عدد الأدوار المسموح بها في اشتراطات البناء الجديدة: حسب عرض الشارع

تتضمن اشتراطات البناء الجديدة عددًا من الشروط التي يُلزم بها الراغب في البناء، وذلك في محاولة للقضاء على البناء العشوائي، وضبط حركة العمران، حيث تحل تلك الاشتراطات محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة للمدن.
ولا تسري اشتراطات البناء الجديدة على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة، أو على الأراضي الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إضافة إلى عدم تطبيقها بالنسبة للبناء داخل القرى، والتي تعتمد على قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
ومع اقتراب تطبيق تلك الاشتراطات البنائية الجديدة، يتساءل المواطنون المالكون لقطع أراض، عن تفاصيل تلك الاشتراطات الجديدة، كى يلتزموا بها فور إعادة عملية البناء مرة أخرى داخل المدن.
وأبرز التساؤلات التى تدور داخل أذهان المواطنين تتعلق بعدد الأدوار المسموح بها في اشتراطات البناء الجديدة.
وجاءت الإجابة على هذا التساؤل ضمن النسخة النهائية لاشتراطات البناء الجديدة، حيث تحدد ارتفاعات المباني المطلة على الشارع طبقًا لعرض الشارع، وطبيعة المنطقة، مع عدم السماح بالأبراج الشاهقة داخل الأحياء المكتظة بالسكان.
وخلال السطور التالية، تستعرض «الوطن» عدد الأدوار المسموح بها فى اشتراطات البناء الجديدة.
عدد الأدوار المسموح بها فى اشتراطات البناء الجديدة
- عرض الشارع الذى يكون أقل من 8 متر، يكون الحد الأقصى للارتفاع 10 متر، بينما يكون الحد الأقصى للارتفاع بالأدوار أرضي + 2 دور.
- عرض الشارع الذى يكون أكثر من 8 : 12 مترًا، يكون الحد الأقصى للارتفاع بالمتر 13 مترًا، في حين يكون الحد الأقصى للارتفاع بالأدور أرضى + 3 أدوار.
- عرض الشارع الذى يكون أكثر من 12 مترًا، يكون الحد الأقصى للإرتفاع بالمتر 16 متر، ويكون الحد الأقصى للإرتفاع بالأدوار أرضى + 4 أدوار.
وحظرت اشتراطات البناء الجديدة، البناء في المناطق ذات كثافات شديدة الارتفاع بشكل تام، بجانب حظر جزئي في المناطق ذات الكثافة متوسطة إلى مرتفعة.