الفجر تنفرد بنشر تصاميم أكبر منتجع سياحي في "مصر"

انتهي أمس التحالف الدولي من الإجراءات الأخيرة لإقامة مشروع "مدينة الفنادق" Hotels City هو عبارة عن تجمع معماري سياحي فندقي لحضارات العالم المختلفة بعماراتها، وثقافتها وتراثها وأكلاتها، تطوره شركة كوست بلاس Cost Plus ، وهو عبارة عن مدن سياحية في أهم المدن البحرية في العالم، بداية من مصر وبالشراكة مع كل من شركة سولدير المصرية وشركة ايه اند ايه الإماراتية وبقيمه إجمالية تناهز 4 مليار جنيه مصري.

وانطلقت باكورة أعمال هذا المشروع ابتداء من مدينة مرسى علم في جمهورية مصر العربية وعلى مساحة تزيد على 507,000 خمسمائة وسبعة آلاف متر مربع بالقرب من شاطئ البحر الأحمر، وسيسهم هذا المشروع في تعزيز جميع القطاعات في كل مدينة تحتضنه على أرضها ولاسيما الاجتماعية والاقتصادية منها، كما سيحول الاقتصاد إلى اقتصاد متكامل يشمل قطاعات الفندقية والخدمات والمرافق العامة إلى جانب قطاعي السياحة والثقافة.

وأكد المهندس هشام عبد الغني أن هذا المشروع التطويري الضخم على شكل مدينة حضرية متكاملة مصممة على شكل "Boutique Hotel" ومقسمة إلى ستة قطاعات رئيسية حسب حضارات العالم وهي Go Arabia، Go Text Mexico، Go Asia، Go Greek، Go Mediterranean، Go Europe، Go Modern. وتتميز بسهولة التواصل مع بعضها البعض ومع كافة الخدمات الخاصة، والعامة من المشروع، ويتكون المشروع من 7 مناطق فندقية ذات فئات من ثلاث إلى سته نجوم تحتوي على 333 فندق وتضم مدينة الفنادق بداخلها 3,333 غرفة فندقية مختلفة التصميم المعماري الخارجي والداخلي حسب البلد والحضارة التي ترمز لها، وبإجمالي مسطحات بناء 333,333 متر مربع، ويشتمل كل فندق علي محل تجاري أو منفذ غذائي ( مطعم او كوفي شوب) يتبع حضارة نفس المنطقة الواقع بها الفندق وبإجمالي عدد 169 محل تجاري ومطعم بنكهات وأذواق عالمية حسب كل حضارة وبلد كل فندق ليشكل منتجع تجاري (shopping resort) يكون مركز السهر والترفيه والجذب التجاري والسياحي المحلي والدولي الأول للأفراد والعائلات في منطقه مرسي علم كلها، ويتخلل المشروع مركز النشاطات الترفيهية والثقافية والرياضية والصحية إضافة إلى المارينا ومنطقة اليخوت الواقعة بجوار المشروع و المحاذية للبحر.

وسيحتضن المركز التجاري عدة مرافق أخرى تتوزع بين شقق فندقية، مكاتب، و مواقف سيارات مغطاة وفنادق متنوعة ، وحدائق عامة محاطة ببحيرات اصطناعية مشكلة حاجزا بصريا أخاذا يفصلها عن القطاعات التطويرية الأخرى. في حين يقع قطاع الترفيه والاستجمام والأنشطة الثقافية والتراثية بجانب مركز المدينة من ناحية البوابة الجنوبية للمدينة ضاماً المراكز الثقافية، الدوائر الحكومية، مباني وفعاليات الخدمات العامة.

وسيتم إنجاز المشروع - على عدة مراحل تمتد على السنوات الثلاث المقبلة، ومن المتوقع أن يوفر كل مشروع ما يزيد علي 8500 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة للسوق المحلي لبلد كل مشروع.



واشار جيهاد الغزالي، عضو التحالف وتكمن الغاية الرئيسية من إطلاق هذا المشروع في تعزيز نشر ثقافات وأساليب حياة مختلف فئات المجتمع العالمي والحضارات المتنوعة وتجميعها في مشروع فريد من نوعه يدعو السائح إلى لم شمله في هذا المشروع، وتشجيعهم على الشراء في هذا المشروع بهدف التملك والسكن والترفيه والضيافة، من خلال توفير المشروع لمختلف أشكال الأفكار الاستثمارية والانتفاع، حيث يتيح صك الانتفاع للمشتري من استخدام غرفته بهدف السكن أو التأجير أو الاستضافة أو إعادة البيع بأي وقت مع عائد ربح مجزي، حيث تتوفر الخدمات العامة وبشكل متكامل تعمل على مدار 24 ساعة يوميا، لرفع مستوى السكن والاستضافة على جميع الأصعدة لتحقيق أعلى العوائد على المشروع وعلى المشترين والساكنين، وسيتم انتشار هذا المشروع بإذن الله بمدن عالمية عدة.

وستعمل هذه المدينة المتكاملة على تعزيز وتكميل جميع عناصر المشاريع السياحية المميزة حول العالم، وذلك عبر تحقيق ديمومة في القطاع السياحي لتلعب دورا محوريا في تحفيز عملية تطوير المشاريع السياحية الصحية Healthy Hotel حيث يراعي المشروع كافة جوانب الحفاظ على صحة الإنسان وإعطاء البدائل الصحية للعناصر التي تعود عليها السائح.

حيث وتنسجم هذه الرؤيا للمشروع مع الاستراتيجيات والمهام التي تتبناها الدول المتقدمة والنامية وتحقيق التنمية المستدامة سعيا للوصول إلى التنافسية الاستثمارية العالمية ضمن أعلى معايير الحفاظ على البيئة وتنفيذ سياسات وشروط المباني الخضراء والعمل علي تقليل انبعاثات الكربون وتوفير وانتاج الطاقة للعب دور محوري في نمو الاقتصاد ككل.

وعن تفاصيل الشراكة أكد الدكتور محمد صالح الشريك الرئيسي في المشروع قائلا: المشروع ملك الشركة المصريه شركة سوليدير للاستثمار السياحي وهي شركة مصرية ممثله طارق ياسين وأما الشريك المطور للمشروع هو شركة Cost Plus Holding كوست بلاس هولدنغ ممثله الدكتور محمد صالح بالشراكة مع شركة ايه اند ايه هولدنج ش م ح . ذ م م الاماراتيه ممثله بالمهندس عمر عبد الغني.

أما مخطط و مصصم المشروع فهو بيت الخبرة والاستشاري العالمي مكتب دايمنشنز للاستشارات الهندسية Dimensions Engineering Conultant ومقره الرئيسي دبي. لصاحبه المهندس والمعماري المعروف هشام عبدالغني والذي تولي اعمال الدراسه الاقتصادية والتخطيط واعمال التصميم المعماري والأعمال الهندسية، واعمال التصميم والداخلي والإشراف على كافة مكونات المشروعين، كما فازت شركة سبارك كونكورد للتجارة والمقاولات المصرية Spark Concord، بالشراكة مع الائتلاف الايطالي المكون من 120 شركه ايطاليه متخصصة علي اعلي مستوي في اعمال البناء والفندقه بأعمال المقاولات والفرش الداخلي، وفازت شركة Blue Bay الشركه المصرية الاسبانية لإدارة الفنادق لتولي أعمال إدارة الفنادق وتشغيلها لمدة 15سنة بإذن الله.

كما تم تعيين مدقق مالي عالمي من الخمسة الكبار على مستوى العالم لتولي أعمال التدقيق المالي والمحاسبي، وأيضا تم تعيين أحد أكبر بيوت الخبرة القانونية على مستوى المنطقة لتولي أعمال الاستشارات القانونية للمشروع والمستثمرين والمشترين.