتكلفة 6 ملايين جنيه محافظ المنيا يفتتح مركز شباب بني خلف بمغاغة    حملات موسعة لإزالة التعديات:استرداد 32 فدانًا ببرج العرب و12 قطعة ب الإسكندرية    ضبط سائق أنزل الركاب لرفضهم دفع "أجرة زيادة" بالبحيرة    محافظ أسوان يطمئن على طلاب جامعة بنها المصابين فى حادث طريق أبو سمبل    مرور القاهرة يعلن إغلاق كوبري الأزهر السفلي لإجراء أعمال الصيانة    ننشر منطوق حكم كروان مشاكل بسب وقذف ريهام سعيد    "مكافحة انتشار المخدرات" فى ندوة بطب بيطري أسيوط    أحمد السعدني يكشف موقفة من دراما رمضان 2026    رئيس الوزراء: المتحف المصري الكبير هدية مصر للعالم كله    تكريم خالد جلال بختام ملتقى شباب المخرجين بمسرح السامر.. الليلة    9 مستشفيات ضمن خطة التأمين الطبي لفعاليات تعامد الشمس بمختلف مراكز محافظة أسوان    أمير قطر: العلاقات التاريخية مع تركيا تمضي بثبات نحو آفاق واعدة    مصر تدعو لتمثيل عادل للدول الإفريقية بالمؤسسات الدولية والبنوك الإنمائية    حصاد الوزارات.. مد التصالح على مخالفات البناء 6 أشهر.. التنمية المحلية توجه    الخارجية الروسية: تحضيرات القمة بين بوتين وترامب مستمرة    وزير الخارجية الإسرائيلي: لا يوجد لإسرائيل صديق أعظم من الولايات المتحدة وممتنّون لإدارة ترامب على دعمها الثابت لإسرائيل    اعتماد تنظيم الكونغرس الأول للإعلام الرياضي في ديسمبر 2026    حبس المتهم بإنشاء كيان تعليمي وهمي للنصب على المواطنين بمدينة نصر    وزير التعليم العالي يؤكد ضرورة توجيه البحث العلمي لخدمة التنمية الاقتصادية وخلق فرص عمل للشباب    مجلس كنائس مصر: مؤتمر الكهنة والرعاة جسد رسالة الكنسية في خدمة الإنسان والمجتمع    ننشر لائحة النظام الأساسى للزمالك بعد عدم اكتمال نصاب الجمعية العمومية    لتوفير 1500 فرصة عمل.. 12 شركة في الملتقى التوظيفي الأول بجامعة حلوان (تفاصيل)    انطلاق المؤتمر السنوي الثالث لمركز الكبد والجهاز الهضمي بدماص بالمنصورة.. غدًا    مرض الجدري المائي.. الأعراض وطرق الوقاية    الجبلاية توافق على رحيل أسامه نبيه وتبحث عن مدير فني للمنتخب الأولمبي    قائمة ريال مدريد - غياب 5 مدافعين ضد يوفنتوس.. وميندي يعود لأول مرة منذ 6 أشهر    لدعم الطالبات نفسيا، الهلال الأحمر يطلق حملة Red Week بجامعة الوادي الجديد    إحالة مديري مدرستين للتحقيق لتقصيرهم في العمل بأسيوط    أفضل 5 وجبات خفيفة صحية لا ترفع السكر في الدم    الرقابة المالية تمد وقف تلقي طلبات التأسيس لنشاطي التمويل الاستهلاكي ومتناهي الصغر بالطرق التقليدية لمدة عام    النجم التركي كان أورجانجي أوغلو: أتطلع لزيارة الجمهور في منازلهم بمصر    محمد عبده يقبل يد المايسترو هاني فرحات: ونكيد العوازل بقى"    محافظ أسيوط: غدا فتح باب التقديم لحج الجمعيات الأهلية لموسم 1447ه – 2026م وحتى 6 نوفمبر المقبل    الأقصر تتحرك لدعم موسم سياحي استثنائي.. لقاء موسع بمشاركة خبراء ومختصين    بيحبوا يكسروا الروتين.. 4 أبراج لا تخشى المخاطرة وتحب انتهاز الفرص    القنوات الناقلة لمباراة بايرن ميونخ وكلوب بروج في دوري أبطال أوروبا    البترول: مصر تُصدر 150 ألف متر مكعب من الغاز المسال إلى تركيا لصالح توتال إنيرجيز    وزير الإسكان: تخصيص 408 قطع أراضٍ للمواطنين بمنطقة الرابية    «مصر» ضمن المرشحين لجائزة أفضل منتخب إفريقي في 2025    نائب وزير الصحة يتفقد جاهزية الخدمات الطبية والطوارئ بميناء رفح البري    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم الاربعاء 22-10-2025 في محافظة الأقصر    منتخب مصر للسيدات يختتم استعداداته لمواجهة غانا في تصفيات أمم إفريقيا    مفتي الجمهورية: الله تولى بنفسه منصب الإفتاء وجعله من وظائف النبوة    حكم القيام بإثبات الحضور للزميل الغائب عن العمل.. الإفتاء تجيب    حين يتأخر الجواب: لماذا لا يُستجاب الدعاء أحيانًا؟    سماء الفرج    موعد شهر رمضان المبارك 1447 هجريًا والأيام المتبقية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سوديك ومدينة نصر.. كيف يتأثر قطاع العقارات ب"فورة الاستحواذات"؟
نشر في مصراوي يوم 06 - 07 - 2022

تنصب الأنظار على القطاع العقاري المصري، هذا العام، مع توالي عروض الاستحواذ على الشركات المحلية، بدأت باستحواذ إماراتي على سوديك، التي أصبحت طرفا في عملية استحواذ جديدة بعرض مقدم لمساهمي مدينة نصر للإسكان والتعمير.
وقدمت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) أمس عرضا غير ملزم للاستحواذ "نقديا" على أسهم حتى 100% من رأس مال شركة مدينة نصر، بعرض مبدئي لسعر السهم بمتوسط 3.3 جنيه، يرفع قيمة الشركة إلى أكثر من 6 مليارات جنيه.
وتأتي الصفقة مدفوعة بشكل أساسي باستهداف شركة سوديك، لمحفظة أراضي مدينة نصر للإسكان، ستمكن التحالف الإماراتي من توسيع قاعدة أعماله في مصر.
وتمتلك الدار العقارية والقابضة ADQ نحو 85% من أسهم سوديك، التي غالبا ما ستبتلع بعلامتها التجارية أراضي شركة مدينة نصر ومشروعاتها التابعة "سراي وتاج سيتي".
وتتوزع ملكية شركة مدينة نصر شركة بي آي جي انفستمنت جروب بنسبة 19.9% وبي انفستمنت القابضة 7.47% وتمتلك شركات حكومية نحو 22% تتوزع بين 15.19% للقابضة للتشييد والتعمير و3.69% لبنك الاستثمار القومي و3.17% لبنك مصر ويتداول في البورصة نحو 50.58%.
وقال محمود جاد، محلل قطاع العقارات بشركة العربي الأفريقي الدولي للأوراق المالية، إن الصفقة حال اكتمالها ستعزز من تنافسية القطاع لكنها لا تؤثر على أسعار الوحدات "عندما تكون المنافسة بين شركات قوية يكون هذا في صالح جميع أطراف السوق، وهي أفضل كثيرا من منافسة بين شركات ضعيفة".
وفقا لبيان سوديك، أمس فإن الصفقة، تمثل توسعًا لمساهميها الرئيسين الإماراتيين في سوق العقارات في مصر ومواصلة تعظيم محفظتها من المشروعات العقارية.
وتساهم الصفقة، في حال إتمامها، في دعم خطط شركة سوديك التوسعية المستقبلية في مصر خاصة بسوق شرق القاهرة وزيادة قاعدة عملائها، وتحقيق الاستفادة العظمى من نقاط القوة لكلا الطرفين وتعظيم القيمة لمحفظة الأراضي المجمعة غير المطورة والتي تُقدر مساحتها بحوالي 11 مليون متر مربع، وفقا للبيان.
وفقا لورقة بحثية للعربي الأفريقي الدولي، في حالة اكتمال الاستحواذ سيرتفع حجم الأراضي غير المستغلة المملوكة لدى سوديك أربعة أضعاف لتصبح 7.3 مليون متر مربع، ورغم أن هذه لمحفظة كبيرة جدًا لكنها لن تكون اللاعب الأكبر في هذه المنطقة.
وقال جاد، إنه في حال اكتمال الضفقة، ستصبح سوديك، خامس أكبر شركة بين الشركات العقارية المدرجة في البورصة، بدلا من المركز السادس حاليا.
ويرى جاد أن المساهمين قد يستغلون فرصة العرض للتخارج من استثمارهم بمدينة نصر للإسكان في ظل تراجع البورصة المصرية منذ بداية العام.
وتظهر بيانات البورصة أن قطاع العقارات- رغم زخم الاستحواذات- تراجع بنسبة 27.30% منذ بداية العام وحتى الآن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.