مشكلة الاسكان والمدن الجديدة

مشكلة الاسكان من اهم اهتمامات الحكومات المتعاقبة منذ عام 52 ولم تنجح اي حكومة في حل المشكلة حتي الان ولا يخفي علينا مجهود الوزير النشيط ابراهيم محلب في محاولات لحل المشكلة ولكن لن تحل المشكلة الا بتغيير السياسات .
فقد اقامت الدولة المدن الجديدة بغرض جذب السكان من المدن المزدحمة كالقاهرة والاسكندرية وسوف اعرض نموذجا لهذا وهي مدينة برج العرب الجديدة فقد انشئت المدينة بالقرار الجمهوري رقم 506 لسنة 1979 اي منذ 35 عاما بالتمام والكمال وهي مدينة مخططة تخطيط عمراني رائع مساحة الكتلة السكنية بها حوالي37000 فدان تشمل 10 احياء سكنية نسبة الاشغال فيها لم تتعد40٪ اغلبها مباني خرسانية غير كاملة التشطيب وبعض هذه الاحياء لازالت بدون اي اشغالات ماعدا الحي السكني الاول والثاني علي مساحة 60 كيلومتر مربع تبعد عن البحر مسافة 7 كيلومتر ومرتفعة عن سطح البحر بمقدار 28 مترا اي ان جوها جاف وصحي وفعلا مدينة صديقة للبيئة تمتليء بالمساحات الخضراء وكان المستهدف ان تستوعب المدينة 570000 نسمة من السكان بعد 20 عاما من انشائها ونحن الان بعد مضي 35 عاما علي انشائها تحتضن المدينة حوالي 70000 نسمة فقط اي ان المدينة لازالت تستوعب 500000 نسمة من السكان وفشلت الحكومات المتعاقبة من تحقيق الجذب السكاني المستهدف ومثل مدينتنا جميع المدن العمرانية الاخري لم تنجح اي مدينة من تحقيق المستهدف من السكان لذلك اضع امام وزير الاسكان هذا الطرح الذي يجب ان يكون من اهم اهتماماته والسؤال لماذا لم تحقق هذه المدن الهدف اقول انها البيروقراطية والسياسات الخاطئة باتباع نفس السياسات السابقة فنظام القرعة نظام ثبت عدم جديتة فيتم الاعلان عن وجود عدد معين من الاراضي بنظام القرعة فيتقدم عدد كبير من المواطنين والسماسرة بدفع مقدمات توضع في بنك التعمير وفي الحكومات السابقة كانت القرعة تجري بعد عدد كبير من الشهور وصل الي سنة ونصف وفي ظل وجود الوزير محلب تقلصت المدة الي حوالي من 3 الي 4 شهور ويفوز البعض بالقرعة ويخسر الكثيرون القرعة وترد لهم اموالهم مضافا اليها فائدة بسيطة جدا اقل بكثير من فوائد الودائع ويتكالب السماسرة علي اصحاب الحظوظ الذين فازوا بالقرعة بدفع ضعف ما دفعوه من مقدمات مقابل تحرير توكيل بالبيع فهل حقق نظام القرعة اي نجاح ولماذا لايتم وضع ضوابط للجدية بتحديد مدة زمنية للبناء بحيث تطرح كل الاراضي المتاحة بدون قرعة ومعلوماتي ان مدينتنا بها عدد كبير من الاراضي المرفقة وان يضع معالي وزير الاسكان اهتماماته في ترفيق جميع اراضي المدن الجديدة ويتم تمويل المرافق من المقدمات التي يدفعها المواطن مع الاخذ في الاعتبار تسهيل المواصلات من والي تلك المدن فقطار برج العرب مثلا قد تكلف حوالي المليار جنيه ولم يعمل بسبب الاخطاء الفنية الجسيمة التي شملها تصميم القطار فيجب وضع هذا في الحسبان وايضا ايجاد وسائل الحياة داخل الاحياء السكنية من مدارس و محلات تجارية ومخابز وصيدليات وعيادات وخلافه لان الطرح الحالي يشمل اسكان فقط بدون طرح اسكان تجاري داخل الاحياء فلماذا لاتفتح هذه الملفات لدراسة تحقيق الهدف من انشاء المدن الجديدة وعملية جذب السكان سوف تحقق معادلة توفير عمالة للمناطق الصناعية التي تعاني من نقص العمالة بسبب نقل العمال في ظل ظروف الطرق المزدحمة من والي المدن واحجام الكثيرين من المتعطلين عن العمل بالمدن الجديدة بسبب عناء السفراليومي الي هذه المدن،