4 مليارات جنيه استثمارات مستهدفة فى «البروج» خلال العام الحالى

تستهدف شركة كابيتال جروب بروبرتيز، ضخ استثمارات تتراوح ما بين 3-4مليارات جنيه فى مشروع «البروج» خلال العام الحالى، تبعًا لتصريحات المهندس وليد الهندى المدير التنفيذى للشركة.
أضاف الهندى فى حوار معه أن الاستثمارات المستهدف ضخها فى مشروعات البنية التحتية والمشاريع السكنية والتعليمية والإدارية فى مشروع «البروج»، مشيرًا إلى أن الشركة تعتزم توقيع 15 عقد مقالات فى العام الحالى منها 7 عقود تحت التفاوض.
وأسندت «كابيتال جروب» فى أكتوبر 2016 تنفيذ 250 تاون هاوس من المرحلة الأولى لمشروع «البروج» إلى شركة حسن علام للمقاولات، ومن المقرر الانتهاء من تسليم الوحدات كامة التشطيب والموافق للعملاء فى خلال 30 شهرًا، وفى نوفمبر الماضى أطلقت الشركة المرحلة الأولى من مشروعها «البروج» تحت اسم «اكامارا» والذى يضم العديد من الخدمات والمؤسسات الدولية والمحلية التى وقعت معها الشركة اتفاقيات شراكة، بجانب وحدات سكنية متنوعة.
يقع مشروع «البروج» الكائن بمنطقة الشروق بين طريقى السويس والإسماعيلية الصحراوى على مساحة 1200 فدان، بإجمالى استثمارات متوقعة 70 مليار جنيه على مدار 10 سنوات، وقال وليد هندى: نسعى إلى ضخ استثمارات تخدم السوق المصرى على المدى البعيد، استغلالاً للعلاقة المميزة بين مصر والإمارات، حيث لن تتوقف استثماراتنا فى مصر على مشروع البروج، بل نهدف كشركة إماراتية لضخ المزيد من الاستثمارات فى مشروعات متنوعة.
وبلغت استثمارات «كابيتال جروب بروبرتيز» 250 مليون دولار من إجمالى 600 مليون دولار استثمار عقارى أجنبى فى السوق المصرى خلال آخر عامين، بينما بلغ إجمالى الاستثمارات الخارجية لمصر خلال هذه الفترة نحو 7 مليارات دولار، لتكون بذلك الشركة أكبر مستثمر أجنبى فى قطاع الاستثمار العقارى بالسوق المصرى.
وقال وليد الهندى إن شركة كابيتال جروب سددت لهيئة المجتمعات العمرانية فى العام الحالى 62 مليون دولار، وسبق أن سددت مبلغ 100 مليون دولار فى العام الماضى، تمثل الدفعة الأولى من التكلفة المطلوبة لتوصيل المرافق الأولى من التكلفة المطلوبة لتوصيل المرافق وتغيير نشاط أرض المشروع.
ووقعت «كابيتال جروب بروبرتيز» فى أغسطس 2016 مذكرات تفاهم مع عدد من الشركاء وهم Smart Village مؤسسة «سابس» ومجموعة كريست الإفريقية للتعليم، وساقية الصاوى، شركة البستان للمنتجات الغذائية، ريديكون للخدمات الطبية.
وتستهدف الشركة من هذه المشاركات خلق مجتمع تنموى متكامل بالجانب الثقافى والتعليمى، بجانب الشق الإدارى والترفيهى، تبعًا لتصريحات الهندى، مشيرًا إلى أن جميع وحدات المشروع كاملة التشطيب ويخاطب جميع الشرائح فى المجتمع، وهذه النوعية من المشروعات تحتاج إلى مجهود أكبر من المطور العقارى، لذلك تم الاستعانة بمصممين من أوروبا لتقديم نماذج سكنية متنوعة تستغل جميع مساحات المشروع وتناسب الذوق المصرى.
أضاف الهندى أن الشركة تعتزم توقيع المزيد من اتفاقيات الشراكة بخلاف ما تم توقيعه فى العام الماضى، حيث يوجد حاليًا مشروعات شراكة تحت التفاوض، سيتم الإعلان عنها فى العام الجارى.
وتخطط «كابيتال جروب بربرتيز» للتوسع فى مصر، حيث تدرس حاليًا الفرص الاستثمارية المتاحة ، تبعًا لتصريحات الهندى ، قائلًا «حاليًا فى مرحلة التفاوض مع وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية وجهات أخرى لدراسة الفرص المتاحة».
وتتوزع ملكية شركة «كابيتال جروب بروبرتيز» مناصفة بين شركتى أبوظبى كابيتال جروب والعين القابضة، ونفذت الشركة الأم عدة مشروعات فى عدد من دول العالم، من بينهم مشروع فندق هارد روك فى دبى وان بالاس استريت فى لندن وزا كابيتال بلازا فى مونتينجرو وروضة أبوظبى.