محلب يشهد توقيع عقدين من مذكرات تفاهم "شرم الشيخ" في قطاع الإسكان

شهد المهندس إبراهيم محلب، رئيس مجلس الوزراء، صباح اليوم، مراسم توقيع باكورة العقود الاستثمارية في مجال الإسكان، التي تم الاتفاق عليها خلال مؤتمر شرم الشيخ الاقتصادي، لمشروعين في مدينتي 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة.
ووقع العقد، بين هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان، وتحالف شركتي ماونتن فيو المصرية، وسيسبان السعودية القابضة، بتكلفة استثمارية تقدر ب61 مليار جنيه، للدولة منها 22 مليار جنيه "نحو 3 مليارات دولار"، وتم التوقيع بحضور وزراء الإسكان والاستثمار والتعاون الدولي، قبل مرور المدة المحددة في مذكرات التفاهم، التي تم توقيعها في المؤتمر، بأكثر من 30 يوما.
وأشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إلى أن المستشارين القانونيين بالوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، انتهيا من العقدين اللذين يتم توقيعهما اليوم، مشيرا إلى أن حصة الدولة في المشروعين، تمثل 30 و40% وفقا لطبيعة المشروعين، وتصل مدة التنفيذ إلى 7 سنوات.
وأوضح الوزير، أن التوقيع على هذين العقدين، يأتي في إطار تعظيم الاستفادة من أصول الدولة، من خلال مشاركة الدولة في المشروعات الاستثمارية، بنسب تفوق في قيمتها العائد المتوقع بيع الأرض للمستثمر فقط، وفقا لأحكام قانون الاستثمار، الذي صدر قبل انعقاد مؤتمر شرم الشيخ.
وأضاف الوزير، أن هذه المشروعات "عمرانية متكاملة"، مشيرا إلى أن المشروع الأول يقع في مدينة القاهرة الجديدة، على مساحة 500 فدان، بإجمالي تكلفة استثمارية تصل إلى 35 مليار جنيه، حصة الدولة منها 40%، بقيمة 14 مليار جنيه، متمثلة في حد أدنى للسداد النقدي بقيمة 10 مليارات جنيه، والباقي حصة عينية بنسبة 11.6% من المساحات المبنية والقابلة للبيع، لافتا إلى أنه سيتم سداد 150 مليون جنيه عند توقيع العقود، والباقي على دفعات طوال مدة المشروع.
وأشار إلى أن المشروع الثاني، يقع في مدينة 6 أكتوبر، على مساحة 470 فدانا، بإجمالي تكلفة استثمارية تصل إلى 26 مليار جنيه، حصة الدولة منها 30% تمثل أرباح الدولة منها 7.5 مليار جنيه، وسيتم سداد 4.8 مليار جنيه منها نقديا، والباقي حصة عينية تمثل 11.8% من المساحات المبنية والقابلة للبيع، موضحا أنه سيتم سداد 75 مليون جنيه عند توقيع العقود، والباقي على دفعات سنوية طوال مدة المشروع.
وكشف الوزير، أنه سيتم توقيع باقي عقود مذكرات التفاهم التي تم الاتفاق عليها خلال مؤتمر شرم الشيخ تباعا، وعددها 4 عقود، خلال الأيام المقبلة.
وأشار وزير الاستثمار، إلى أن الحكومة تعمل على تفعيل كافة العقود ومذكرات التفاهم، التي تم توقيعها في مؤتمر شرم الشيخ، والتفاوض مع المستثمرين الجادين للوصول إلى تحقيق المكاسب للدولة والمستثمر، مع اختيار المستثمرين الذين يتمتعون بكفاءة مالية وإدارية وفنية، لتنفيذ المشروعات التي طرحت خلال المؤتمر.
وأكد أن التحالف الذي تم التوقيع معه اليوم، يتمتع بكفاءة مالية وإدارية وفنية لتنفيذ المشروعين، كما أن له تاريخا على أرض الواقع في مجالات التنمية.
من جانبهم، أشار ممثلو التحالف إلى أن توقيع العقدين اليوم، يأتي في إطار التعاون المشترك بين البلدين الشقيقين مصر والسعودية، وأكدوا أن مثل هذه المشروعات، سيكون لها أثر إيجابي في عمليات التنمية التي تنفذها الدولة في كافة المجالات على كل مكان في أرض مصر، كما أوضحوا أن المشروعين سيضمنان توفير الوحدات السكنية لكافة مستويات الشعب المصري، إضافة إلى أنهما سيوفران الكثير من فرص العمل.