إعلان شروط الحصول علي وحدات سكنية في مدينتي القاهرة الجديدة و6 اكتوبر

أعلن الدكتور مصطفي مدبولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن الشروط العامة للتقديم في اﻹعلان الخامس للمشروع، والذي سيتم طرحه خلال الشهرين المقبلين، عقب الانتهاء من التقديم في اﻹعلان الرابع الذي سيبدأ في اﻷول من فبراير وحتي 3 مارس المقبلين.، والخاص بطرح 14 ألف وحدة سكنية، في مدينتي القاهرة الجديدة و6 أكتوبر، ضمن مشروع اﻹسكان الاجتماعي 'المليون وحدة من أهمها 'لا يحق للمتقدم أو الأسرة 'الزوج/ الزوجة/ الولاد القصر' التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات، وعدم امتلاك 'الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر' أي وحدة سكنية، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول علي وحدة سكنية أو قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير'.
وأضاف: 'ضمن الشروط أيضا، أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو إحدي المدن الجديدة التابعة لها، ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفي حال المخالفة يكون مسؤولا جنائيا ومدنيا، ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته'.
وأكد 'حسن' أنه بالنسبة لشروط المتقدم للحجز، لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 45 سنة في بداية مدة الحجز، ويحظر علي المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري، وأن يكون المتقدم من محدودي الدخل، وألا يزيد دخله السنوي طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية حوالي 3000 جنيها.
وأشار 'مدبولي 'إلي أنه بالنسبة للمستندات المطلوبة، فإنه يتم تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي، للمتقدم وزوجه 'سارية'، وشهادة التأمينات الاجتماعية، مع تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية، وإجمالي الدخل الشهري أو أي مستندات أخري يراها العميل، توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل، وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة، فيتم تقديم شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي، وصورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية، لأصحاب المشروعات الصغيرة 'محل– ورشة.... '، وتقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة 'صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الابناء 'رقم قومي مميكنة'، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
وحول أسلوب التقدم والسداد، أوضح 'حسن'، أنه يتم سداد مقدم الحجز بمبلغ 5000 جنيها 'يرد في حالة عدم التخصيص'، بجانب 100 جنيه 'مصاريف استعلام لا ترد' ويتم سداده في أي مكتب بريد مميكن، بكافة محافظات الجمهورية، وذلك علي الحساب الجاري رقم '70822'، لحساب بنك التعمير والإسكان، والمفتوح بمكتب بريد الزمالك.
وتابع: 'يتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة وصورة ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز بها، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلي فرع بنك التعمير والإسكان، بالمحافظة المراد الحجز بها والموضح بعاليه، وسيتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة، وحال عدم قيام المستحقين بالسداد في خلال شهر من تاريخ الاخطار يتم إلغاء الحجز'.
وأكد أنه يتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة، موضحا أنه سيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوي الإعاقة والإحيتاجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال علي درجة الإعاقة.
وأوضح ' مدبولي ' أن القسط الشهري يبدأ من 480 جنيها 'كحد أدني'، بزيادة سنوية 7% كحد أقصي لمدة 15 عاما، يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن، ويقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا يتراوح بين 5 إلي 25 ألف جنيه طبقا للدخل، ويقدم البنك المركزي من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضة 'تحسب علي أساس متناقص' وتبلغ 7%، ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل.