6 خطوات للحصول على رخصة بناء مع التطبيق الرسمي للاشتراطات الجديدة

يترقب عدد كبير من الراغبين في عمليات البناء، بداية يوليو، كي يبدأ معه موعد التطبيق الرسمي لاشتراطات البناء الجديدة داخل جميع المحافطات، ومن ثم إعادة عمليات البناء بعد توقفها لشهور عدة، وذلك تزامنا مع موعد التطبيق التجريبي، الذي استمر لمدة شهرين منذ بداية مايو الماضي، وحتى أول يوليو المقبل.
لذا، يتساءل عدد من المواطنين الراغبين في البناء، عن خطوات الحصول على رخصة بناء، وفقا للاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة، كي يتبعوها فور بداية التطبيق الرسمي لاشتراطات البناء الجديدة.
وترصد السطور التالية، خطوات الحصول على رخصة بناء، وفقا للاشتراطات البنائية الجديدة، مع بداية التطبيق الرسمي أول يوليو المقبل.
خطوات الحصول على رخصة بناء وفقا لاشتراطات البناء الجديدة
1- يتوجه المواطن إلى المركز التكنولوجي للمدينة أو الحي محل العقار للحصول على رخصة بناء وفقًا للنموذج المعد لذلك بالمركز، ويرفق به صورة من تحقيق الشخصية، وصورة من العقد المشهر، وصورة من بيان الصلاحية، على أن يطلع المسؤول بالمركز التكنولوجى على أصل العقد المشهر لقطعة الأرض، ويحصل المواطن على النماذج النمطية للواجهات للاختيار منها، وكذلك بيان يوضح المستندات التي يحويها ملف الرخصة.
2- يتعاقد المواطن مع مهندس أو مكتب هندسي لإعداد ملف الرخصة، والتعاقد مع مهندس، أو مكتب هندسي، أو بيت خبرة، لإعداد التصميمات الهندسية للمبنى، على أن يتضمن الملف كافة المستندات التي نص عليها قانون البناء، وفقًا للبيان الذي تسلمه المواطن عند تقديم الطلب، وأصل بيان الصلاحية، وكذلك أصل العقد المشهر.
3- يسلم المهندس ملف الرخصة للمركز التكنولوجي، وفقًا للتوكيل الصادر له من المواطن، على أن يكون الملف مستوفٍ كل المستندات.
4- يتولى المركز التكنولوجي استلام ومراجعة ملف الرخصة، وإعطاء المواطن ما يفيد الاستلام.
5- يتم إخطار المواطن بعد 20 يومًا من تسليم ملف الرخصة للحضور للمركز التكنولوجي لاستلام الرخصة، ودفع الرسوم، وفقًا لقانون البناء.
6- في حال رغبة المواطن في الشروع في البناء، فإن على المهندس المشرف التقدم للمركز التكنولوجي وفقًا للطلب المعد لذلك، على أن يتولى المقاول والمهندس المشرف على التنفيذ التوقيع بالمركز التكنولوجي، ويقوم مهندس التنظيم بالمعاينة على الطبيعة مع المهندس المشرف لتحديد خط التنظيم وبدء الأعمال، ويلتزم المهندس بتقديم تقارير ربع سنوية عما يتم من أعمال إلى المركز التكنولوجي.
وفي حال إتمام عملية البناء يقوم المهندس المشرف بتقديم شهادة صلاحية للمبنى للإشغال إلى المركز التكنولوجي، والذي يتولى معاينة الأعمال المنفذة، وحال المطابقة يقوم بإعطاء المواطن خطابات إلى جهات المرافق المختلفة.