الاتحاد العقارية تقيم مشروعين وتستلم 1.1 مليار وتسدد 700 مليون

دبى - كشف خالد بن كلبان رئيس مجلس إدارة الاتحاد العقارية أن الشركة في طريقها لاستلام 1.1 مليار درهم قيمة صفقة بيع فندق ريتزكارلتون الذي طورته الاتحاد في منطقة مركز دبي المالي، أبرمتها أخيراً مع مستثمر محلي من القطاع الخاص رفض الكشف عن هويته.
وأشار إلى مضي عملية تقييم العقارات في مشروعي اندكس ولايمستون التي تملكهما في منطقة المركز المالي إلى جوار ريتز كارلتون. وتسعى الشركة إلى تقييم المكاتب التجارية والشقق السكنية في المشروعين بغية عرضها للبيع كاملة على المستثمرين، ما يعزز دخلها عبر تسييل الأصول التي حققت جدواها الاستثمارية.
وبدا بن كلبان واثقاً من مقدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها المالية تجاه المقرضين، مؤكداً بأن الشركة لن تواجه مشكلة في سداد مبلغ 700 مليون درهم نهاية العام الجاري في إطار الدفعات المستحقة عليها للبنوك الدائنة.
وواجهت الشركة فترات صعبة بعدما بلغت ديونها 11 مليار درهم قبل أعوام قبل أن تنخفض في العام الجاري إلى ما بين 3 و 3.5 مليارات درهم.
وتحاول الشركة في الوقت الراهن إقناع البنوك لإعادة جدولة بعض الديون المستحقة بتمديد فترات الاستحقاق إلى 5 سنوات قادمة مع التزام الشركة بدفع الفوائد المستحقة، بحسب بن كلبان.
وتقوم الاتحاد العقارية حالياً بعملية بإعادة هيكلة هدفها تحويل كل مشروعاتها إلى شركات قائمة ضمن مجموعة أعمالها بإدارة تنفيذية خاصة لتصبح كل شركة مسؤولة على تطوير المشروع وتعزيز دخله.
ولفت بن كلبان إلى أن الاتحاد العقارية نجحت عبر سياستها المحافظة من بلوغ مرحلة تحقيق الأرباح والتدفقات المالية من خلال العمليات التشغيلية لا من خلال تقييم الأصول كما كان يحدث أيام الطفرة.