مدير تطوير عشوائيات القاهرة ل"الوادي": سنقضي عليها خلال 5 سنوات

اكد المهندس خليل شعث المدير التنفيذى لوحدة تطويرالعشوائيات بمحافظة القاهرة أن قضية العشوائيات يمكن أن تحل خلال فترة ما بين ثلاث سنوات أو على حد أقصى خمس سنوات، يتم خلالها القضاء على العشوائيات الغير أمنة فى العاصمة، واشترط لحل هذة القضية ضرورة المشاركة المجتمعية، بدءًا من الحكومة، ومرورا بالجمعيات الأهلية، والتي تنتهى بدور الشباب فى الحى التابع له، مشيرا إلي وجود 112 منطقة عشوائية ذات انماط مختلفة تتطلب التدخل الجراحى السريع من قبل المجتمع بأثره لتحقيق أولى مبادى الثورة وهى العدالة الاجتماعية.
جاء ذلك خلال حوار أجرته جريدة "الوادي"، مع المدير التنفيذى لوحدة تطويرالعشوائيات بمحافظة القاهرة، وكان نصه كالتالي:
-هل دور الوحدة هو تطوير العشوائيات ؟
قضية العشوائيات من القضايا التى تمس نصف سكان العاصمة، وبالتالى كان من الضروؤى التعامل مع هذة القضية بشكل مؤسسى ومن منطلق ذلك تم انشاء الوحدة لتكون دعم فنى لمكتب المحافظ وتقديم المشورة، فيما يجب ان يتم فى المناطق العشوائيات، بالاضافة إلى تنسيق الاعمال بين كافة قوى المجتمع المهتمة بتقديم الخدمات لمثل هذة المناطق التى تعانى نقص فى الخدمات الاساسية، بالإضافة الى توفير الخبرات الفنية سواء من خلال التعاون او التعاقد مع هذه الجهات، وتدريب العاملين فى مجال تطوير العشوائيات من خلال احدث الادوات المطلوبة للتطوير.
-هناك تعريفات مختلفة للعشوائيات.. فما هو تعريف الوحدة لها ؟
استقر التعريف فى محافظة القاهرة علي أن العشوائيات هي مناطق ذات نسيج عمرانى غير متجانس، تعانى من تدهور فى الخدمات والمرافق العامة، بالاضافة الى ان للعشوائيات انواع مختلفة وكل منها له اسلوب التعامل معه.
-ماهى انواع المناطق العشوائية كما تنظرون اليها ؟
هناك قانون رقم 19 للبناء الموحد يحدد نوعان من العشوائيات وهما غير الأمنة، والعشوائيات غير المخططة
والعشوائيات غير الامنة تندرج تحت 4 مستويات وهى عشوائيات غير امنة ذات خطورة من الدرجة الاولى وعددها بالعاصمة 24 منطقة، واخرى عشوائيات غير امنة "سكن غير ملائم " وعددها 28 منطقة، وعشوائيات غير امنة "مهددة للوضع العامة " وعددها 18 منطقة، وعشوائيات غير مخططة وعددها 49 منطقة، واذا نظرنا لذلك نجد ان لدينا 112 منطقة عشوائية ذات أنماط مختلفة من الخطورة، وهذا يعطى لنا موشرا أن هناك أنظمة مختلفة من التطوير، لكل منها منهج خاص للتعامل معها لا يصلح ان يطبق على باقى العشوائيات.
ماهى اسباب تكون البؤر العشوائية ؟
السبب الرئيسى فى ظهور المناطق العشوائية يرجع فى الاساس الموازنة الاستثمارية للدولة، فمنذ فترات بعيدة ارتكزت الحكومات على توفير الخدمات والمؤسسات الهامة فى العاصمة، وكان ذلك عامل جذب للمواطنين من ربوع مصر للزحف عليها، سواء كان ذلك بحثا عن العمل او للعلاج او العيش حيث تتوافر الخدمات والمرافق العامة، وبالتالى نجد ان هذا المواطن قد اتى الى القاهرة بغرض شريف وليس لارتكاب مخالفات.
وبسبب ارتفاع اسعار السكن فى قلب العاصمة بدأ المواطن فى البحث فى اطرافها او بعض الاماكن التى تتخللها ومن خلال ذلك اتسعت الرقعة السكانية، وبمرور الزمان استطاع ادخار مبلغ مالى وقام بالبناء بالمخالفة للقانون.
ماهى المحافظات التى تمثل عامل طرد للمواطنين ؟
هناك مجموعة من المحافظات تمثل عامل طرد لسكانها وهى الفيوم وبنى سويف واسيوط وسوهاج والمنيا والشرقية والاقصر، فهى محافظات ذات وضع اقتصادى ضعيف، وتعدادها السكانى كبير.
ما هى الاساليب المتبعة لحل قضية العشوائيات ؟
نحن فى محافظة القاهرة لا نقول القضاءعلى العشوائيات بصورة كاملة، بل نعمل على تخطيط تلك المناطق، فهناك جزء من العشوائيات يجب التصدى له كما ان هناك مناطق تمثل خطر على الحياة، بالاضافة الى وجود بعض المناطق المتدهورة عمرانيا، ويجب رفع كفائتها وخدمات واخرى يجب تطويرها.
فعلى سبيل المثال العشوائيات الغير امنة والمهددة للحياة نجد ان الدولة انتهجت منهج اعادة التسكين لمثل هذة المناطق مثل الدويقة عام 2008، فقد تم اعادة تسكين ما يقرب من 15 الف اسرة بمناطق امنة تابعة للدولة فى مقابل مادى رمزى، وهناك مناطق اخرى تم تطويرها فقط، وياتى ذلك من خلال المشاركة بين المحافظة واهالى المنطقة وعلى وجه الخصوص الشباب منها، وكذلك الجمعيات الاهلية والمجتمع المدنى، ومن هنا ياتى دور الوحدة فى طرح الرؤية الخاصة للتطوير والتنسيق بين كافة القوى المجتمعية لاعادة تخطيط وتطوير مثل هذه المناطق.
-تقنين وضع اليد ورقة رابحة كان يستغلها النظام البائد فى توقيتات الانتخابات.. هل سيطبق فعليا عقب الثورة ؟
يجب ان نتفق منذ البداية ان البناء بدون ترخيص هو نشاط اقتصادى غير امن، فعملية البناء بصورة عامة هى حل لمشكلة الاسكان كما ان هناك حرف تقوم على هذا النشاط بدء من الفاعل مرورا بالبنا واخيرا النجار والكهربائى فحديثى يعنى بشكل اوضح عندما يكون البناء امن وبسبب حل المشكلة السكانية الامر هنا يكون امر جيد، ولذلك تقدمت الوحدة باقتراح للدكتور عبد القوى خليفة محافظ القاهرة للموافقة فى مثل هذة الحالات والتى ينطبق عليها القانون بالموافقة لتقنين وضع اليد عقب تخطيط المنطقة.
-هل ستكون وحدة تطوير العشوائيات هى المسؤولة عن التقنين ؟
بالطبع لا نحن نقدم المقترح وكانت من ضمن مقترحاتنا انشاء لجان تعمل فى منتهى الشفافية يكون هدفها خدمة المواطن وليس استغلاله على ان تشكل هذه اللجان فى كل حى من رئيس الحى وبعض القيادات الشعبية الممثلة عن المواطنين والمهندسين المختصين، واوصى الاقتراح بعدم اجبار المواطن على دفع اى من المبالغ المالية الا فى حال الموافقة على التقنين وكل ما يقوم به المواطن هو التقدم باستمارة يتم طرحها بالمجان داخل كل حى وتمليء بمعرفة المتقدم.
-متى ستحل قضية العشوائيات طبقا لاستراتيجية المحافظة ؟
نحن الان نعمل بجهد كبير من خلال حلول متوازية، حيث يتم تطوير المناطق العشوائية كلا حسب انماطه المختلفة، بالاضافة الى قيام محافظة القاهرة بانشاء صندوق خاص للعشوائيات وقاعدة بيانات صحيحة يوضح فيها نمط كل منطقة وعدد السكان والخدمات كما تركز الوحدة فى دراستها للمناطق العشوائية على الجوانب الايجابية اذا وجدت مثل توافر نشاط سياحى يمكن استغلاله فى بعض المناطق مثل اسطبل عنتروبير ام سلطان بالبساتين، وعلى جانب اخر تقوم المحافظة بدراسة تكلفة مشروع انشاء 27 الف وحدة سكنية للقضاء على العشوائيات الغير امنة خلال ثلاث سنوات وخمسة سنوات على الاكثر، ومن الممكن ان تقل هذه الفترة الزمنية فى حال تغير نظرة المجتمع لهذة القضية الحيوية والتعامل معها بشكل ضرورى وملح كما يجب على الحكومة ان تتعاون معنا فى تدعيم اللامركزية وتحسين كادر الموظف بالادارة المحلية على ان يصبح موازيا على الاقل لمثيله فى القطاع الخاص، بالاضافة الى تفعيل دور الجمعيات الاهلية وتعظيم دور الشباب كلا داخل اطار الحى الذى نشأ فيه.