يمنح البنك الأهلي المصري فرصة للراغبين في امتلاك وحدات سكنية، بشراء الشقق بأقل تيسيرت ممكنة، وبتمويل يصل إلى 90% من ثمن الوحدة، وذلك في إطار مبادرة التمويل العقاري من البنك المركزي المصري.
ويختلف حجم التمويل ونسبة الفائدة السنوية والشروط في مبادرة التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري باختلاف المستوى الاجتماعي للمتقدم، سواء كان من محدودي الدخل أو من متوسطي الدخل.
تفاصيل التمويل العقاري لمحدودي الدخل
يقدم البنك الأهلي لفئة محدودي الدخل تمويل يصل إلى 90% من ثمن الوحدة، على أن يعمل المقدم بدفع 10% من ثمن الوحدة.
ويتم سداد باقي ثمن الوحدة على مدة تصل إلى 30 سنة، بفائدة متناقصة 3%، وتبلغ قيمة الوحدة 350 ألف جنيه كحد أقصى.
ويشترط أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للمتقدم 4500 جنيه للأعزب، و 6000 جنيه للمتزوج.
تفاصيل التمويل العقاري لمتوسطي الدخل
يصل التمويل العقاري من البنك الأهلي لفئة متوسطي الدخل إلى 85% من ثمن الوحدة، يتولى البنك دفعها، ويسدد العميل المبلغ بفائدة سنوية متناقصة تبلغ نسبتها 8%، على يدفع العميل نحو 15% من ثمن الوحدة التي يبلغ سعرها 1.1 مليون جنيه، و 20% كحد أدنى من ثمن الوحدة التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه.
ويشترط أن يكون الحد الأقصى للدخل الشهري للعميل 10 آلاف جنيه للأعزب، و 14 جنيه للمتزوج.
مميزات التمويل العقاري من البنك الأهلي
– لا يلزم دفع أي مصاريف فتح الحساب، ولا توجد رسوم للاستعلام عن المبادرة.
– يمنح صاحب الشقة وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
– لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل.
– رد فرق الدعم سعر فائدة 2% على الأقساط مستحقة الدفع.
– يمكن لأصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة وأصحاب المعاشات، الاستفادة من المبادرة، بشرط أن يتعدى عمر المستفيد 75 عامًا بنهاية مدة التمويل.
الأوراق المطلوبة للحصول على شقة من البنك لأهلي
– تقديم مستند لإثبات الدخل، الشهري أو السنوي.
– تقديم ما يفيد بعدم امتلاك المتقدم أي شقة سكنية حتى في حالة الميراث.
– تقديم إيصال مرافق حديث.
– تقديم شهادة قيد للذكور والإناث.
– خطاب من جهة العمل موجه إلى البنك الأهلي المصري.
الشروط
– يجب ألا يقل سن المتقدم للحصول على شقة سكنية بتمويل من البنك الأهلي عن 21 سنة في تاريخ منح التمويل.
– أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
– أن تكون الوحدة بغرض السكن الدائم بها.
– أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
– دفع وديعة الصيانة 10% كحد أقصى من سعر الشقة السكنية.
– احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري.