تنطلق فعاليات مؤتمر القمة العقارية – سيتى سكيب مصر 14 سبتمبر الجاري بحضور ثلاثه من وزراء المجموعة الإقتصادية في الحكومة ، ومن المقرر ان يلقى كل من الدكتو مصطفى مدبولى وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانيه، و اشرف سالمان وزير الاستثمار والدكتور خالد حنفى وزير التموين والتجارة الداخلية كلمات رئيسية بالمؤتمر تتضمن أخر التطورات الخاصة بصناعة العقارات والاستراتيجيات المستقبلية التى سوف تتبناها الحكومة لتنمية القطاع العقاري. تركز مناقشات المؤتمر خلال العام الجاري على مشكلة قلة المعروض من وحدات إسكان ذوي الدخول المتوسطة في مصر، ووفقا للأبحاث التي أعدتها شركة كوليرز انترناشيونال- الإمارات أحد أبرز الشركات الرائدة في الاستشارات العقارية سترتفع الفجوة بين العرض والطلب على الوحدات السكنية داخل السوق المصرية بواقع 500 الف وحدة إضافية بحلول عام 2020، منها 77 في المائة تنتمي الى شريحة متوسطي الدخل التي تستهدف الأسر التي تحصل على دخل سنوي يتراوح ما بين 10000 - 25000 دولار أمريكي. ومن ناحيته قال منصور أحمد - مدير حلول التطوير(الشرق الأوسط و شمال إفريقيا ) فى الشركة المنظمة " في التوقيت الذي تستهدف فيه مبادرات الحكومة المصرية معالجة النقص في الإسكان الاقتصادي ومحدودي الدخل يقوم المطورين الرئيسيين بإطلاق مشاريع تستهدف الاسكان الفاخر، مما يعني استمرار وجود الفجوة في المعروض من الاسكان المتوسط وهي الشريحة المطلوبة لتلبية احتياجات غالبية سكان مصر . وشهد متوسط أسعار الوحدات السكنية من الشقق والفيلات منذ عام 2013، زيادة بنسبة بلغت نحو 27 في المائة و 64 في المائة على التوالي ، في حين زاد متوسط أسعار الإيجار للشقق بنسبة 14 في المائة . وخلافا لأسواق المنطقة ، والتي كان الدافع وراء ارتفاع الاسعار فيها بسبب الطلب الكبير من المغتربين والعاملين بتلك البلدان بالاضافة الى توقعات المستثمرين بانتعاش القطاع العقاري ، كان الوضع مختلف في سوق الاسكان بالقاهرة الكبري حيث عزز ارتفاع الاسعار بها الطلب المحلي المستدام و الفجوة الكبيرة بين العرض و الطلب التي تبدو أكثر وضوحا في شريحة متوسطي الدخل. وسيقدم منصور أحمد المزيد من التفاصيل خلال جلسته النقاشية بقمة مصر العقارية بالقاهرة حيث سيقوم باستعراض هيكل الطلب و العرض على العقارات، خلال القمة العقارية لسيتي سكيب التي تنطلق يوم الاثنين القادم 14 سبتمبر . وستضم القمة العقارية لسيتي سكيب أكثر من 300 مستثمر و40 خبيرا إقليميا ودوليا بما في ذلك ممثلين رفيعي المستوى من هيئة قناة السويس في مصر والذين سيقومون بالإعلان عن مستجدات وتفاصيل مشروع تنمية محور قناة السويس والذي يعد شريان الحياة الاقتصادية في مصر . بالاضافة الى ذلك سينضم المهندس حسين صبور ، رئيس جمعية رجال الاعمال ، الى لجنة من الخبراء لمناقشة خطط التطوير المستقبلية للسنوات 3 - 5 المقبلة متضمنة استراتيجيات التوسع و توقعات اسعار الوحدات العقارية. وقال عمر صبور، "خبير عقارى" ان الحكومة انتهت من التخطيط لعدد من المشاريع الضخمة والمهمة والتي سوف تحقق فائدة كبيرة للاقتصاد المصري، بالاضافة الى توفير فرصا استثمارية كبيرة للمطورين المحليين والدوليين الى جانب خلق العديد من فرص العمل وتتمثل ابرز تلك المشروعات على سبيل المثال لا الحصر فى مشروع محور قناة السويس وومشروع المثلث الذهبي ومشروع تنمية الساحل الشمالي. وتوقع المهندس ماجد حلمى، مطور عقارى أن تواصل السوق العقارية تحقيق معدلات نمو جيدة خلال السنوات المقبلة بسبب الطلب المتزايد على العقار في مصر مما يعني قدرة السوق على استيعاب العديد من الاستثمارات والمشروعات الجديدة الفترة المقبلة لتلبية احتياجات السوق.
