ما عقوبة التأخر عن سداد الأقساط الشهرية ضمن مبادرة التمويل العقاري؟

مع ترقب الإعلان الرسمي عن تطبيق مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، والتي تستهدف المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، يتساءل عدد من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، ضمن مبادرة التمويل العقاري، عن عقوبة تأخر سداد الأقساط الشهرية ضمن المبادرة.
وجاءت الإجابة وفقًا لما صدر عن البنك المركزى بشأن تفاصيل مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، حيث أكد أنه حال تأخر العميل عن سداد الأقساط الشهرية، فإنه يتم تطبيق عائد تأخير بحد أقصي 2%، زيادة عن سعر الإقراض النهائي للعميل، وذلك على الأقساط مستحقة الدفع التي لم يقم العميل بسدادها، وفي حال الموافقة على طلب العميل جدولة المديونية يتم التسعير وفقًا لسعر المبادرة.
وتعد مبادرة التمويل العقاري، تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بضرورة دعم كافة شرائح المواطنين للحصول على سكن ملائم وبأسعار عائد مدعمة، حيث قرر مجلس إدارة البنك المركزي بجلسته المنعقدة في 28 مارس 2021، إصدار مبادرة للتمويل العقاري يتم بموجبها تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه مصري من خلال البنوك، تستهدف فئة العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك وفقا لعدد من الشروط، منها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.
وتشمل المبادرة أيضًا توفير تمويل بقيمة مليون و400 ألف جنيه للشقة والتقسيط على 30 سنة بفائدة 3%، إضافة إلى السماح لشركات إعادة التمويل العقاري بالمشاركة في المبادرة، وذلك بإعادة تمويل محافظ شركات التمويل العقاري التي تنطبق عليها شروط المبادرة.
كما سيتم التعويض عن فارق سعر العائد على أساس سعر الائتمان والخصم +3% -3% «تحسب على أساس متناقص».
ولا تختلف شروط الحصول على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري، عن الشروط العامة للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي، ومن أبرز تلك الشروط، أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو العاملين بها.