مستثمر عقارى:الإسكان المتوسط يحتاج إلى مشاركة من الدولة ولا يستطيع أن يتحملها المطور العقارى

قال طارق عبد الرحمن، مستثمر عقارى إنه يجب على الدولة التخلى عن آلية طرح الأراضى من خلال المزادات وطرحها بالتخصيص للمطورين العقاريين إن أرادت تحريك قطاع الإسكان المتوسط، موضحًا أن فئة الإسكان المتوسط تحتاج إلى مشاركة من الدولة ولا يستطيع أن يتحملها المطور العقارى بمفرده نظرًا لانخفاض تكلفتها للمواطن مقارنة بالتكلفة الإجمالية للوحدة .
وأشار خلال فعاليات اليوم الثانى لقمة "سيتى سكيب" أنه فى حالة طرح الأراضى بالمزادات يجب على الحكومة أن تضع أولوية للمطورين العقاريين للدخول فى تلك المزادادت، وعدم وضعها فى منطقة واحدة مع المضاربين وسماسرة الأراضى خصوصًا فى ظل عدم امتلاكهم خبرة كافية لتنمية الأراضى وإنشاء المجتمعات العمرانية .
واقترح أن تقوم الدولة بتخصيص الأراضى للمطورين العقاريين مقابل مشاركتهم فى أرباح المشروع عقب اكتماله مؤكدًا أن هذا سيوفر للدولة مبالغ مالية أكثر مما ستوفره المزادات .
وحول المناطق العمرانية الجديدة نوه إلى أنه أصبح لزامًا على المطورين العقاريين التوجه للفئات التى تحتاج وحدات سكنية أقل من 2 مليون جنيه لأن السكن فى تلك المناطق أصبح ضرورة وليس رفاهية، مشيرًا إلى أن لدى شركته 10 آلاف وحدة سكنية جاهزة للبيع تتراوح أسعارها ما بين 1.3 – 1.6 مليون جنيه .