كل ما تريد معرفته عن الإعلان العاشر للإسكان الاجتماعى × 20 معلومة

كشفت وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، عن تفاصيل التقديم لحجز وحدة سكنية ضمن الإعلان العاشر للإسكان الاجتماعي، والذي يبدأ شراء كراسات شروطه يوم الأربعاء المقبل، لذا تقدم "الفجر"، أبرز 20 معلومة عن الإعلان العاشر للإسكان الإجتماعى، من خلال السطور القليلة القادمة.
1- يتم شراء كراسات الشروط من مكاتب البريد، يوم الأربعاء الموافق 31 أكتوبر، وحتى يوم 15 ديسمبر آخر يوم للحجز، وتخصيص بوم 7 نوفمبر وحتى 14 نوفمر تقديم استمارة الحجز للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط، ومن 15 نوفمبر وحتى 15 ديسمبر، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.
2- الإعلان، يتضمن 60 ألف وحدة سكنية بمدن (أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، بدر، العاشر من رمضان، العبور الجديدة، المنيا الجديدة، السادات، الغردقة).
3- يتم عرض نموذجين للحجز في الإعلان العاشر، الأول الوحدات ال90 مترًا، عبارة عن 3 غرف وصالة، أما النموذج الثاني 75 مترًا عبارة عن غرفتين وصالة، على أن يتم تسليم الوحدات بعد 30 شهرًا من التقديم.
4- سعر الوحدات، ثابت في كل المدن وفقا للمساحة، فالوحدات ال90 مترًا سجلت 225 ألف، والوحدات 75 مترًا سجلت 185 ألف جنيه.
5- هناك بعض الشروط، ألا تقل سن المتقدم عن 21 سنة، ولا تزيد على 50 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، ولا يحق للمتقدم (الزوج - الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
6- ألا يكون سبق التخصيص للمتقدم (الزوج - الزوجة - الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض.
7- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج - الزوجة - الأولاد القصر) استفاد بقرض تعاوني، أو دعم من المشروع القومي للإسكان، ولا يكون مالكا لمسكن، أو آل إليه بالإرث الشرعي.
8- أن يكون الحاجز من أبناء المحافظة أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو المحافظات المجاورة.
9- يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا.
10- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لا بد ألا يقل عن 1300 جنيه، كما يوجد حد أقصى أيضًا (5700 جنيه) الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للزوج والزوجة، و (4200 جنيه) الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للعَزَب.
11- بعد أن يتم شراء كراسة الشروط من مكتب البريد، ومع فتح باب الحجز يتم سداد 10 آلاف جنيه للوحدات ال75 مترًا مقدم حجز و14 ألف جنيه للوحدات ال90 مترًا، واستكمال مقدم الحجز على 10 دفعات ربع سنوية، بعد 3 أشهر من التقديم، بواقع 1500 القسط الربع سنوي للوحدات ال75 مترًا، و2000 القسط الربع سنوي للوحدات ال90 مترًا، وسداد 5% عند التعاقد كوديعة صيانة.
12- يتم تخصيص الوحدات، بنظام التمويل العقاري بفائدة 7% على 20 عامًا، فلا يمكن سداد ثمن الوحدة مرة واحد فهذا مخالف للشروط.
13- الأوراق المطلوبة، عبارة عن صورة الرقم القومي للحاجز، تكون سارية، وإذا كان متزوجا تشمل الأوراق صورة بطاقة الزوجة، مفردات مرتب الزوج والزوجة لو كانت تعمل، قسيمة الزواج، وشهادات ميلاد الأطفال.
14- كى يتم الحجز، لا بد من الدخول على الموقع الإليكتروني للصندوق (www.mff.gov.eg)، لإنشاء الحساب، من خلال الضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، ويتم ملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية.
15- يتم تطبيق الأولوية في حالة واحدة، وهي عندما يزيد عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المطروحة، لذلك تلجأ الوزارة إلى الأولوية، والتي تبدأ بالمتزوج ويعول شاملاً الأرمل، الأرملة وتعول، المطلق، أو المطلقة وتعول، ثم المتزوج، ثم الأعزب، مع إعطاء الأولوية للأصغر سنا، وفي حالة تساوى السن تكون الأولوية للأسرة الأكثر عددًا.
16- كما أنه يحق للمطلقات والأرامل التقديم، وإحضار بعض الطلبات منها:" صورة الرقم القومي، وبيان معاش إن وجد، و شهادة الوفاة، وقسيمة الطلاق، وصورة عقد الإيجار، وشهادات ميلاد الأطفال".
17- كما أنه بالنسبة للمطلقة لو كانت لا تتقاضي نفقة، لابد من إحضار مستند من بنك ناصر أو الشؤون الاجتماعية يثبت ذلك.
18- يحتاج ذوو الاحتياجات الخاصة لصورة بطاقة الرقم القومي، مستند الإعاقة، وصل مرافق، مفردات مرتب أن وجد، وبرنت تأمينات إن وجد.
19- يمكن بيع الشقة بعد الحصول عليها، لكن مشروعات الإسكان يوجد بها قيود على البيع، يختلف من مشروع لآخر، ففي الإسكان الاجتماعي لا يحق بيع الوحدة إلا بعد 7 سنوات من التخصيص.
20- فى حالة مخالفة ذلك يتم سحب الوحدة.