وزير الإسكان: بدء حجز وحدات "الإعلان ال13" بمشروع الإسكان الاجتماعي في عشر محافظات

/ قال الدكتور عاصم الجزار ، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنه بدأ اعتبارا من يوم يوم /الأحد / الماضي وحتى يوم أمس /السبت / ، سداد مقدم جدية حجز الوحدات السكنية والمصروفات الإدارية لجميع المواطنين ، متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة ، وتسجيل بيانات الحجز، ورفع الاستمارة والإقرار المرفقين بكراسة الشروط ، على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري؛ لحجز الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم (3 غرف وصالة - بمساحة تصل إلى 90 م2) المطروحة بالإعلان ال13 بمشروع الإسكان الاجتماعى.
وقالت مى عبدالحميد ، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري- في بيان اليوم ، الأحد / إنه تم تخصيص الفترة من الأحد الماضي ، وحتى أمس /السبت / لحجز المواطنين من ذوى الاحتياجات الخاصة فقط؛ تيسيرا عليهم، موضحة أنه تم طرح الإعلان ال13 بالإسكان الاجتماعى، ب10 محافظات هي : الفيوم ، وبني سويف ، والمنيا ، وأسيوط ، وسوهاج ، وقنا ، والأقصر ، وأسوان ، والبحر الأحمر ، ومطروح.
ويبلغ سعر الوحدة (3 غرف وصالة) كاملة التشطيب بمحافظات : الفيوم ، وبني سويف ، والمنيا ، وأسيوط ، وسوهاج ، وقنا ، والأقصر ، وأسوان 184 ألف جنيه، وبمحافظتي : البحر الأحمر، ومطروح ، يبلغ 197 ألف جنيه، ويتم سداد مقدم جدية الحجز ويبلغ 14 ألف جنيه قبل الحجز على البوابة الإلكترونية للصندوق (وهو مبلغ يُرد في حالة عدم التخصيص)، مع سداد مبلغ 150 جنيها مصاريف إدارية (لا تُرد ولا تُسترد)، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى جميع المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
ويتم استكمال باقى مقدم الحجز ليبدأ من 15 % من إجمالي ثمن الوحدة (تحدد طبقاً للدخل والسن) بعد الاستعلام الميدانى والائتمانى وانطباق الشروط على المتقدم وقبل التعاقد على الوحدة بنظام التمويل العقاري، ويتم سداد باقى إجمالى سعر الوحدة على أقساط شهرية بحد أقصى 20 عاماً بنظام التمويل العقارى المدعوم بفائدة 7% سنويا (متناقصة) ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل، ويتم سداد 5% من قيمة الوحدة كمبلغ الصيانة للمشروع (لا تُرد ولا تُسترد).
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن شروط الحجز تتضمن أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً ، مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عاماً ولا يزيد على 50 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان، ويُحظر على المتقدم شراء الوحدات نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاماً، وأن يكون المتقدم من منخفضى الدخل، ولا يزيد صافي دخله السنوى من جميع مصادر دخله على 68400 جنيه سنوياً للأسرة (بما يعادل 5700 جنيه شهريا)، وعن 50400 جنيه سنوياً للأعزب، (بما يعادل 4200 جنيه شهريا)، وفي حالة ثبوت عدم إرفاق مستندات الدخل للمتقدم عند التقديم على البوابة الإلكترونية يتم رفض الطلب، ويجب أن تتضمن مُستندات الدخل أن الدخل المذكور هو صافى الدخل، والحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للتعامل بنظام التمويل العقاري 1300 جنيه.
وأضافت أن الشروط العامة تنص على أنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد، وألا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التى تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية، أو مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
وبشأن أسلوب الحجز، أشارت مى عبدالحميد ، إلى أنه يتم التقديم عن طريق "البوابة الإلكترونية " لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على الموقع (www.shmff.gov.eg).