رغم انفاق 65 مليون جنيه لتطوير 70 عقاراً فقط بعزبة العسال مشيرا إلا أن تلك الأعمال لم تلق قبولاً من الأهالي لأنها قلصت مساحات الغرف وأجبرتهم علي بيع أثاث منازلهم وحرمت أبناءهم من الاستقلال في غرف خاصة وكل ما أضافته لعقاراتهم القديمة دورات مياه ومحارة للواجهات المسئولون أكدوا انه لم يتم اقتطاع أي جزء من المساحات الكلية للعقارات إلا لدورات المياه فقط. تقول زينب الزناتي. من سكان عزبة العسال الغرف البديلة التي قامت المحافظة بتسليمها بعد التطوير أصغر كثيرا حيث قامت بتسليمي غرفة واحدة بدورة مياه خاصة لا تستوعب أكثر من فردين بالاضافة إلي الأثاث في حين انني كنت أقيم بغرفتين يعيش فيها 6 أفراد. بينما تري أم شريف عبدالله أن اضافة دورة مياه خاصة لكل غرفة في التطوير أمر جيد ويحمي السكان من مخاطر الاصابة بالأمراض المعدية لكن ضيق الوحدات بعد التطوير أدي لتذمر جميع السكان مشيرة إلي انها كانت تسكن في ثلاث غرف وصالة بمساحة 25 مترًا بخلاف الطرقة الموجودة بين الغرف لكنها بعد التطوير استلمت غرفة ودورة بمساحة 20 متراً لا تكفي ل 7 أفراد يعيشون بها. ويري أحد سكان العقارات المتضررة من التطوير "طلب عدم ذكر اسمه" أنه لا يمكن انكار أن التطوير نقلة حضارية لأهالي درب العسال ويكفي وجود دورة مياه بكل وحدة سكنية ولكن الوحدات أصبحت مثل "عشش الفراخ" بأسقف خشبية وليس أسمنتية مطالبا بتعويض السكان المتضررين ماديا حتي يتسني لهم شراء أثاث جديد مناسب للمساحات الجديدة فالمستوي الاقتصادي للسكان تحت الصفر ولا يملكون شراء الجديد مشيرا إلي مساحات العقارات في الدرب تم إهدارها لصالح العقار الذي احترق بعد ان تقدم سكانه بشكاوي للمسئولين. أما فتحية زكي ربة منزلو فنرحب بالتطوير قائلة أنها تنتظر دورها في إجراء التطوير لمنزلها وتتمني سرعة التنفيذ لأنها علمت ان كل حجرة أصبح لها حمام خاص ليحمي بناتها من التعرض لأي مضايقات من السكان. تباين المساحات بينما يشكو عزيز فؤاد عزيز من تباين المساحات بين الغرف فبعضها ضيق والآخر واسع مطالبا المسئولين بتشكيل لجنة لتقييم المساحات الجديدة ومضاهاتها بالمساحات القديمة مراعاة لعدد أفراد الأسرة. وتضيف مني جلال ربة منزل انها قامت ببيع الكثير من أثاثها لضيق المساحة علما بأن ا لتطوير بالخشب يجعله عرضة للحريق في أي وقت. تشاركها هناء أحمد ربة منزل وتقول انها كانت تتمني بناء حجرة اضافية لأسرتها ولكن المسئولين في الحي رفضوا بناء أكثر من ثلاثة طوابق مهددين كل من يخالف ذلك بالمساءلة القانونية. ويشكو محمود كرم معاش من تسرب مياه الصرف الصحي لدورات المياه الجديدة بالرغم من ان التطوير لم يمض عليه وقت كبير. بمواجهة المهندس اللواء نبيل حليم رئيس حي شبرا ان عزبة العسال من أكبر العشوائيات بالقاهرة مساحة وتحوي أكبر نسبة من مصابي فيروس سي لوجود دورات المياه المشتركة وقد حرص المكتب الاستشاري للصندوق عند عمل التصميمات للعزبة بعد التطوير علي عمل دورة مياه بكل وحدة سكنية للحفاظ علي صحة السكان ومحاربة الأمراض المعدية المنتشرة بالمنطقة مشيرا إلي ان تكلفة المشروع تعدت 65 مليون جنيه لتطوير 70 عقارا سيتم الانتهاء منها خلال أيام البدء في تطوير 50 عقارا جديدا. المساحات واحدة ويضيف ان التصميمات لكل وحدة مطابقة للمساحة قبل التطوير وهي نفس المساحات الواقعية مشيرا الي وجود حمام بكل وحدة استقطع من مساحة الغرف بها علما بأن عزبة العسال حكر أملاك دولة وهناك خلافات عائلية بين الأهالي وهو سر امتناع بعض السكان عن الاستلام مضيفا انه يتم التحفظ علي أي عقار يرفض سكانه استلام الوحدات بعد التطوير طبقا لتعليمات محافظ القاهرة مشيرا الي انه من حق أي مواطن الاعتراض علي مساحة وحدته السكنية وعلي أي متضرر تحرير محضر اثبات حالة بقسم شرطة شبرا وسيتم أخذ حقه كاملا.
