174 مليون جنيه قيمة الغاء الوحدات ل"طلعت مصطفي" فى الربع الاول

قالت مجموعة "طلعت مصطفى القابضة" أن الالغاءات الكلية للمبيعات المجمعة تحت الانشاء منذ بداية المشاريع لم تتجاوز المعدلات الطبيعية بنسبة 4.5% حتى نهاية الربع الاول من 2011.وبلغت قيمة الوحدات الملغاة 174 مليون جنيه فى الربع الاول من 2011 مقابل 368 مليون جنيه لنفس الفترة من العام الماضى.
أوضحت أن نتائج أعمال الربع الاول من 2011، حققت ايرادات كلية مجمعة للربع بلغت 1.377 مليار جنيه مقابل 1.606 مليار جنيه للربع الاول من 2010، وأرجعت ذلك التراجع إلى الانخفاض بنسبة 12% فى الايرادات المخصصة لوحدات الاسكان، وكان هناك تغير فى هيكل الايرادات حيث جاءت ايرادات مبيعات أراضى الفيلات الجديدة للربع قليلة بالإضافة إلى التراجع بنسبة 50% فى ايرادات الفنادق لتعكس تأثير الانخفاض الشديد فى تدفق السياحة والانفاق السياحى فى الربع الاول من 2011 مقارنة بالربع الاول من 2010.
أضافت المجموعة فى بيان اليوم ، حصلت مباشر على نسخة منه ، ان اجمالي الربح للربع بلغ 348 مليون جنيه مقابل 485 مليون جنيه للربع الاول من 2010 حيث استمرت المبيعات السابقة ولكن تأثرت هوامش الفنادق التشغيلية بمعدلات الاشغال المنخفضة.
أوضح البيان أن صافى الربح بعد الضرائب وحقوق الاقلية بلغ 169 مليون جنيه للربع الاول من 2011 مقارنة ب 324 مليون جنيه للربع الاول من 2010، وأرجعت التراجع الثانوى فى صافى الربح إلى الزيادة فى النفقات الادارية والبيعية والعامة والتى تشمل عمليات السعودية، بالإضافة إلى العمليات المصرية، وكذلك الانخفاض فى القيمة السوقية للاستثمارات المالية كنتيجة لظروف السوق والزيادة فى نفقات الفائدة بالتزامن مع الزيادة فى ديون المدى الطويل التى حدثت فى النصف الثانى من 2010 لتمويل توسيعات الفنادق والاستحواذات، وأخيراً الزيادة فى خسائر الصرف الاجنبى المتعلقة بإستعارات الفنادق بالدولار.
وذكر البيان ان الاصول الكلية للمجموعة 54.2 مليار جنيه، ونقدية و أصول سوقية واستثمارات سائلة أخرى تقدر بحوالى 2 مليار جنيه تمثل حوالى 3.6% من الاصول الكلية، وديون كلية بقيمة 2.8 مليار جنيه تمثل حوالى 5.1% من الاصول الكلية.
كذلك بلغت المبيعات الجديدة الكلية لوحدات الاسكان للمجموعة خلال الربع الاول ما قيمته 568 مليون جنيه، مقابل 1.2 مليار جنيه لنفس الفترة من العام الماضى، وبالرغم من التراجع السنوى الملحوظ، إلا أن قيمة المبيعات المحققة للربع تعتبر جيدة، مع الاخذ فى الاعتبار الظروف الكلية للسوق والتغيرات المتعلقة بقضية مدينتى.