"التقرير الرقابي": "المجتمعات" لم تستأنف على حكم فتكبدت18.7 مليون جنيه

أظهر التقرير الرقابي، الصادر من الجهاز المركزي للمحاسبات، ضعف موقف هيئة المجتمعات العمرانية تجاه القضايا المرفوعة منها أو ضدها، حيث كشفت الأوراق عن أنه رغم تعاقد الهيئة مع 12 مستشاراً قانونياً بلغت أتعابهم خلال العام المالى 2013 - 2014 نحو 1٫8 مليون جنيه، فإنها تكبدت سداد 18٫7 مليون جنيه قيمة ثلثى الرسوم القضائية عن خسارة قضية رقم 1004 لسنة 2008 المرفوعة من عمر جمعة سرحان ضد شركة سوديك وهيئة المجتمعات العمرانية، بشأن إحدى الوحدات السكنية.
وفجر التقرير مفاجأة فى ملف القضية، حيث أكد بعد فحص أوراق ومذكرات، القضية أن مسئولى الهيئة تراخوا فى اتخاذ الإجراءات القانونية والاستئناف على الحكم، وأن الوزير طالب فى سبتمبر 2013 بالتحقيق وإحالة المقصر فى تقديم مذكرة لاستئناف الحكم إلى جهات التحقيق، وتبين وفقاً لمذكرة المستشار القانونى، أن هناك مسئوليات جنائية وإدارية ومدنية لما تبين من الإهمال العمدى بأموال ومصالح الهيئة المجرم قانوناً خلافاً لتراخى المسئولين والإهمال والقصور الشديد فى الحفاظ على أموال الهيئة والدفاع عنها، كما ذكر التقرير أن هناك شبهة تواطؤ مع الشركة للتوصل إلى صدور حكم بصحة ونفاذ عقد بيع الوحدة، الأمر الذى غل يد الهيئة عن اتخاذ أى إجراءات ضد الشركة حال وجود مخالفات للعقد المبرم معها، إلى جانب عدم وجود ممثل للهيئة أمام الخبير المنتدب.
وكشف التقرير عن قيام مدير عام الشئون القانونية بالهيئة بمخاطبة رئيس محكمة جنوب الجيزة الابتدائية لتسوية رسوم قضائية خاصة بحكم صدر ضد الهيئة لصالح شركة "لوتس للاستثمار والتنمية العقارية" عن بيع أرض فضاء، منها مشروع الصفوة سيتى بمدينة أكتوبر، دون العرض على الجهة المختصة، وبلغت قيمة الرسوم القضائية فيها 4٫3 مليون جنيه، وذكر الجهاز أن مراقبى الحسابات استفسروا من الشئون المالية عن المطالبة، والتى أكدت عدم إخطارهم بهذه المطالبة ولم يتم قيدها بحسابات الهيئة.
وذكر التقرير تحت بند السياسات المالية وسياسات البيع والتحصيل بجهاز مدينة 6 أكتوبر، عدم قدرة الأصول المتداولة على تغطية الخصوم المتداولة المفاجئ دون الحاجة لتسييل أى من الأصول الثابتة أو الحصول على اقتراض جديد، حيث بلغت الأصول 14٫7 مليار جنيه بينما بلغت الالتزامات المتداول 17 مليار جنيه بعجز قيمته 2٫3 مليار جنيه.
وكشف عن عدم إمكانية سداد الالتزامات قصيرة الأجل بجهاز مدينة 6 أكتوبر خلال أيام محددة لا تزيد على ثلاثة أيام، حيث تم تجنيب المخزون من الأراضى باعتبار صعوبة تصريفه خلال وقت قصير دون تحقيق خسائر ليرتفع قيمة العجز بقيمة 2٫6 مليار جنيه ليصل إجمالى العجز بين الالتزامات والأصول إلى 4٫9 مليار جنيه.
وأضاف التقرير أن من بين القصور قيام الهيئة ببيع مساحات كبيرة من الأراضى لإقامة مجتمعات عمرانية متكاملة عن طريق المزايدات بالأظرف المغلقة مع سداد 10% فقط دفعة مقدمة وسماح 3 سنوات وتقسيط الباقى على سبع سنوات بفائدة البنك المركزى السارية وقت السداد، فى الوقت نفسه تم إلغاء شرط إثبات الجدية وتنفيذ المشروع كشرط للتنازل، مما ترتب عليه التربح من الأراضى بمعرفة الغير وقيام العملاء ببيعها وعدم التزام المتناول إليهم بسداد مستحقات الدولة، الأمر الذى ظهر جلياً فى العديد من الحالات بمدينة 6 أكتوبر وعلى الأخص التوسعات الشرقية والشمالية،
وذكر التقرير من بين القصور فى سياسات التحصيل عدم التزام الهيئة بالقوانين واللوائح السارية وهو ما يمثل عائقاً فى تحصيل مستحقات الدولة، وعدم إنشاء إدارة مستقلة للتحصيل والمطالبات، فضلاً عن عدم إنشاء إدارة مستقلة للمراجعة الداخلية، إضافة إلى اتجاه الهيئة إلى قبول الشيكات المرتدة من قبل الإدارة القانونية، واختلاف نتيجة الجرد الفعلى للشيكات المرتدة عن المسجل دفترياً بنحو 380 مليون جنيه.
وأضاف التقرير أن الإدارة المالية بالهيئة لم تفصح عن مدى فقدها أو تسليمها الشيكات للشئون القانونية، وبلغت إجمالى المتأخرات من العملاء بحسب التقرير 1٫8 مليار جنيه، ما يشير إلى عدم قدرة جهاز مدينة 6 أكتوبر على تحصيل مستحقاته.
يذكر أن شركة "سوديك" مملوكة لرجل الأعمال مجدي راسخ
ملف خاص
"الوطن" تعيد نشر مستندات أخطر تقرير "فساد مالي" بإهدار 370 مليار جنيه
أثار انفراد "الوطن"، الذي نشرته بالمستندات حول أداء هيئة المجتمعات العمرانية وإهدار 370 مليار جنيه اهتمام وتفاعل قرائها من خلال تعليقاتهم على البوابة الإلكترونية أو صفحات "الوطن"... للمزيد
"المركزي": الإضرار بالمال العام بلغ 174.3 مليار جنيه بجهاز "السادات"
كشف تقرير الجهاز االمركزي للمحاسبات، حول مخالفات هيئة المجتمعات العمرانية، أن جهاز مدينة السادات بلغ فيه حجم الضرر على المال العام نحو 174.3 مليار جنيه... للمزيد
"الوطن"تكشف:1.2 مليون جنيه "مكافأة سهر" ل7 من أعضاء مكتب وزير الإسكان
كشف انفرا د "الوطن" بنشر أحدث تقرير للجهاز المركزي للمحاسبات مخالفات شابت صرف الحوافز والمكافآت في هيئة المجتمعات العمرانية، ترتب عليها صرف مبالغ دون وجه حق... للمزيد
شركات "المغربي" ضغطت على "المجتمعات العمرانية" للحصول على تيسيرات
قال التقرير، الصادر عن الجهاز المركزي للمحاسبات، إن من بين القصور، الذي وجدت عليه هيئة المجتمعات العمرانية، استخدام بعض الأفراد والشركات والكيانات الاعتبارية المملوكة لبعض العاملين... للمزيد
"المجتمعات العمرانية" أهدرت 370 مليار كانت تكفي لسداد عجز الموزانة
كشف تقرير الجهاز المركزى للمحاسبات حول أداء هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنهاية يونيو الماضى 2014، العديد من المفاجآت، على رأسها أن الهيئة أضاعت على الدولة أموالاً بقيمة 370 مليار جنيه... للمزيد
في 2014 فقط.. مخالفات المجتمعات العمرانية" بلغت 114.3 مليار جنيه
أكد تقرير الجهاز المركزي للمحاسبات عن أداء هيئة المجتمعات العمراينة، أن مخالفات الهيئة عام 2014 بلغت 114٫3 مليار جنيه، موضحاً أن منها 3٫8 مليار جنيه... للمزيد
للاطلاع على التقرير الكامل اضغط على الرابط التالي