حكم رهن البيت

السؤال
السلام عليكم
ما حكم الحصول على سكن عن طريق دفع مبلغ للرهن، وللراهن استرداده بعد انتهاء العقدة علما أني لا أستطيع الكراء، وقد بحثنا كثيرا عن كراء نستطيع دفعه فلم نجد وحتى مبلغ الرهن فقط هناك من سيعطيه لي وسيكتب الرهن مع صاحب الشقة باسمه، وأنا سأستفيد من السكن لمدة 3 سنوات وصاحب البيت أظن أنه يرهن بيته فقط ليس لأنه في حاجة للنقود وللسلف ولكن فقط ليجد من يعمر بيته إلى حين عودته من أوروبا وضمانة أن تخلي له بيته بعد انتهاء العقدة لأنه يخاف أن يكريه ويرفض المكتري الخروج منه ويدخل في متاهة المحاكم.
الفتوى
بسم الله الرحمن الرحيم
الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
فالرهن من عقود التوثيق وليس من عقود المعاوضات، ولهذا فلا يجوز للمرتهن الانتفاع بدار الرهن؛ لأنه مقرض، وكل قرض جر نفعا فهو ربا، إلا أن المرتهن إذا دفع للراهن أجرة تساوي أجرة المثل لا أقل منها، ولم يكن ذلك مشروطا في عقد الرهن، فلا مانع منه، ولا يجوز بأجرة رمزية أقل من أجر المثل، ولا أن يشرط ذلك في عقد الرهن.
والله تعالى أعلم.
انتظروا قريبا على موقع الجمعة قسم الخدمات الالكترونية ( سوق السيارات – سوق العقارات – مطلوب عروسة- تفسير احلام – فتاوى دينية – العاب بنات – العاب طبخ – العاب فلاش – العاب سيارات – العاب باربي )
نقلا عن موقع:شبكة الفتاوى الشرعية