مستشار وزير التنمية المحلية الأسبق: إقبال كثيف من المواطنين على التصالح في مخالفات البناء بعد القرارات الجديدة

أكد صبرى الجندى مستشار وزير التنمية المحلية الاسبق،أنه لا شك أن ما اعلنته الدولة من اجراءات لتسهيل عمليات التصالح في مخالفات البناء،سيؤدى الى إقبال الكثير من المواطنين للتصالح،لافتا إلى الإقبال الكثيف من قبل المواطنين على التصالح من قبل القرارات وذلك لقرب انتهاء المدة القانونية للتصالح في 30 سبتمبر .
وأضاف الجندي، في تصريحات خاصة ل"صدى البلد"،أن القرار أبطل المشاكل التى كانت تواجه المواطنين عند التصالح مع المخالفة ،حيث انه تم مد فترة استكمال الاوراق المطلوبة للتصالح بعد انتهاء المدة القانونية وأجاز استلام الطلب دون استكمال الأوراق وكذلك ابطل استغلال المكاتب الهندسية للمواطنين حيث انه اجاز لأى مهندس اعتماد طلب التصالح للمواطن .
وأشار إلى أن القرار راعي البعد الاجتماعى للمواطنين وستؤدى الي ازابة الاحتقان المفتعل لدى بعد المواطنين وستؤدى الى اقبل المواطنين على التصالح وأبطل كل "الحجج" لدى المواطنين حول التصالح.
ونوه الي ان الدولة لم تتراجع عن تطبيق القانون وانما قدمت تسهيلات للمواطنين لتقنين اوضاعهم، مؤكدا ان الحكومة لن تزيل عقار ساكن وانما ستقطع عنه المرافق.
وأشار إلى أن تصريحات الوزراء بأن كل شقة وعقار سيكون لديد رقم قومي ،يؤكد أن هذة الوحدة مرخصة،مشيرا الي انه مفيد في حصر الثروة العقارية بمصر وبالتالي هذا الرقم سيرفع قيمة الوحدة السكنية اكثر.
واوضح ان القانون ليس ضد المواطن وانما في مصلحته ولتقنين اوضاعة .
وكان قد أعلن الدكتور مصطفى مدبولى رئيس الوزراء ،عدد من الاجراءات والتسهيلات للتصالح مع مخالفات البناء، والتعديلات التى ادخلت على القانون 1 لسنة 2020 الخاص بالتصالح واستجاب من خلالة لشكاوى المواطنين حول تطبيق القانون..
- للمواطن أن يتظلم من عدم قبول طلب التصالح ومن قيمة التصالح نفسها، وهو ما لم يكن منصوصا عليه في القانون القديم.
-القانون الجديد يسّر على المواطن تقديم كل المستندات التي تدل على المخالفة، وأن أي مستندات ستقدم سيتم النظر إليها.
- وجيه كل الإدارات المحلية وأجهزة المدن الجديدة باستلام كافة الطلبات التي يتقدم بها المواطن بغض النظر عما إذا كانت المستندات مكتملة أم لا.
- اشترط أن تكون الشهادة الهندسية للعقار من مهندس نقابي وليس مكتبا هندسيا أو استشاريا، حتى مع عدم العودة للنقابة وذلك تيسيرا للمواطنين، طالما أن المهندس عضو بالنقابة.
- التصالح له فوائد كثيرة مهمة للغاية تعود على المواطن.
- العقار بمجرد التصالح عليه يأخذ صفة الرسمية، وبالتالي أصبح حقا على الدولة أن تقوم بإدخال المرافق له بصورة رسمية وغير ملتوية.
- القيمة العقارية للمبنى تتضاعف عدة مرات بعد التصالح.
- غلق ملف التصالح وتقنين الأوضاع وفقا لنص القانون صراحة خلال 6 شهور .
-توجيه المحافظين بمراعاة البعد الاجتماعي في تقديرات الأسعار الأولية التي تخرج عن هذه اللجان.
- لقانون يلزم صاحب الرخصة بسداد رسوم التصالح.
- في حالة الكحول وفقا للقانون يجوز لشاغلي الوحدات في هذا النوع من العقارات منفردين أو مجتمعين أن يتقدموا لتقنين الأوضاع المخالفة القائمة.
- تخفيض لقيم التسعير في العديد من المحافظات بنسب تتراوح من 10-55% .
- سيصدر لكل وحدة سكنية شهادة برقم قومي .
- السماح للمواطنين باستكمال الاوراق المطلوبة للتصالح بعد شهرين من انهاء المدة القانونية.
- فبمجرد تقديم الطلب سيتسلم المواطن "نموذج 3" الذى يوقع جميع الاجراءات العقابية على العقار.