شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 والمستندات المطلوبة

في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لجميع شرائح المجتمع، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فتح باب الحجز ل شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025، وذلك ضمن مشروع "سكن لكل المصريين"، بداية من الأربعاء 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.
أهداف الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي
تأتي هذه الخطوة استمرارًا لسياسات الدولة الرامية إلى دعم محدودي ومتوسطي الدخل، وتوفير سكن آمن بأسعار مدعومة وبأنظمة تمويل ميسّرة، تنفيذا لتوجيهات القيادة السياسية بضرورة تحقيق العدالة الاجتماعية في قطاع الإسكان، وتوسيع قاعدة المستفيدين من الدعم العقاري.
الشروط الأساسية لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها في المتقدمين للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة، وتشمل:
* يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا في تاريخ فتح باب الحجز.
* لا يسمح للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) بالتقدم لحجز أكثر من وحدة.
* يجب ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل على وحدة سكنية مدعومة سابقًا ضمن مشروعات مثل "دار مصر" أو "سكن مصر".
* لا يحق للمتقدم الحصول على أي تمويل أو دعم من جهات حكومية أخرى.
المستندات المطلوبة لحجز شقق الإسكان الجديدة
لضمان قبول الطلب، يجب تجهيز الأوراق التالية بدقة:
* صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
* قسيمة الزواج المميكنة.
* شهادة دخل حديثة وموقعة من جهة العمل.
* إيصال مرافق حديث (كهرباء أو غاز أو مياه).
* برنت تأمينات للمتقدم إن وُجد.
* صور شهادات ميلاد الأبناء القُصر.
* إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
* إيصال سداد ثمن كراسة الشروط.
* الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع.
* استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة المطلوبة.
قيمة مقدم الحجز وأنظمة السداد وفق الفئات
أوضحت وزارة الإسكان أن الحجز يتم وفق نظام التمويل العقاري المدعوم، وتفاصيله كالتالي:
لمحدودي الدخل:
* مقدم الحجز: 50 ألف جنيه.
* الفائدة: 8% سنويًا.
* مدة السداد: تصل حتى 20 عامًا.
لمتوسطي الدخل:
* مقدم الحجز: 100 ألف جنيه.
* الفائدة: 12% سنويًا.
* مدة السداد: تصل حتى 20 عامًا.
كما سيتم الإعلان عن تفاصيل المصروفات الإدارية وتكاليف التسجيل داخل كراسة الشروط الإلكترونية.
شروط الدخل للمتقدمين
حددت الهيئة العامة للتمويل العقاري الحدود القصوى للدخل كالتالي:
محدودو الدخل:
* الفرد: 144,000 جنيه سنويًا (12,000 شهريًا).
* الأسرة: 180,000 جنيه سنويًا (15,000 شهريًا).
متوسطو الدخل:
* الفرد: 240,000 جنيه سنويًا (20,000 شهريًا).
* الأسرة: 300,000 جنيه سنويًا (25,000 شهريًا).
أماكن طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2025
تشمل الطروحات الجديدة عددًا كبيرًا من المدن والمحافظات، منها:
* القاهرة الكبرى: 6 أكتوبر – حدائق أكتوبر – 15 مايو – بدر – حدائق العاصمة.
* الوجه البحري: دمياط (أشطا – تل وردة) – الدقهلية (جمصة) – رشيد.
* مدن جديدة: العاشر من رمضان – العلمين الجديدة.
* الصعيد: بني سويف الجديدة – المنيا الجديدة – ناصر (غرب أسيوط) – أسوان الجديدة.
* البحر الأحمر: الغردقة.
* مطروح: مرسى مطروح وعدة مراكز أخرى.
طريقة الحجز ورابط التقديم الإلكتروني
أوضحت الوزارة أن التقديم يتم حصريًا عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، من خلال الرابط التالي:
https://cservices.shmff.gov.eg
نصائح مهمة قبل التقديم:
* تأكد من وضوح وجودة المستندات المرفقة.
* التقديم يتم بنظام أسبقية الحجز.
* راجع كراسة الشروط جيدًا لتفادي رفض الطلب.
* بعد التقديم، يتم الفرز وتحديد المقبولين، مع فتح باب التظلمات لاحقًا.
تم نسخ الرابط