المستندات المطلوبة لاستخراج رخصة بناء 2021 بعد تطبيق المنظومة الجديدة

يبحث الكثيرين من المواطنين، عن المستندات المطلوبة لاستخراج رخصة بناء 2021 بعد تطبيق المنظومة البنائية الجديدة، طبقا لقانون البناء واشتراطات البناء التي أعلنتها وزارة التنمية المحلية، منذ بداية مايو الجاري في عدد من المحافظات، حيث قررت الحكومة بدء تطبيقها لفترة تجريبية لمدة شهرين، وتكون التراخيص طبقا للضوابط والاشتراطات التخطيطية الجديدة، للقضاء على العشوائيات، ومن المنكن أن يتم تعديل بعض البنود في القانون الجديد بعد انتهاء الفترة التجريبية.
ويقدم لكم "أهل مصر" المستندات المطلوبة للتقديم على رخصة بناء 2021 بعد تطبيق المنظومة الجديدة، وخطوات الحصول على تراخيص البناء، حتى يتمكن المواطنين الراغبين في البناء من الحصول على الترخيص وإقامة العقارات الخاصة بهم.
خطوات الحصول على تراخيص البناء 2021
اقرأ أيضا بدء تلقي طلبات رخص البناء بالمحافظات اليوم
- التقديم في المركز التكنولوجى للمدينة أو الحي محل العقار للحصول على رخصة بناء، وفقًا للنموذج المعد لذلك بالمركز.
- التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسى لإعداد ملف الرخصة والتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسى أو بيت خبرة لإعداد التصميمات الهندسية للمبنى على أن يتضمن الملف كافة المستندات التي نص عليها قانون البناء وفقا للبيان الذى تسلمه المواطن عند تقديم الطلب وأصل بيان الصلاحية وأصل العقد المشهر.
اقرأ أيضا «محلية النواب» توضح مدى تأثر أسعار العقارات بعد تطبيق اشتراطات البناء الجديدة
- يقوم المهندس بتسليم ملف الرخصة للمركز التكنولوجي وفقا للتوكيل الصادر له من المواطن على أن يكون الملف مستوفى كافة المستندات.
- تسليم الملف في المركز التكنولوجى ومراجعة ملف الرخصة وإعطاء المواطن ما يفيد الاستلام.
اقرأ أيضا نواب يتقدمون بمذكرة ل«مدبولي» بعد تطبيق الاشتراطات الجديدة: أترك المناطق القديمة تتعامل بقانون البناء الموحد
- يتم إخطار المواطن بعد 30 يوما من تسليم ملف الرخصة للحضور للمركز التكنولوجي لاستلام الرخصة ودفع الرسوم وفقًا لقانون البناء الجديد.
- حال رغبة المواطن في الشروع في البناء على المهندس المشرف التقدم للمركز التكنولوجي وفقا للطب المعد لذلك على أن يتولى المقاول والمهندس المشرف على التنفيذ التوقيع بالمركز التكنولوجي، ويقوم مهندس التنظيم بالمعاينة على الطبيعة مع المهندس المشرف لتحديد خط التنظيم وبدء الأعمال على أن يلتزم المهندس بتقديم تقارير ربع سنوية عن ما يتم من أعمال إلى المركز التكنولوجي.
- حال إتمام عملية البناء يقوم المهندس المشرف بتقديم شهادة صلاحية المبنى للإشغال للمركز التكنولوجي والذى يتولى معاينة الأعمال المنفذة وحال المطابقة يقوم بإعطاء المواطن خطابات إلى جهات المرافق المختلفة.
المستندات المطلوبة للتقديم على رخصة بناء 2021
- صورة بطاقة الرقم القومي
- صورة من العقد المشهر
- صورة بيان الصلاحية
- النماذج النمطية للواجهات المختارة
- بيان يوضح المستندات التي يحويها ملف الرخصة
يذكر أنه، بدأت المحافظات، في التطبيق الفعلي لمنظومة التراخيص والاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة، تجريبيا، وهي المنظومة التي أعلنتها وزارة التنمية المحلية، وأعلن اللواء محمود شعراوى وزير التنمية المحلية، بدء التطبيق التجريبي لمنظومة التراخيص والاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة ب27 مركزا ومدينة بالمحافظات والتى تم اختيارها، وذلك اعتبارا من اليوم 1 مايو 2021 ولمدة شهرين.