ما الفرق بين المتوكل والمتواكل؟.. محمود الهواري يجيب    لماذا تتدخّل إسرائيل في سوريا؟    التفاصيل والشروط.. إدارة المنح والقروض ب"الصحة" تعلن احتياجها لكوادر بشرية    سعر الدولار في البنوك المصرية اليوم الخميس 17 يوليو 2025    ارتفاع الأسمنت.. أسعار مواد البناء اليوم بالأسواق (موقع رسمي)    طرح كراسات شروط إعلان «سكن لكل المصريين7» عبر منصة مصر الرقمية    السيسي يهنئ نظيره الكولومبى بذكرى يوم الاستقلال    «الصناعة» تدعو المستثمرين للتسجيل بمنصة المنتجات الصناعية والتعدينية العربية    وزيرة البيئة تعقد لقاءً ثنائيًا مع نظيرها العماني لبحث التعاون الثنائي بين البلدين    فرص الالتحاق بالمعهد الفني للتمريض والصحي وشروط القبول في تنسيق الدبلومات الفنية 2025    الشرع يكشف عن وساطات أوقفت الضربات الإسرائيلية على دمشق    إعلام إسرائيلي: إصابة 5 جنود خلال القتال في قطاع غزة    أوكرانيا: الجيش الروسي فقد أكثر من مليون جندي منذ الحرب    الاحتلال يفرض حظر تجول ويدمر منازل جنوبي جنين في الضفة الغربية    حريق ضخم في مول «هايبر ماركت» بالعراق.. والحداد 3 أيام على أرواح الضحايا (فيديو)    "قصص متفوتكش".. رسالة إبراهيم سعيد ل شيكابالا.. وحقيقة مفاوضات الأهلي مع مصطفى محمد    استبعاد وسام أبو علي من معسكر تونس    طاقم تحكيم مصري لمباراة جنوب أفريقيا والسنغال في ربع نهائى كأس الأمم للسيدات    تحقيقات موسعة في العثور على جثة شاب داخل مسكنه بعين شمس    وقف الملاحة النهرية بسبب سوء الأحوال الجوية في أسوان- صور    تعرف علي الحالة المرورية بالقاهرة والجيزة    ‬آية وإسراء وأسماء.. غرق ثلاث شقيقات في ترعة بأسيوط    نتيجة الثانوية العامة 2025.. تعلن بالدرجات على اليوم السابع بعد اعتمادها    رسميًا بداية العام الدراسي 2026.. مواعيد الدراسة والمصروفات ونظام البكالوريا الجديد    إصابة 4 أشخاص فى انقلاب سيارة ملاكى على طريق "رأس غارب الشيخ فضل"    رامي عياش يستعد لإحياء أضخم "وايت بارتي" في العلمين الجديدة غدًا الجمعة    سر تصدر مي عز الدين تريند "جوجل".. تفاصيل    «التضامن» توافق على إشهار 3 جمعيات في محافظة البحيرة    كيف نواجه الضغوطات الحياتية؟.. أمين الفتوى يجيب    نائب وزير الصحة تبحث إجراءات تقليل الولادات القيصرية غير المبررة في المنيا    ترامب: إقالة رئيس "الاحتياطي الفيدرالي" قد تسبب اضطرابا فى سوق الأسهم    جدول عروض المهرجان القومى للمسرح.. 35 مسرحية والحضور مجانا    إعلان القائمة النهائية بأسماء مرشحى الشيوخ وانطلاق الدعاية الانتخابية    «التعليم» تطوّر كتاب «القيم واحترام الآخر» للمرحلة الابتدائية    الشرع يتهم إسرائيل بالسعي إلى تحويل سوريا إلى ساحة فوضى ويقول إنه لا يخشى الحرب    دراسة تحذر: الأطباء يتجاهلون "سببا شائعا" لارتفاع ضغط الدم    شادي زلطة: 90 مدرسة تكنولوجية أحدثت نقلة نوعية بالتعليم الفني    حركة القطارات| 45 دقيقة تأخيراً بين قليوب والزقازيق والمنصورة.. الخميس 17 يوليو 2025    بمنهجية علمية وشهادات معتمدة.. «الأزهر» ينشر لغة القرآن في قارات العالم    فنان من الزمن الجميل.. «ستوديو إكسترا» يعرض تقريراً عن رشوان توفيق    رحيل مفاجئ ل صوت الزمن الجميل.. ضياء عز الدين يودّع الحياة بهدوء (بروفايل)    رد فعل غاضب من الخطيب تجاه وسام أبو علي.. ياسمين عبدالعزيز تكشف    زلزال يضرب اليونان الآن    المئات يحتفلون ب مولد الششتاوي بالمحلة الكبرى (صور)    بعد الجدل.. بسنت شوقي توضح حقيقة حملها (فيديو)    أول رد رسمي من «كوكاكولا» على تصريحات ترامب عن إضافة السكر الطبيعي    دعاء في جوف الليل: اللهم إنا نسألك العفو والعافية في الدنيا والآخرة    المفتي يكشف حكم الحقن المجهري    الأهلي يكشف كواليس عرض الحزم السعودي لضم أحمد عبد القادر    آدم كايد يصل القاهرة تمهيدا لانضمامه الرسمى إلى الزمالك    5 فوائد مذهلة لتناول الشوكولاتة.. تعرف عليها    رشوان توفيق: الفن له تأثير خطير.. و"الليل وآخره" يحمل رسائل دينية    الأهلي يكشف الحقيقة الكاملة حول التعاقد مع مصطفى محمد    الزمالك يقترب من ضم المغربى عبد الحميد معالى نجم اتحاد طنجة    بعد رحيل والدها.. ريهام عبدالغفور تعود بمسلسل «كتالوج» وتوجه رسالة مؤثرة    مفتي الجمهورية: «تجميد البويضات» مشروع بضوابط الشرع والأخلاق    فوائد البنوك حلال أم حرام؟.. أمين الفتوى يحسم الجدل    لو لقيت حاجة فى الشارع اتصرف إزاى؟ أمين الفتوى يجيب (فيديو)    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«الركود» يسرق 15 مليار جنيه من السوق العقارية
انخفاض الطلب على الوحدات السكنية بنسبة 25% والإدارية 27%.. و7 مليارات معطلة بسبب خوف المستثمرين
نشر في الوطن يوم 16 - 06 - 2012

لم تكن السوق العقارية أسعد حظاً من قطاعات أخرى أصابها الركود خلال الفترة الانتقالية المقرر انتهاؤها قريباً، القطاع السكنى كان من أكبر متصدرى قائمة المتضررين من الاضطراب السياسى الذى مرت وتمر به البلاد خلال العام والنصف الماضى، فلم تشهد المرحلة الانتقالية مشروعات سكنية جديدة، أو طرح الدولة لمزايدات على أراضٍ صالحة للاستثمار.
وقال عماد المسعودى العضو المنتدب لشركة «عقار ماب» إنه وفقاً لآخر أبحاث قام بها عن السوق العقارية المحلية، فإن عدد المشروعات السكنية التى تم إنشاؤها خلال الفترة الانتقالية «صفر».
وحسب تقييم بنك «دويتشيه» الألمانى للسوق العقارية المصرية، فخلال الفترة سجل السوق العقارية فى مصر خسائر بنحو 15 مليار جنيه، وشهد الطلب على الوحدات السكنية انخفاضاً وصل إلى 25%، وعلى الوحدات الإدارية 27%.
وقال الدكتور سيف فرج خبير الاقتصاد العمرانى، إن السوق العقارية المحلية لم تسجل خسائر كبيرة خلال الفترة الماضية حيث لم تفلس أى شركة أو حجزت البنوك على أراضٍ ومشروعات سكنية، وإنما الخسارة الحقيقية كانت فى توقف الاستثمارات الجديدة على المشروعات السكنية.
وأضاف أن السوق العقارية وصل حجمها فى 2010 إلى 4٫2 مليار جنيه تنوعت بين مشروعات فاخرة وسكنية متوسطة وسياحية، إلا أن 2011 لم تصل إجمالى الاستثمارات التى تم ضخها فيه أكثر من 5 مليارات جنيه فقط، ما يبرز أن الفترة الانتقالية أضاعت على مصر حوالى 2 مليار جنيه استثمارات مباشرة فى قطاع الإسكان والعقارات.
وأوضح أن جميع المؤشرات التى أصدرتها شركة البحوث الاقتصادية فإن هناك انخفاضاً فى الطلب يصل فى بعض الشركات إلى 90%، على مختلف شرائح الإسكان، بسبب نقص السيولة لدى الشركات للاستثمار فى مشروعات جديدة وعدم تخفيض الشركات لأسعارها خوفاً من العملاء السابقين.
لافتاً لوجود ما يقرب من 7 مليارات جنيه استثمارات عقارية معطلة بسبب تخوف المستثمرين من المضى فيها قبل التأكد من هدوء الأوضاع ووضوح السياسات الاستثمارية فى مصر، وخاصة فى التعامل مع المستثمرين الأجانب لتشجيع الاستثمارات ومنها الاستثمار العقارى.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.