موعد أذان الفجر اليوم الجمعة ثالث أيام ذي الحجة 1446 هجريًا    حزب "الجبهة الوطنية" يطلق مؤتمرًا موسعًا لريادة الأعمال في بورسعيد    ديوان عام محافظة الجيزة يعلن توفر عدد من الوظائف    جهاز حماية المستهلك يوضح آليات استقبال الشكاوى وحلها: الرد خلال 24 ساعة بحد أقصى    سعر الليمون والبصل والخضار في الأسواق اليوم الجمعة 30 مايو 2025    بالأسماء، وزير البترول يصدر حركة تكليفات وتنقلات لبعض رؤساء شركات القطاع    فلسطين.. تجدد غارات جيش الاحتلال على محيط شارع نصر في جباليا البلد شمال غزة    "كتف الأبوة"، طبيب يكشف سبب آلام كتف ولي عهد الأردن (صور)    ترامب: يسعدني ترشيح بول إنجراسيا لرئاسة مكتب المستشار الخاص في الولايات المتحدة    زلزال بقوة 4.4 ريختر يضرب باكستان    آخر قراراته فرض رسوم 50% على الاتحاد الأوروبي.. ترامب يشعل الحرب العالمية الجمركية    أسامة كمال: 600 يوم من الإجرام الإسرائيلي وغزة لا تزال تتنفس وتكتب التاريخ بالدم    روسيا تتهم حليفتها صربيا بالخيانة لتوريدها الأسلحة إلى أوكرانيا    المبعوث الأمريكي لسوريا: ملتزمون بهزيمة داعش    إمام عاشور يكشف كواليس غرامة المليون وتصرفه مع مدرب بيراميدز: بذلنا 200% من جهدنا بعد صدمة صن داونز    محمد سراج الدين: الأهلي هو البطل الحقيقي.. والزمالك لا يُقارن بتاريخ بيراميدز    "بسبب بن رمضان وتريزيجيه".. إمام عاشور يكشف حقيقة طلبه تعديل تعاقده مع الأهلي    "إحنا جايين".. إمام عاشور يوجه رسالة إلى ميسي قبل مواجهته في مونديال الأندية    الأهلي يوضح حقيقة خلاف حسام غالي مع الإدارة    موعد نتائج سنوات النقل للمرحلة الثانوية في البحيرة برقم الجلوس (روابط)    22 مصابًا في انقلاب "أوتوبيس" بالسادات في المنوفية    مصرع شاب في انقلاب سيارة على طريق أسيوط – الوادي الجديد    «الأرصاد» تكشف عن طقس اليوم الجمعة.. والعظمى في القاهرة 32    جمعية المؤلفين والملحنين تحيل ملحنا إلى التحقيق بعد نشره بيانا مزورا ضد الفنان حسين الجسمي    حدث بالفن| حقيقة وفاة عادل إمام ونجمة تنشئ قناة دينية ورحيل فنانة معتزلة    هل يجوز الجمع بين نية صيام العشر من ذي الحجة وأيام قضاء رمضان؟    "الإفتاء توضح" بعد الجدل الدائر.. حكم صلاة الجمعة إذا وافقت يوم عيد؟    "مصر الخير" تطلق جائزة ريادة العطاء 2025 لمحور المياه النظيفة    عيار 21 الآن بعد الارتفاع العالمي.. أسعار الذهب اليوم الجمعة 30 مايو 2025 بالصاغة    سعر الدولار الآن أمام الجنيه والعملات العربية والأجنبية اليوم الجمعة 30 مايو 2025    ضبط 3431 أسطوانة غاز و1000 لتر سولار قبل بيعها في السوق السوداء بالبحيرة    إحالة 5 متهمين للمحاكمة الجنائية لاستدراجهم آخر وهتك عرضه    زينة تظهر ب «نيولوك» جديد في أحدث أفلامها (صور)    مصرع شاب صدمته سيارة والده بالخطأ في مدينة العاشر من رمضان بالشرقية    ننشر استعدادات محافظ الإسماعيلية لاستقبال عيد الأضحى    «مفتعلة ومترتبة».. تعليق مثير من طاهر أبوزيد على احتفالات بيراميدز    4 أبراج «بيحبوا السيطرة».. قياديون يتمتعون بالكاريزما لكن ثقتهم الزائدة قد تتحول لغرور    ليلى علوي تحتفل بنجاح نجلها خالد في مشروع التخرج.. ماذا قالت؟    بعد إزالة الوشم.. أحمد سعد يصلي في غار حراء والمسجد النبوي (صور)    والدة إبراهيم شيكا: "عايزة كل قرش في ورث ابني ومراته بصمته في المستشفى"    نجم الأهلي: أفشة قالي إن هدفي هيجيب الدوري.. ومثلي الأعلى حسام غالي    الوكيل: شراكة قوية بين الحكومة والقطاع الخاص.. والقطاع الخاص يساهم بأكثر من 80% في الاقتصاد المصري    الإمساك.. الأسباب الشائعة وطرق العلاج بوصفات طبيعية    تجاهل تنظيف منطقة في الأذن قد يعرض حياتك للخطر.. تحذير خاص لأصحاب «النظّارات»    وزير الأشغال العامة الفلسطينى: نشكر مصر على دعمها للقضية الفلسطينية    وكيل أوقاف الفيوم يشهد فعاليات كتاب مسجد على مفتاح.. صور    متحدث الأوقاف: صكوك الأضاحى بدأ فى 2015 ووصلنا إلى 10 ملايين أسرة    شيكابالا يكشف تفاصيل أزمته مع حسن شحاتة    «الإسعاف»| 123 سنة إنقاذ.. 3200 سيارة حديثة و186 مقعدا لاستقبال البلاغات يوميًا    المنوفية تُطلق جيلًا رقميًا جديدًا في وحدات الرعاية.. وتُنهي 96 دورة تدريبية    مطار سفنكس يستعد لاستقبال الوفود الرسمية المشاركة في افتتاح المتحف المصري الكبير    "مستقبل وطن" يستقبل وفدًا من السفارة الأمريكية بالقاهرة لتبادل الرؤى حول العلاقات الثنائية والقضايا الدولية    خالد الجندي: لا يصح انتهاء الحياة الزوجية بالفضائح والانهيار    رئيس جامعة بنها يتفقد الامتحانات بكلية الهندسة بشبرا    يوم توظيفي لذوي همم للعمل بإحدى شركات صناعة الأغذية بالإسكندرية    بالصور- وقفة احتجاجية لمحامين البحيرة اعتراضًا على زيادة الرسوم القضائية    كل ما تريد معرفته عن سنن الأضحية وحكم حلق الشعر والأظافر للمضحي    جامعة حلوان تواصل تأهيل كوادرها الإدارية بدورة متقدمة في الإشراف والتواصل    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مبادرة التمويل العقاري.. كيف تحصل على شقة شاملة الأقساط ب600 ألف جنيه؟
نشر في الوطن يوم 08 - 06 - 2021

ناقش مجلس النواب تفاصيل مبادرة التمويل العقاري لمحدوي ومتوسطي الدخل، التي أطلقها البنك المركزي، حيث أن أبرز ما يميز هذه المبادرة عن غيرها من المبادرات 3 نقاط الأولى أنها أقل نسبة فائدة «تصل ل3%»، والثانية مد فترة القسط حتى 30 عاما، والثالثة أن البنك يمول قيمة الوحدة حتى 90% في حالة محدودي الدخل و80% في حالة متوسطي الدخل.
مبادرة البنك المركزي ل التمويل العقاري
كان طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أكد أن مبادرة التمويل العقاري والتقسيط على 30 عاما بفائدة 3% سيكون نقلة كبيرة جدا، مطالبا بتبسيط قرار التملك، موضحا أنه سيتم تمويل جزئي للوحدة غير المشطبة، لكن أغلب الشركات تقدم عقارات غير مشبطة، والمالك غير قادر على تشطيبها، مطالبا بإيجاد تمويل جزئي من خلال دفع 20% بالحد الأقصى، وتقديم تمويل عقاري مع إقامة العقار، والجزء الثالث والأخير من التمويل يكون مع تشطيب الشقة.
ويستعرض التقرير التالي حالة متوسطي الدخل للحصول على شقة إجمالي قيمتها 600 ألف جنيه بعد إتمام دفع أقساطها في 30 عاما، وفقا ل«مبادرة التمويل العقاري» لاسيما وأن المبادرة تشمل «سكن مصر- دار مصر» لمتوسطي الدخل، بينما تشمل شقق وزارة الإسكان بخصوص محدودي الدخل، فضلا عن مشروع جنة للإسكان الفاخر.
مبادرة التمويل العقاري.. كيف تحصل على شقة ب600 ألف جنيه
ولحساب كيفية الحصول على شقة تصل قيمتها الإجمالية لنحو 600 ألف جنيه، طبقا لمبادرة التمويل العقاري فإنه يشترط سداد 100 ألف جنيه مقدم، وقسط شهري 1407 جنيها فقط، علما بأن قيمة الفائدة 3% تصل إلى حوالي 106 آلاف جنيه، ليصبح إجمالي قيمة الشقة 606.520 جنيها.
الحالة السابقة تعني أن الشقة قيمتها بدون فائدة 500 ألف جنيه فقط، وطبقا لشروط المبادرة فإنه يتم سداد 20% منها أي 100 ألف جنيه، ويقوم البنك بتمويل الباقي ونسبته 80% بقيمة 400 ألف جنيه، على 30 سنة بفائدة 3% تصل قيمتها الإجمالي نحو 106 آلاف جنيه، وبالتالي يصبح القسط الشهري 1407 جنيها.
محدودو الدخل في مبادرة البنك المركزي
وبشأن محدودي الدخل في مبادرة التمويل العقاري فإن الحد الأقصى لسعر الشقة 350 ألف جنيه بقسط شهري 1027 وإجمالي قيمة الفائدة 74 ألف جنيها، على أن يكون الحد الأقصى لدخل الفرد المستفيد من مبادرة التمويل العقاري 54 ألف جنيه سنويًا، حيث وضعت مبادرة التمويل العقاري عدة شروط للوحدة السكنية أبرزها أن تكون مسجلة وليس عليها أي مخالفات، وتكون أيضًا كاملة التشطيب، وجاهزة للمعيشة.
النواب يشيد ب مبادرة التمويل العقاري
من جانبه، قال النائب إبراهيم نظير، عضو لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، إن فكرة التمويل العقاري جيدة جدا وتتوافق مع اتجاه الدولة في محاربة العشوائيات، ولاقت ترحيبا كبيرا من النواب.
وتابع في تصريح ل«الوطن» قائلا إن «محدودي الدخل أصبح لهم مساكن وهناك أناس متوسطي الدخل وليس لديهم امكانية في الحصول على شقة، فالدولة مشكورة أصدرت مبادرة التمويل العقاري، بحيث يكون له ضوابط تجعل محدود الدخل يحصل على قرض من البنك يصل الى مليون بشرط انه يأخذ الشقة وفقا لمستندات معينة متفق عليها، ويسدد المواطن يسدد مبلغ من القرض 20% والباقي على 30 سنة بفائدة ميسرة 3%».
وواصل النائب قائلا إن هذه المبادرة «هذه المبادرة تغطي محدودي الدخل ومتوسطي الدخل حيث تتيح شقق لأولادهم وتعمل نوع من الانتماء للوطن وتخفف الأعباء عن كواهل الأسر» حسب تعبيره.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.