أسعار الدواجن اليوم الأربعاء 28 مايو 2025 فى أسواق الإسكندرية    سعر الجنيه الاسترليني يبدأ تعاملات اليوم الأربعاء 28-5-2025 على تراجع    نتنياهو: اعتقلنا آلاف المدنيين بغزة وصورناهم عراة ولا تظهر عليهم المجاعة    وزير الخارجية يتوجه إلى المغرب في زيارة ثنائية    هل عقدت سوريا اتصالات مباشرة مع إسرائيل؟.. مصادر تكشف التفاصيل    الدرع 45 يناديه.. الأهلي يتحدى فاركو في ختام الدوري    باتشوكا يعلن تفاصيل مباراته الودية مع الأهلي قبل المونديال    مدرب مالي يكشف موعد انضمام ديانج للأهلي    إصابة 7 أشخاص إثر انقلاب ميكروباص بالطريق الأوسطى    السيطرة على حريق بمخزن بلاستيك في الخانكة    وزير الثقافة يناقش خطة العمل بالتزامن مع احتفالات 30 يونيو    ليبيا.. الدبيبة يدعو إلى إجراء الانتخابات مباشرة    فشل رحلة اختبار ستارشيب التاسعة لإيلون ماسك وتحطم الصاروخ عند العودة إلى الأرض    سعر الذهب اليوم الأربعاء 28-5-2025 وعيار 21 الآن في مصر بعد انخفاضه الكبير    المغرب يعلن عيد الأضحى يوم السبت 7 يونيو    الدفاع الجوى الروسى يعترض 112 طائرة مسيرة أوكرانية فوق أراضى عدة مقاطعات    ارتفاع كبير للأسهم الأمريكية بعد إعلان ترامب تأجيل الرسوم الجديدة على الاتحاد الأوروبي    إصابة عامل بطلق ناري عن طريق الخطأ بسوهاج    وزير العمل يعلن استمرار التقديم على بعض الوظائف القيادية داخل "الوزارة" و"مديرياتها"    تعليم البحر الأحمر تنهي استعداداتها لإجراء امتحانات الفصل الدراسي الثاني للشهادة الإعدادية    ريا أبي راشد تكشف سبب اهتمام مصوري مهرجان كان ب نجوى كرم وتجاهل إليسا    إيلون ماسك: الهبوط على المريخ هو الهدف الأول ل"سبيس إكس"    45 دقيقة متوسط تأخيرات القطارات على خط «طنطا - دمياط».. الأربعاء 28 مايو    رابط نتيجة الصف الرابع الابتدائي الترم الثاني 2025 برقم الجلوس فور ظهورها في بورسعيد    الفاصوليا ب 70.. أسعار البقوليات في أسواق الشرقية الأربعاء 28 مايو 2025    طن الحديد تجاوز ال39 ألف جنيه.. أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأربعاء 28-5-2025    منع ابنه من الغش.. ولي أمر يعتدي على معلم داخل مدرسة بالفيوم    صندوق النقد الدولي: مصر تحرز تقدما نحو استقرار الاقتصاد الكلي    أبطال فيلم "ريستارت" يحتفلون بعرضه في السعودية، شاهد ماذا فعل تامر حسني    موعد أذان الفجر اليوم الأربعاء أول أيام ذي الحجة 1446 هجريًا    عبد الله الشحات: بيراميدز كان يستحق الدعم من رابطة الأندية وتأجيل لقاء سيراميكا.. وهذا سبب تقديمي شكوى ضد الإسماعيلي    غموض موقف أحمد الجفالي من نهائي الكأس أمام بيراميدز    موعد أذان الفجر في مصر اليوم الأربعاء 28 مايو 2025    وجبة كفتة السبب.. تفاصيل إصابة 4 سيدات بتسمم غذائي بالعمرانية    مصطفى الفقي: كنت أشعر بعبء كبير مع خطابات عيد العمال    موعد مباراة تشيلسي وريال بيتيس في نهائي دوري المؤتمر الأوروبي    أحمد الكاس: نحاول الوصول إلى أبعد نقطة ممكنة في كأس العالم للشباب    إدارة الأزمات ب «الجبهة»: التحديات التي تواجه الدولة تتطلب حلولاً مبتكرة    ظافر العابدين يتحدث عن تعاونه مع طارق العريان وعمرو يوسف للمرة الثانية بعد 17 سنة (فيديو)    افتتاح معرض الكاريكاتير «صبأرت.. العناصر الأربعة» بمعهد ثربانتس بالقاهرة| صور    رئيس جامعة عين شمس: «الأهلية الجديدة» تستهدف تخريج كوادر مؤهلة بمواصفات دولية    العيد الكبير 2025 .. «الإفتاء» توضح ما يستحب للمضحّي بعد النحر    ما حكم صلاة الجمعة إذا وافقت يوم عيد؟ الإفتاء تحسم الجدل    ولاء صلاح الدين: "المرأة تقود" خطوة جادة نحو تمكين المرأة في المحافظات    سلاف فواخرجي تعلن مشاركة فيلم «سلمى» في مهرجان روتردام للفيلم العربي    هناك من يحاول إعاقة تقدمك المهني.. برج العقرب اليوم 28 مايو    الكرملين: تصريحات المستشار الألماني تهدد عملية السلام الهشة في أوكرانيا    البلشي يدعو النواب الصحفيين لجلسة نقاشية في إطار حملة تعديل المادة (12) من قانون تنظيم الصحافة والإعلام    مدرب مالي: ديانج يمكنه الانضمام ل الأهلي عقب مواجهة الكونغو    وزير الأوقاف يهنئ الشعب المصري والأمة العربية بحلول شهر ذي الحجة    وكيل صحة سوهاج يبحث تزويد مستشفى طهطا العام بجهاز رنين مغناطيسى جديد    «الرعاية الصحية»: التشغيل الرسمي للتأمين الشامل بأسوان في يوليو 2025    تنتهي بفقدان البصر.. علامات تحذيرية من مرض خطير يصيب العين    الاحتراق النفسي.. مؤشرات أن شغلك يستنزفك نفسيًا وصحيًا    لا علاج لها.. ما مرض ال «Popcorn Lung» وما علاقته بال «Vape»    سلمى الشماع: تكريمي كان "مظاهرة حب" و"زووم" له مكانه خاصة بالنسبة لي    حزب الجبهة الوطنية بجنوب سيناء يبحث خطة العمل بأمانة التعليم (صور)    السعودية تعلن غدا أول أيام شهر ذي الحجة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مبادرة التمويل العقاري.. كيف تحصل على شقة شاملة الأقساط ب600 ألف جنيه؟
نشر في الوطن يوم 08 - 06 - 2021

ناقش مجلس النواب تفاصيل مبادرة التمويل العقاري لمحدوي ومتوسطي الدخل، التي أطلقها البنك المركزي، حيث أن أبرز ما يميز هذه المبادرة عن غيرها من المبادرات 3 نقاط الأولى أنها أقل نسبة فائدة «تصل ل3%»، والثانية مد فترة القسط حتى 30 عاما، والثالثة أن البنك يمول قيمة الوحدة حتى 90% في حالة محدودي الدخل و80% في حالة متوسطي الدخل.
مبادرة البنك المركزي ل التمويل العقاري
كان طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أكد أن مبادرة التمويل العقاري والتقسيط على 30 عاما بفائدة 3% سيكون نقلة كبيرة جدا، مطالبا بتبسيط قرار التملك، موضحا أنه سيتم تمويل جزئي للوحدة غير المشطبة، لكن أغلب الشركات تقدم عقارات غير مشبطة، والمالك غير قادر على تشطيبها، مطالبا بإيجاد تمويل جزئي من خلال دفع 20% بالحد الأقصى، وتقديم تمويل عقاري مع إقامة العقار، والجزء الثالث والأخير من التمويل يكون مع تشطيب الشقة.
ويستعرض التقرير التالي حالة متوسطي الدخل للحصول على شقة إجمالي قيمتها 600 ألف جنيه بعد إتمام دفع أقساطها في 30 عاما، وفقا ل«مبادرة التمويل العقاري» لاسيما وأن المبادرة تشمل «سكن مصر- دار مصر» لمتوسطي الدخل، بينما تشمل شقق وزارة الإسكان بخصوص محدودي الدخل، فضلا عن مشروع جنة للإسكان الفاخر.
مبادرة التمويل العقاري.. كيف تحصل على شقة ب600 ألف جنيه
ولحساب كيفية الحصول على شقة تصل قيمتها الإجمالية لنحو 600 ألف جنيه، طبقا لمبادرة التمويل العقاري فإنه يشترط سداد 100 ألف جنيه مقدم، وقسط شهري 1407 جنيها فقط، علما بأن قيمة الفائدة 3% تصل إلى حوالي 106 آلاف جنيه، ليصبح إجمالي قيمة الشقة 606.520 جنيها.
الحالة السابقة تعني أن الشقة قيمتها بدون فائدة 500 ألف جنيه فقط، وطبقا لشروط المبادرة فإنه يتم سداد 20% منها أي 100 ألف جنيه، ويقوم البنك بتمويل الباقي ونسبته 80% بقيمة 400 ألف جنيه، على 30 سنة بفائدة 3% تصل قيمتها الإجمالي نحو 106 آلاف جنيه، وبالتالي يصبح القسط الشهري 1407 جنيها.
محدودو الدخل في مبادرة البنك المركزي
وبشأن محدودي الدخل في مبادرة التمويل العقاري فإن الحد الأقصى لسعر الشقة 350 ألف جنيه بقسط شهري 1027 وإجمالي قيمة الفائدة 74 ألف جنيها، على أن يكون الحد الأقصى لدخل الفرد المستفيد من مبادرة التمويل العقاري 54 ألف جنيه سنويًا، حيث وضعت مبادرة التمويل العقاري عدة شروط للوحدة السكنية أبرزها أن تكون مسجلة وليس عليها أي مخالفات، وتكون أيضًا كاملة التشطيب، وجاهزة للمعيشة.
النواب يشيد ب مبادرة التمويل العقاري
من جانبه، قال النائب إبراهيم نظير، عضو لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، إن فكرة التمويل العقاري جيدة جدا وتتوافق مع اتجاه الدولة في محاربة العشوائيات، ولاقت ترحيبا كبيرا من النواب.
وتابع في تصريح ل«الوطن» قائلا إن «محدودي الدخل أصبح لهم مساكن وهناك أناس متوسطي الدخل وليس لديهم امكانية في الحصول على شقة، فالدولة مشكورة أصدرت مبادرة التمويل العقاري، بحيث يكون له ضوابط تجعل محدود الدخل يحصل على قرض من البنك يصل الى مليون بشرط انه يأخذ الشقة وفقا لمستندات معينة متفق عليها، ويسدد المواطن يسدد مبلغ من القرض 20% والباقي على 30 سنة بفائدة ميسرة 3%».
وواصل النائب قائلا إن هذه المبادرة «هذه المبادرة تغطي محدودي الدخل ومتوسطي الدخل حيث تتيح شقق لأولادهم وتعمل نوع من الانتماء للوطن وتخفف الأعباء عن كواهل الأسر» حسب تعبيره.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.