تراجع عدد المشترين الجدد للمساكن ببريطانيا

قالت هاليفاكس كبرى شركات الاقراض العقاري في بريطانيا السبت ان عدد مشتري المساكن للمرة الاولى في البلاد تراجع الى أدنى مستوى منذ عام 1980 حيث أصبحت المساكن المتوسطة خارج المتناول في معظم البلدات.
وقالت هاليفاكس التابعة لبنك اتش.بي.أو.اس إن 300 ألف من المشترين الجدد دخلوا سوق الاسكان في 2007 أي بانخفاض 44 في المئة عن 2002.
وفي غضون ذلك ارتفع متوسط سعر المنزل الذي يدفعه الملاك الجدد بنسبة 15 في المئة الى 175 ألفا و93 جنيها استرلينيا (347 ألف دولار). وفي السنوات الخمس الاخيرة قفز متوسط السعر أيضا 82 في المئة من مستوى يقل عن 96 ألف استرليني.
ويعني هذا أن المنزل المتوسط لم يعد في المتناول حيث لا تقل الاسعار عن أربعة أمثال دخل الاسرة للمشترين الجدد في 466 من أصل 483 بلدة.
وقال مارتن اليس كبير الاقتصاديين لدى هاليفاكس "ارتفاع أسعار العقارات دفع كثيرا من المشترين الجدد المحتملين خارج سوق الاسكان."وعندما يدخلون السوق يكون المشترون للمرة الاولى الان في الثلاثينات وليس العشرينات على الارجح ويشترون شقة بدلا من بيت."
وقال المسح ان هنلي اون تايمز وهي بلدة كثيفة الخضرة في أوكسفوردشاير كانت الاكثر غلاء في بريطانيا مع ارتفاع أسعار العقارات لاكثر من 13 مثل متوسط الدخل لاسرة تشتري للمرة الاولى.
في المقابل سجلت بلدة بوتل في جنوب غرب انجلترا أقل الاسعار.
وتشهد سوق الاسكان البريطانية تباطؤ في الشهور الاخيرة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة ومخاوف من اضطراب سوق المال.
في وقت سابق هذا الشهر توقعت هاليفاكس ركود التضخم السنوي لاسعار المنازل في 2008 وقال اليس ان هذا قد يساعد المشتري للمرة الاولى على ارتقاء السلم العقاري